Дело №2-2109/2021

УИД 73RS0004-01-2021-006339-77

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2021 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Николаевой Н.Д., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ворониной Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Строительно-монтажное управление» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, указав в обоснование иска следующее.

Общество с 01.06.2017 осуществляет управление многоквартирным жилым домом № по пр-ду Заводской в г.Ульяновске. Ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы и проживают составом семьи из 2-х человек по указанному адресу. В результате неисполнения ответчиками обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2017 по 30.04.2020 образовалась задолженность в размере 166 689 руб. 47 коп. За указанный период начислены пени в сумме 15 728 руб. 51 коп.

Просили взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> за период с 01.04.2017 по 30.04.2020 в сумме 166 689 руб. 47 коп., пени в сумме 15 728 руб. 51 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 848 руб. 36 коп.

Представитель ООО «СМУ» - ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. 

Ответчики ФИО1 и ФИО2, представитель третьего лица ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. 

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд полагает необходимым вынести по данному делу заочное решение. Истец против заочного решения по делу не возражает.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. 

На основании части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В судебном заседании установлено и следует из договора управления многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, пр-д 

<

адрес> 

<

адрес>, от 01.07.2007, заключенного между ООО «Строительно-монтажное управление» и Комитетом ЖКХ администрации г. Ульяновска, истец осуществляет функции по управлению многоквартирным домом по вышеуказанному адресу. 

Согласно Выписки из ЕГРП, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> (1/2 доля в праве общей долевой собственности у каждого).

Согласно данным лицевого счета на дату образования задолженности в квартире по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в спорный период были зарегистрированы: с 12.07.1993 года – ответчики ФИО1 и ФИО2

Согласно статье 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ст. 155 Жилищного Кодекса РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью нанимателя и проживающих с ним лиц.

В соответствии с ч.1 статьи 154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением;

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себяплату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного Кодекса РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью нанимателя и проживающих с ним лиц. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании нашел свое подтверждение факт наличия задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному жилому помещению за период с 01.04.2017 по 30.04.2020.

Согласно представленным истцом расчету задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2017 по 30.04.2020 составляет 166 689 руб. 47 коп.

Проверив правильность расчета задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит его верным, оснований для освобождения ответчиков от уплаты задолженности суд не усматривает. 

Учитывая вышеприведенные обстоятельства и положения действующего законодательства, суд полагает необходимым взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2017 по 30.04.2020 с ответчиков в солидарном порядке в размере 166 689 руб. 47 коп.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков пени на задолженность за вышеуказанный период в размере 15 728 руб. 51 коп.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Основываясь на приведенных нормах права, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца пени в размере 15 728 руб. 51 коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в долевом порядке государственная пошлина в размере 4 848 руб. 36 коп., по 2 424 руб. 18 коп. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, по лицевому счету № за период с 01.04.2017 по 30.04.2020 в размере 166 689 руб. 47 коп., пени в размере 15 728 руб. 51 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 848 руб. 36 коп., в долевом порядке, по 2424 руб. 18 коп. с каждого.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в Заволжский районный суд г. Ульяновска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Д. Николаева

Мотивированное решение изготовлено 21.06.2021 года.