Дело № 

78RS0№-95 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 23.10.2023

Колпинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Чуба И.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Жилкомсервис № 

<

адрес>" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО "Жилкомсервис № 

<

адрес>" обратился в суд иском к ответчику ФИО1, в котором просит взыскать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75 760,86 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 473 руб.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, 

<

адрес>. В течение длительного времени ответчик не исполнял обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 75 760,86 руб. С ООО "Жилкомсервис № 

<

адрес>" заключен договор № на управление многоквартирным домом № по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, 

<

адрес>.

Представитель истца в суд не явился, извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Представила в суд ходатайство об отложении судебного заседания, вместе с тем не указала в нем обстоятельств, свидетельствующих о невозможности участия в судебном заседании по уважительным причинам и наличии объективной необходимости в отложении заседания. Сам факт несогласия ответчика с позицией истца и обжалование действий управляющей организации в надзорные органы не является препятствием для рассмотрения дела по существу, при этом не исключал для ответчика возможности своевременно представить в суд свои возражения по доводам иска.

Изучив материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

Согласно п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с п.п. «и» п. 34 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 собственник помещения обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, 

<

адрес>.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу Санкт-Петербург, Колпино, 

<

адрес>, находится в управлении истца, который оказывает коммунальные услуги, являясь управляющей компанией.

Судебный приказ мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО "Жилкомсервис № 

<

адрес>" задолженности оплате жилого помещения и коммунальных услуг, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75 760,86 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 237 руб. отменен в связи с поступлением возражений ФИО1 относительно исполнения судебного приказа (л.д. 14).

Согласно представленному расчету задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 75 760,86 руб. 

Расчет по сумме ответчиком не оспаривался, иного расчета суду представлено не было. Проверив указанный расчет, суд полагает возможным с учетом принципа состязательности принять его при вынесении решения по делу.

Суд учитывает принцип состязательности, который предполагает такое построение судопроизводства, в том числе по гражданским делам, при котором правосудие (разрешение дела), осуществляемое только судом, отделено от функций спорящих перед судом сторон, при этом суд обязан обеспечивать справедливое и беспристрастное разрешение спора, предоставляя сторонам равные возможности для отстаивания своих позиций, и потому не может принимать на себя выполнение их процессуальных (целевых) функций.

В связи с чем, суд рассматривает дело по имеющимся в его распоряжении доказательствам.

Истец обосновал заявленные требования, а ответчик не представил доказательства, опровергающие доводы истца и указывающие на невозможность удовлетворения требований, в связи с чем суд считает возможным удовлетворить иск.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В силу ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 473 руб.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, паспорт №, в пользу ООО "Жилкомсервис № 

<

адрес>", ИНН №, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75 760,86 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 473 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено 03.11.2023