Гражданское дело № 2-263/2025 

УИД 71RS0027-01-2024-003227-47

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

13 февраля 2025 года город Тула

Зареченский районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Реуковой И.А.,

при помощнике судьи Телышевой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, 

установил:

ООО «ТОЗ-Энерго» обратилось в суд с иском, впоследствии уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО2, ФИО3 В.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, ссылаясь на то, что ООО «ТОЗ-Энерго» (далее - истец) - теплоснабжающая организация, владеющая на праве собственности тепловыми сетями и источниками тепловой энергии, к которым подключен многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Постановлением комитета Тульской области по тарифам от 15.12.2020 № 36/5 для истца определены долгосрочные параметры регулирования, устанавливаемые для формирования тарифов на тепловую энергию, установлены тарифы на тепловую энергию, реализуемую истцом, а также установлены тарифы на горячую воду (горячее водоснабжение) в закрытых системах горячего водоснабжения, реализуемую истцом, на указанный период. 

Согласно предоставленным данным ООО «ЖСО» № от ДД.ММ.ГГГГ и определения судебного участка №63 Пролетарского судебного р-на г.Тулы от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ранее до ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником квартиры 

<

адрес> в вышеуказанном жилом доме и была снята с регистрационного учета по смерти. Со стороны нотариуса ФИО4 на их запрос был получен ответ, в котором она указывает, что в ее производстве имеется наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Наследниками умершей ФИО1, принявшими наследство, являются ФИО2 и ФИО3

Однако собственник свою обязанность по оплате коммунальных услуг исполнял ненадлежащим образом, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению (теплоноситель ГВС, теплоноситель ГВС повышающий коэффициент, теплоэнергия ГВС) в размере 115 967 руб. 19 коп. 

ДД.ММ.ГГГГ наследником собственника ФИО2 была осуществлена полная оплата указанной задолженности.

За несвоевременную оплату коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, потребленных с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (с учетом постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных дома жилых домов») в размере 50 181 руб.

Просит взыскать с ФИО2, ФИО3 пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 181 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 523 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «ТОЗ-Энерго» по доверенности ФИО5 исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 не возражал против удовлетворения исковых требований, просил уменьшить размер пени, применив положения ст. 333 ГК РФ, 

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в порядке ст. ст. 167ГПК РФ в отсутствие неявившегося ответчика ФИО3

Выслушав представителя истца ООО «ТОЗ-Энерго» по доверенности ФИО5, ответчика ФИО2, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно пунктам 3, 4 настоящей статьи, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Пунктом 3 статьи 15, статьи 15.1 Закона о теплоснабжении предусмотрено, что поставка тепловой энергии (мощности) осуществляется на основании договора теплоснабжения, заключенного теплоснабжающей организацией с потребителем.

Отсутствие договорных отношений с потребителем тепловой энергии, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Факт поставки в квартиру тепловой энергии ответчиком не оспорен. Доказательств не предоставления тепловой энергии истцом, как того требуют положения ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено. 

Таким образом, именно ООО «ТОЗ-Энерго» является ресурсоснабжающей организацией и фактически оказывает услуги по отоплению и горячему водоснабжению многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, то есть является исполнителем коммунальной услуги в силу вышеприведенных норм права в рамках фактически заключенного договора на предоставление названных коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В результате невнесения платы за отопление и ГВС образовалась задолженность перед взыскателем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению (теплоноситель ГВС, теплоноситель ГВС повышающий коэффициент, теплоэнергия ГВС) в размере 115 967 руб. 19 коп. 

ДД.ММ.ГГГГ наследником собственника ФИО2 была осуществлена полная оплата указанной задолженности.

За несвоевременную оплату коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, потребленных с августа 2020 года июль 2024 года, начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (с учетом постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных дома жилых домов») в размере 50 181 руб.

При этом судом принято во внимание, что в соответствии со ст. 18 Федерального закона от 1 апреля 2020 г. N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" Правительством Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 6 апреля 2020 г.

В соответствии с п. 1 постановления приостановлено до 1 января 2021 г. действие положений подпункта "а" пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), подпункта "д" пункта 81(12), подпункта "а" пункта 117, пункта 119, положений подпункта "а" пункта 148(23) в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Таким образом, учитывая установленные выше обстоятельства в совокупности с требованиями действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд приходит выводу об обоснованности заявленных истцом ООО «ТОЗ-Энерго» к собственникам жилого помещения и потребителем отопления и горячего водоснабжения, которые обязаны оплачивать услуги по водоснабжению. 

