УИД: 18RS0001-01-2023-002158-24 

Дело № 2-2766/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

4 октября 2023 года г. Ижевск 

Ленинский районный суд г. Ижевска в составе председательствующего судьи Рябова Д.Н., при секретаре Зориной Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Вилла» о расторжении договора подряда, взыскании уплаченных денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Вилла» о расторжении договора подряда на строительство индивидуального жалого дома № 201022 от 20.11.2022, взыскании уплаченных денежных средств в размере 824000 руб., неустойки за нарушение срока выполнения работ по договору в размере 775000 руб., неустойки за нарушение срока возврата денежных средств в размере 49440 руб., компенсации морального вреда в размере 5000 руб., штрафа. 

Требования мотивированы тем, что 22.11.2022 между истцом и ответчиком заключен договор № 201022 подряда на строительство индивидуального жилого дома. В соответствии с п. 1.1 указанного договора ответчик (подрядчик по договору) обязался построить дом (теплый контур) (каркасная технология) площадью 50 кв.м. (площадь застройки*на количество этажей) с предчистовой отделкой по адресу: 

<

адрес>, а истец (заказчик по договору) обязался создать подрядчику необходимые для выполнения работ условия, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Согласно п. 15 договора, срок выполнения работ, указанных в п. 1.1, составляет 55 дней со дня подписания договора. Таким образом, строительные работы по договору должны быть выполнены в срок не позднее 13.01.2023. В соответствии с п. 1.3 договора цена договора устанавливается в соответствии с утвержденной сторонами сметой и составляет 775000 руб. Истец в счет оплаты стоимости работ по договору передал ответчику наличные денежные средства в общей сумме 824000 руб., что подтверждается расписками директора ОО «Вилла». Однако, в нарушение принятых на себя обязательств работы по строительству индивидуального жилого дома ответчиком выполнены не были, жилой дом в установленный срок (не позднее 14.01.2023) не построен. 25.04.2023 истец направил ответчику претензию о расторжении договора подряда № 201022 от 20.11.2022, возврате уплаченных денежных средств в размере 824000 руб., и уплате неустойки за нарушение сроков выполнения работ по договору подряда. До настоящего времени денежные средства ответчиком не возвращены. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки не сообщил. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал, просил признать договор подряда № 20102022 от 20.10.2022 расторгнутым Суду пояснил, что между истцом и ответчиком был заключен договор на строительство каркасного дома. Со стороны ответчика договор был подписан директором. Цена договора по смете составляла 775000 руб., фактически истцом было уплачено ответчику 824000 руб., это было связано с повышением цен на материалы. Дополнительное соглашение по данному вопросу не заключалось, все было обговорено устно. В октябре-ноябре 2022г. ответчиком были завезены какие-то материалы, которые до настоящего времени находятся на участке. Строительная бригада на объект не приезжала, ответчик ссылался на занятость по выполнению работ на других объектах. Новые сроки окончания строительства с ответчиком не согласовывались. После требования истца об исполнении обязательств по договору или возврате денежных средств, ответчик перестал выходить на связь. Направленная истцом в адрес ответчика претензия получена последним не была. 

Представитель ответчика ООО «Вилла» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки не сообщил. Суд с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в соответствии со ст. ст. 233-244 ГПК РФ в порядке заочного производства. 

Выслушав доводы представителя истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

ООО «Вилла» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) является действующим юридическим лицом. 

20.10.2022 между ООО «Вилла» (Подрядчик) и ФИО1 (Заказчик) заключен договор подряда на строительство индивидуального жилого дома № 201022, согласно п. 1.1 которого подрядчик обязался построить дом (теплый контур) (каркасная технология) площадью 50 кв.м. (площадь застройки*на количество этажей), с предчистовой отделкой, находящийся по адресу: 

<

адрес>, именуемый в дальнейшем объект, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые для выполнения работ условия, принять их результат и уплатить обусловленную цену. 

Заказчик производит расчет с подрядчиком по факту выполнения работ или отдельного этапа работ согласно смете № 201022 не позднее 3-х дней после подписания акта сдачи-приемки работ (п. 1.2 Договора).

Цена договора устанавливается в соответствии с утвержденной сторонами сметой и составляет 775000 руб. (п. 1.3 Договора).

Пунктом 1.4 Договора определен порядок расчета: 550000 руб. – первоначальный взнос (приобретение материала, транспортные, накладные расходы, погрузочно-разгрузочные работы), 50000 руб. – по окончании работ фундамент, 10625 руб. – по окончании работ пол 1-го этажа, 52436 руб. – по окончании работ стены 1-го этажа, 10625 руб. – по окончании работ пол 2-го этажа, 33600 руб. – по окончании работ стены 2-го этажа, 39338 руб. – по окончании работ крыша, 20000 руб. – по окончании работ устройство теплого контура, 8376 руб. – по окончании работ установка входной двери, окон, 225000 руб. – итого по работам. 

Сроки по выполнению заказа составляют 55 рабочих дней со дня подписания договора (п. 1.5 Договора).

В силу п. 5.1 Договора, за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих договорных обязанностей стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством. 

ФИО1 в счет исполнения обязательств по договору уплачены ООО «Вилла» денежные средства в размере 824000 руб., что подтверждается расписками МГН от 21.10.2022, 26.10.2022, 23.11.2022, 21.12.2022.

