РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 июня 2019 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Объедкова А.А., 

при секретаре Зайцевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-279 по исковому заявлению ФИО4, ФИО5 к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Тайдаково муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования, 

Установил:

ФИО4 и ФИО5 в лице своего представителя по доверенности ФИО6, обратились в суд с указанным иском, в котором просил признать за ними право общей долевой собственности (за ФИО4 на ? доли, за ФИО7 на ? долю) на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 14,8 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, категории - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>, площадью 1200 кв.м.

В обоснование иска соистцы указали, что спорный земельный участок принадлежал на праве собственности ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом также принадлежал ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Недвижимое имущество учтено в ЕГРН. После смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство своевременно приняли соистцы, других наследников нет. В связи с наличием недостатков в свидетельстве на право собственности на землю, отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом они не имеют возможности оформить спорное имущество во внесудебном порядке.

В судебном заседании представитель соистцов по доверенности ФИО6 иск поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснив, что спорный земельный участок был предоставлен ФИО2 в период брака с истцом ФИО4 на основании акта органа местного самоуправления, жилой дом также был приобретен по договору купли-продажи в период брака, поэтому является совместным имуществом супругов, и соответственно ? доля в праве на спорные земельный участок и жилой дом принадлежит истцу как пережившей супруге. Свидетельство на землю представляет собой копию, изготовленную с помощью копировальной бумаги, на котором поставили печать и подпись, а имя и отчество собственника записаны сокращенно. В договоре купли-продажи отсутствуют сведения о регистрации в органах БТИ или в сельской администрации.

Представитель соответчиков Администрации муниципального района Шигонский, Администрации сельского поселения Тайдаково муниципального района, третье лицо нотариус г. Тольятти ФИО8 в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили. 

Выслушав объяснения представителя соистцов, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

По мнению суда, соистцы представили суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорный земельный участок, расположенный в 

<

адрес>, был предоставлен в собственность ФИО2, с которым истец ФИО4 состояла в зарегистрированном браке ДД.ММ.ГГГГ, решением Мазинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако с свидетельстве имя и отчество собственника земельного участка указано сокращенно.

Постановлением Администрации Мазинского сельсовета Шигонского района Самарской области от 05.05.1998 года № 7 «Об утверждении материалов инвентаризации земель села Климовка» указанный участок с условным номером № закреплен за ФИО2 на основании указанного выше свидетельства. Площадь участка по документам указана 1200 кв.м. 

В указанной площади земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, относится к категории земель населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования ведение личного подсобного хозяйства.

В ходе судебного разбирательства также установлено, что собственником спорного жилого дома, расположенного в 

<

адрес>, на основании договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем Мазинского сельсовета ФИО1, зарегистрированного в реестре за №, также являлся ФИО2 Его право собственности на жилой дом было впервые зарегистрировано в похозяйственной книге администрации сельского поселения Тайдаково №ДД.ММ.ГГГГ год, что подтверждается выпиской из указанной выше похозяйственной книги. 

Как следует из копии технического паспорта, выписки из ЕГРН, спорный жилой, 1956 года постройки, имеет общую площадь 39,414,8 кв.м., кадастровый №.

Судом установлено, что права и обременения на спорные земельный участок и жилой дом в ЕГРН не зарегистрированы.

Принадлежность спорного имущества ФИО2 никем не оспаривается. 

Из материалов дела судом также установлено, что собственник земельного участка и жилого дома ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, спорное имущество не завещано.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, соистцы являются наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2

Согласно ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется, в частности, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Как следует из справки нотариуса г. Тольятти ФИО8 № 410 от 03.06.2019, после смерти ФИО2 заведено наследственное дело; наследство своевременно, путем подачи заявления нотариусу, приняли как наследники первой очереди по закону истец – супруга ФИО4 и сын ФИО5 Другой наследник первой очереди дочь ФИО3 отказалась от наследства по всем основаниям наследования, путем подачи заявления ДД.ММ.ГГГГ. Завещание от имени ФИО2 не удостоверялось.

Других принявших наследство наследников, как по закону, так и по завещанию, а также имеющих право на обязательную долю в наследстве, не установлено.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи. 

В силу положений ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Как установлено ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Пунктом 2 статьи 254 ГК РФ предусмотрено, что при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации общим имуществом супругов являются имущество, ценные бумаги, паи, вклады в капитале, приобретенные за счет общих доходов, а также любое другое нажитое супругами в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.

В соответствии с действующими в период предоставления ФИО2 земельного участка Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства» от 23.12.1992 года № 4196-1, Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР указано обеспечить выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки. При этом при первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдавалось соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации. При купле-продаже земельных участков и в других случаях перехода права собственности на землю свидетельство выдавалось указанным комитетом на основании договора купли-продажи (купчей) или иных документов, подтверждающих переход права собственности на землю.

Таким образом, действовавшим в период возникновения спорных правоотношений законодательством безвозмездная передача земельных участков в собственность осуществлялась как на основании сделки, так и на основании актов государственного или муниципального органа.

В случае, когда земельный участок до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации был предоставлен одному из супругов в период брака в собственность не на основании безвозмездной сделки, а на основании акта государственного или муниципального органа, который согласно ст. 8 ГК РФ является одним из оснований возникновения прав и обязанностей, то такой земельный участок необходимо признавать общим совместным имуществом.

Судом установлено, что спорный земельный участок был предоставлен в собственность ФИО2. безвозмездно на основании решения главы Мазинского сельсовета Шигонского района от ДД.ММ.ГГГГ, то есть на основании акта органа местного самоуправления. Поэтому данное имущество является совместным имуществом супругов ФИО2 и ФИО4, 1/2 доля в праве собственности на которое принадлежит последней как пережившей супруге. Кроме того, ? долю в праве на земельный участок она приобрела по наследству. Аналогичная доля спорного жилого дома также принадлежит истцу ФИО4 

В соответствии со ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993 года, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым. 

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Таким образом, наличие в свидетельстве на право собственности на землю указанных выше недостатков, отсутствие правоустанавливающих документов на жилой дом препятствует соистцам в оформлении наследственных прав на спорное имущество во внесудебном порядке. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права. 

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4, ФИО5. удовлетворить. 

Признать за ФИО4 право общей долевой собственности на ? доли на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 14,8 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, категории - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес> площадью 1200 кв.м.

Признать за ФИО5 право общей долевой собственности на ? доли на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 14,8 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № категории - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>, площадью 1200 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий А.А.Объедков

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.