Дело №2-1155/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2019 года г. Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Макаровой Т.А.,

при секретаре Глазыриной С.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Гурьевского городского округа Калининградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, с участием третьего лица нотариуса Гурьевского нотариального округа Калининградской области ФИО2,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Гурьевский районный суд Калининградской области с исковым заявлением, которым просила признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО3 на жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес >, общей площадью 46,3 кв.м, жилой площадью 34,0 кв.м. 

В обоснование исковых требований указано на то, что 1 июля 1993 года на основании постановления главы Кутузовской сельской администрации Гурьевского района Калининградской области за матерью истца – ФИО3 закреплен земельный участок площадью 1200 кв.м за домовладением, находящимся по адресу: 

<

адрес > Также указано, что 1 июля 1993 года между родителями истца – ФИО3, ФИО3 и ТОО «Васильково» был заключен договор купли-продажи указанного выше жилого дома, который был зарегистрирован в установленном законом порядке. На основании выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан прав на земельный участок от 9 августа 2010 года за ФИО3 было зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес >. Указанный выше жилой дом расположен в границах земельного участка. 13 марта 2018 года умер отец истца – ФИО3, наследниками по закону которого являлись истец и мать истца – ФИО3, которая в свою очередь в установленный законом срок обратилась к нотариусу Гурьевского городского округа ФИО2 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 От принятия своей доли наследственного имущества истец отказалась в пользу матери. Вместе с тем в ходе сбора документов помощником нотариуса в устной форме было сообщено о том, что нотариусу необходимо представить дубликат постановления от 1 июля 1993 года о закреплении земельного участка по вышеуказанному адресу и дубликат договора по передаче жилого дома в собственность граждан от 1 июля 1993 года. На основании обращения ФИО3 в Калининградский филиал АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» с заявлением о предоставлении вышеуказанных документов были выданы копии договора приватизации на передачу в совместную собственность жилого дома от 1 июля 1993 года и постановления о закреплении земельного участка за домовладением, при этом также было разъяснено о том, что дубликат документа является полным аналогом подлинника документа, изготавливается и выдается той организацией, которая выдавала подлинник, либо ее правопреемником. ДД.ММ.ГГ года умерла мать истца, которая фактически приняла наследственное имущество после смерти ФИО3, но не оформила своих наследственных прав, то есть не получила свидетельство о праве на наследство по закону и не осуществила государственную регистрацию перехода права собственности на наследуемый жилой дом. В настоящее время наследником первой очереди по закону и единственной наследницей является истец. 8 мая 2019 года истец обратилась к нотариусу ФИО2 с заявлением о принятии наследственного имущества после смерти матери, однако в связи с отсутствием дубликатов указанных выше документов и невозможностью их восстановления, оформить наследственные права не представляется возможным. Также истец указывает на то, что в настоящее время она зарегистрирована и проживает в спорном домовладении, регулярно производит текущий ремонт и оплачивает коммунальные услуги. Ссылаясь на положения ст.ст. 8, 218, 1110-1112, 1120, 1152, 1154,1163 Гражданского кодекса РФ, положения п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», истец просит удовлетворить заявленные исковые требования.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила суд рассматривать дело в её отсутствие с участием представителя. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, пояснив, как изложено выше, просила суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

В судебное заседание ответчик администрация Гурьевского городского округа Калининградской области не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направила, возражений на иск суду не представила, ходатайств об отложении судебного заседания в адрес суда не поступало.

В судебное заседание третье лицо нотариус Гурьевского нотариального округа Калининградской области ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами гражданского дела следующее. 

Постановлением главы Кутузовской сельской администрации Гурьевского района Калининградской области от 1 июля 1993 года за домовладением, находящимся по адресу: 

<

адрес >, закреплен земельный участок мерою 1200 кв.м.

1 июля 1993 года между ТОО «Васильково» и ФИО3, ФИО3 заключен договор по передаче квартир в собственность граждан, согласно которому ТОО «Васильково» передало в совместную собственность жилой дом, общей площадью 46.3 кв.м, в том числе 34,0 кв.м, по адресу: 

<

адрес >, расположенный на земельном участке мерою 1200 кв.м. Указанный договор зарегистрирован в установленном законом порядке в Калининградском межрайонном бюро технической инвентаризации. 

9 августа 2010 года главой администрации Кутузовского сельского поселения Гурьевского района Калининградской области ФИО5 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдана выписка из похозяйственной книги №2, лицевого счета №99 1 июня 1980 года, 31 декабря 2009 года о наличии у гражданина права на земельный участок, согласно которой ФИО3 на праве пользования принадлежит земельный участок из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1632 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес > 

На основании указанной выписки из похозяйственной книги 23 августа 2010 года за ФИО3 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, о чем Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области (далее по тексту – Управление Росреестра по Калининградской области) выдано свидетельство о государственной регистрации права 39-АА 859966.