25.04.2023 истцом в адрес ООО «Вилла» направлена претензия об отказе от исполнения договора и требованием о возврате уплаченных денежных средств, уплате неустойки. 

Указанные обстоятельства установлены исследованными в судебном заседании доказательствами и сторонами не оспариваются.

Согласно п. 1 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда (п. 3 ст. 740 ГК РФ).

В соответствии со ст.730 ГК РФ, по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

С учетом обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что между сторонами был заключен договор бытового подряда, в связи с чем, отношения, возникшие между сторонами, регулируются не только гражданским законодательством, но и законодательством о защите прав потребителей, в частности нормами главы III Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей».

В силу положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором (п. 2 ст. 708 ГК РФ).

В соответствии с абз. 5 п. 1 ст. 28 Закона «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Согласно п.п. 1 п. 2 статьи 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Как установлено в судебном заседании, договором № 201022 от 20.10.2022 сторонами определено, что срок по выполнению заказа составляет 55 рабочих дней со дня подписания договора. 

Исходя из условий договора обязательства ответчиком по договору должны быть исполнены не позднее 13.01.2023. 

Однако, в указанные сроки ответчиком принятые на себя обязательства не исполнены, в связи с чем, ФИО1 вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченных денежных средств.

Изменение и расторжение договора в соответствии с пунктами 1, 2 статьи 450 ГК РФ возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных Гражданского кодекса Российской Федерации, другими законами или договором. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Из содержания приведенных норм Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда только в случаях, предусмотренных законом (в частности, при существенном нарушении договора другой стороной) или договором.

В связи с неисполнением ответчиком своих обязательств по договору от 20.10.2022, 25.04.2023 истцом в адрес ООО «Вилла» направлена претензия об отказе от исполнения договора и требованием о возврате уплаченных денежных средств, уплате неустойки. До настоящего времени денежные средства ответчиком не возвращены.

На основании изложенного, а так же принимая во внимание, что ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств исполнения обязательств по договору подряда в установленные им сроки, заявленные истцом требования о расторжении договора и возврате уплаченных денежных средств в размере 824000 руб. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истца о взыскании неустойки, суд исходит из следующего.

Пунктом 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» определено, что в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). 

Истцом заявлено требование о взыскании неустойки за нарушение срока выполнения работ в размере 775000 руб. за период с 14.01.2023 по 25.04.2023 (102 дня), согласно следующему расчету (775000*3%*102). 

В силу п. 1 ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей», требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

Как указано выше претензия истца о расторжении договора и возврате уплаченных денежных средств направленная ответчику 25.04.2023, последним получена не была, возвращена отправителю 27.05.2023. 

В силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. 

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Принимая во внимание, что претензия возвращена истцу 27.05.2023 с отметкой об истечении срока хранения, десятидневный срок необходимо исчислять с указанной даты. 

Истцом заявлено требование о взыскании неустойки за нарушение срока возврата денежных средств в размере 49440 руб. за период с 06.06.2023 по 07.06.2023. 

Представленный расчет суд находит арифметически верным.

Общая сумма неустойки заявленная истцом к взысканию составляет 824440 руб. (775000+49440). Общий размер уплаченных истцом денежных средств по договору подряда составляет 824000 руб.

Согласно абз. 4 п. 5 ст. 28 Закона «О защите прав потребителей» сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

На основании изложенного требования истца о взыскании нестойки за нарушение срока выполнения работ и неустойки за нарушение срока возврата денежных средств подлежат частичному удовлетворению в размере 824000 руб.

Разрешая требования истца о компенсации морального вреда, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

По смыслу ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», установление факта нарушения прав потребителя является достаточным для взыскания в пользу лица денежной компенсации морального вреда. В случае, когда истец указывает на наступление негативных последствий, он обязан доказать как сам факт наступления таких последствий, так и их связь с незаконными действиями ответчика. Недоказанность данных обстоятельств не является основанием к отказу в компенсации морального вреда истцу, а может влиять лишь на размер денежной компенсации.

Поскольку судом установлен факт нарушения прав истца как потребителя, основания для компенсации причиненного истцу морального вреда имеются. Учитывая характер нарушения прав истца и причиненных нравственных страданий, суд определяет размер подлежащей к выплате компенсации 5000 руб.

В соответствии со ст.13 ч.6 Закона РФ «О защите прав потребителей», в связи с удовлетворением требований истца суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу истца, что составляет 826500 руб. ((824000+824000+5000)*50%).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3242 руб. 

В порядке статьи 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в размере 13498 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО1 к ООО «Вилла» в части расторжения договора подряда, взыскании уплаченных денежных средств, компенсации морального вреда удовлетворить, в части взыскания неустойки удовлетворить частично. 

Признать договор подряда на строительство индивидуального жилого дома № 201022 от 20.10.2022, заключенный между ФИО1 (паспорт №) и ООО «Вилла» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) расторгнутым.

Взыскать с ООО «Вилла» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ФИО1 (паспорт №) в счет возврата уплаченных денежных средств 824000 руб., в счет неустойки за нарушение срока выполнения работ и неустойки за нарушение срока возврата денежных средств 824000 руб., в счет компенсации морального вреда 5000 руб., в счет штрафа 826500 руб., в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 3242 руб. (Всего: 2482742 руб.)

Взыскать с ООО «Вилла» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 13498 руб.

Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2023 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.Н. Рябов