Судом установлено и следует из материалов дела, что в отношении жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, с целью учета начислений и оплаты услуг по отоплению, горячему водоснабжению, ООО «ТОЗ-Энерго» является теплоснабжающей организацией. 

Собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> являлась ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, о чем составлена актовая запись о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти №. 

За принятием наследства к имуществу ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок обратились ФИО2 и ФИО3, что подтверждается материалами наследственного дела № к имуществу умершей ФИО1

Согласно ч. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. В состав наследства в соответствии со ст.1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Обязательство, возникающее из кредитного договора, не связано неразрывно с личностью должника: банк может принять исполнение от любого лица. Поэтому такое обязательство смертью должника не прекращается.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Наследники должника по кредитному договору обязаны возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа; сумма кредита, предоставленного наследодателю для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена наследником досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом кредитора не менее чем за тридцать дней до такого возврата, если кредитным договором не установлен более короткий срок уведомления; сумма кредита, предоставленного в иных случаях, может быть возвращена досрочно с согласия кредитора (ст.ст. 810, 819 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу. Наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

В отличие от процентов за просрочку исполнения денежных обязательств (ст.395 ГК РФ), проценты за пользование суммой займа подлежат уплате наследниками заемщика (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ № 2 (2018), утвержденной Президиумом Верховного Суда РФ 04.07.2018).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (п. 49 постановления Пленума).

Таким образом, по смыслу приведенных правовых норм по данному делу юридически значимым и подлежащим установлению с учетом заявленных исковых требований является определение круга наследников, установление объема наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, его размера и стоимости, в пределах которой наследник может отвечать по долгам наследодателя, а также размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника.

Из материалов наследственного дела № к имуществу умершей ФИО1 следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО1, получили свидетельства о праве на наследство в установленном порядке.

Таким образом, наследниками, принявшим наследство после смерти ФИО1, являются ее сын ФИО2 и дочь ФИО3, которые должны нести обязательства по возврату суммы задолженности по оплате коммунальных услуг в пределах стоимости перешедшего ей по наследству имущества.

Из материалов наследственного дела следует, что наследственное имущество состоит из квартиры по адресу: 

<

адрес>, 1/6 доли в праве на квартиру по адресу: 

<

адрес>, земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес>, денежных средств и компенсаций. 

С ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (с учетом постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных дома жилых домов») в размере 50 181 руб.

Сомневаться в правильности представленного истцом расчета оснований не имеется, поскольку он составлен арифметически верно и в соответствии с требованиями действующего законодательства. Указанный расчет ответчиками не оспорен, контррасчет суду не представлен. Доказательств отсутствия задолженности или ее иного размера стороной ответчика не представлено, как и не представлено доказательств наличия ошибок в расчетах истца. 

Таким образом, установленные обстоятельства применительно к приведенным нормам права приводят суд к выводу об обоснованности исковых требований.

Разрешая ход атайство ответчика ФИО2 о применении ст. 333 ГК РФ и снижении размера пени, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 2 определения от 21.12.2000 года N 263-О, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений, а также принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (ст. 1 ГК РФ) размер неустойки может быть снижен судом на основании ст. 333 ГК РФ только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

Оценивая степень соразмерности неустойки (пени) последствиям нарушения ответчиком обязательств, с учетом периода просрочки по оплате жилищно-коммунальных услуг, размера задолженности, погашении задолженности по оплат е жилищно-коммунальных услуг ответчиком ФИО2, суд приходит к выводу, что неустойка (пени) в размере 25000 руб., является разумной, справедливой, соразмерной последствиям нарушения обязательств. 

На основании ст. 98 ГПК РФ, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца документально подтвержденные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4523 руб.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ТОЗ-Энерго» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 (

<

данные изъяты>), ФИО3 (

<

данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ТОЗ-Энерго» (ИНН 

<

***>) пени за период с 11.09.2020 по 04.09.2024 в размере 25 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 523 руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Зареченский районный суд г.Тулы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено судьей 26 февраля 2025 года. 

Председательствующий 

<

данные изъяты> И.А. Реукова 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>