Из данных технического паспорта на индивидуальный жилой дом 

<

адрес >, подготовленного Межрайонным бюро технической инвентаризации г. Калининграда, следует, что указанное домовладение общей площадью 46,3 кв.м, в том числе жилой 34,0 кв.м и вспомогательной 12,3 кв.м, принадлежит по праву совместной собственности ФИО3 и ФИО3 на основании договора приватизации в совместную собственность от 1 июля 1993 года. 

Аналогичные сведения также содержатся в представленной истцом в материалы дела копии дубликата регистрационного удостоверения №03-16 от 14 мая 2019 года, выданного заместителем директора по производству Калининградского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ». 

Из представленного истцом в материалы дела сообщения Калининградского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» №Ф39/1144 от 28 ноября 2018 года, выданного на имя ФИО3, следует, что Калининградский филиал АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» подтверждает нахождение в инвентарном деле (инв.№3883) экземпляра вышеупомянутого договора приватизации. 

Указанные выше обстоятельства также подтверждаются сведениями, содержащимися в материалах регистрационного дела на земельный участок с кадастровым номером №, предоставленного 28 июня 2019 года Управлением Росреестра по Калининградской области в материалы дела по запросу суда.

Согласно представленной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калининградской области по запросу суда в материалы гражданского дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 28 июня 2019 года №КУВИ-001/2019-14693380 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес > указанный жилой дом имеет площадь 46,3 кв.м, 1975 года постройки, кадастровая стоимость дома составляет 1063020,68 рублей, 2 июля 2011 года указанному жилому дому присвоен кадастровый номер №. 

Из представленной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калининградской области по запросу суда выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости №КУВИ-001/2019-14548778 от 27 июня 2019 года о земельном участке следует, что земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 1632 кв.м +/- 28,28 кв.м, относится к землям населённых пунктов с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, располагается по адресу: 

<

адрес >, и внесен в государственный кадастр недвижимости 1 июня 1980 года.

Указанные обстоятельства также нашли свое отражение в материалах кадастрового дела об объекте недвижимости с кадастровым номером № предоставленного филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калининградской области по запросу суда. 

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу положений ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГ года ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-PE №825081, выданным Специальным отделом ЗАГС управления ЗАГС администрации городского округа «Город Калининград» на основании записи акта о смерти №1396 от 14 марта 2018 года.

Согласно представленным нотариусом Гурьевского нотариального округа Калининградской области ФИО2 по запросу суда материалам наследственного дела №169/2018 к имуществу умершего ДД.ММ.ГГ года ФИО3 наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО3 являются: его супруга – ФИО3, дочь – ФИО1. 

Из указанных материалов наследственного дела следует, что ФИО1 отказалась от доли на наследство, причитающейся ей по всем основаниям наследования, после умершего ФИО3

Кроме того, из материалов указанного наследственного дела следует, что производство по наследственному делу окончено 11 мая 2019 года на основании пункта 131 «д» «Правил нотариального делопроизводства», согласно которому наследственное дело оформляется для временного хранения в случае окончания производства по нему без выдачи свидетельства о праве на наследство, если умер(ли) единственный наследник(наследники), принявший(ие) наследство, но не получивший(ие) свидетельство о праве на наследство. 

В судебном заседании также установлено, что ДД.ММ.ГГ года умерла ФИО3, что подтверждается сведениями, содержащимися в свидетельстве о смерти I-РЕ №834247, выданном 24 декабря 2018 года Специальным отделом ЗАГС администрации Гурьевского городского округа Калининградской области, а также сведениями, представленными 21 декабря 2018 года по запросу суда отделом ЗАГС управления ЗАГС администрации городского округа «Город Калининград». 

Из материалов наследственного дела №147/2019 к имуществу умершей ДД.ММ.ГГ года ФИО3, предоставленных суду по запросу нотариусом Гурьевского нотариального округа ФИО2, следует, что наследником первой очереди по закону является её дочь – ФИО1 Наследство состоит из: жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес >, в том числе после умершего ФИО3, наследником которого являлась ФИО3, принявшая, но не оформившая своих наследственных прав; земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес >; денежных средств, хранящихся в ПАО «Сбербанк России». 

Иных наследников первой очереди после смерти ФИО3 не имеется. 

Вместе с тем свидетельство о праве на наследство по закону на указанное спорное домовладение истцу до настоящего времени не выдавалось. 

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом в судебном заседании также установлено, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти матери ФИО3 в виде жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес > она зарегистрирована и проживает в указанном жилом доме, производит регулярно текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги.

На основании изложенного, учитывая, что ФИО1 является наследником первой очереди, фактически приняла наследство, то есть выполнила требования, указанные в ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования и признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес > право собственности в порядке наследования по закону после смерти 

<

данные изъяты> года матери ФИО3 на жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес > общей площадью 46,3 кв.м, жилой площадью 34,0 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной мотивированной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2019 года.

Судья Т.А. Макарова