Дело № 2-1301/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Ленинградская 27 октября 2017 г. 

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи ФИО1, 

секретаря ФИО2, 

с участием истицы ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на часть жилого дома с хозяйственными постройками,

установил:

Истица обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на часть жилого дома с хозяйственными постройками, указав, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 22.10.1986 года принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом 

<

адрес>.

Выделить свою часть домовладения в досудебном порядке путем заключения соглашения между сособственником не имеет возможности, так как ответчик ФИО4 имеет уже выделенную часть (кв.1), право общей долевой собственности на жилой дом прекращено, на основании решения суда от 31.08.2017 год, в связи, чем истица не имеет возможности зарегистрировать право на часть жилого дома в Ленинградском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. 

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, от которого поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

С учетом мнения истицы, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдели доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что истице на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 22.10.1986 года, принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом 

<

адрес>. 

Собственником другой доли является ответчик.

Земельный участок мерою 1400 кв.м., на котором расположена занимаемая ей часть домовладения, используется для ведения личного подсобного хозяйства и находится в собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 

<

...> от 29.06.1995 года.

Фактически истица является собственником изолированной части жилого дома с отдельным входом и отдельными коммуникациями. Распоряжается индивидуальными хозяйственными постройками, расположенными на земельном участке.

Истица постоянно проживает в указанной части жилого дома, зарегистрирована по месту жительства, оплачивает коммунальные платежи, обрабатывает земельный участок.

В июле 2017 года истицей изготовлен технический паспорт на часть домовладения, которой она владеет, пользуется и распоряжается.

Выделить свою часть домовладения в досудебном порядке путем заключения соглашения между сособственником не имеет возможности, так как ФИО4 имеет уже выделенную часть (кв.1), право общей долевой собственности между ФИО3, и ФИО4 на жилой дом, 

<

адрес>, прекращено на основании решения суда от 31.08.2017 год. 

Судом установлено, что претензий со стороны третьих лиц не заявлено, в суд возражений от ответчика относительно заявленных исковых требований, не поступило, истица не имеет возможности сдать документы в Управление Росреестра по Краснодарскому краю, поэтому суд считает возможным признать за истицей право собственности на часть жилого дома и произвести его государственную регистрацию.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 252 ГК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на часть жилого дома с хозяйственными постройками, удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на часть жилого дома, одноэтажного, 1960 года постройки, состоящего в целом из саманного обложенного кирпичом жилого дома литер А, пристройки кирпичной литер а, жилой пристройки кирпичной литер А1, общей площадью 58,6 кв.м., жилой площадью 39,1 кв.м., летней кухни кирпичной площадью 18,0 кв.м., литер Г, сарая кирпичного площадью 9,0 кв.м., литер Г1, погреба кирпичного площадью 8,1 кв.м., литер под Г1, сарая кирпичного площадью 7,7 кв.м., литер Г4, сарая кирпичного оштукатуренного площадью 6,8 кв.м., литер Г11 и сооружениями, расположенными 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для постановки и изменений в кадастровом учете на вышеуказанный объект недвижимости. 

Копию настоящего решения направить в Межмуниципальный отдел по Кущевскому, Ленинградскому и Староминскому району УФРС, для сведения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинградский райсуд в течение одного месяца.

Судья Ленинградского

районного суда ФИО1