Дело № 2-447/2020

УИД 86RS0003-01-2019-001274-46

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 сентября 2020 года г. Нижневартовск

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Пересыпкина А.Г.,

при секретаре Исхаковой Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску (заявлению) ФИО1 к ФИО2 е о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

При оформлении перехода права собственности, в квартире с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ответчик ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Однако, с апреля 2014 года, ответчица выехала на другое место жительства, вывезла принадлежащие ей вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела.

На основании изложенного просит суд признать ответчика утратившей право пользования квартирой №, расположенной в 

<

адрес>.

Истец ФИО1 надлежащим образом извещался о дате и месте судебного заседания, но в суд не явился, просил рассмотреть заявленные им требования в его отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила и не просила отложить слушание по делу, о дате, времени и месте рассмотрения дела, извещалась судом по последнему известному месту жительства. В силу требований ст. 165.1 ГК РФ ответчик считается извещенным надлежащим образом, так как извещение о времени и месте рассмотрения дела возвращено суду по истечении срока хранения.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Право собственности истца на вышеуказанную квартиру подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (право собственности зарегистрировано – ДД.ММ.ГГГГ).

В судебном заседании установлено, что согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ 2020 г., в 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>, значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, поэтому требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Кроме этого в соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства" граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а как установлено в судебном заседании ответчик по месту регистрации не проживает. 

В соответствии с п. 30 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о признании ответчика не приобретшим право на жилую площадь является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Таким образом, учитывая, что ответчик собственником, либо членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, не проживает в спорном жилом помещении, добровольно с заявлением о снятии с регистрационного учета не обращается, а его регистрация нарушает права собственника жилого помещения на распоряжение спорной квартирой, суд считает, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 197 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 у, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 ы с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 ы в пользу ФИО1 понесенные судебные расходы (уплата госпошлины) в размере 600 (шестьсот) рублей.

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.

Председательствующий: подпись А.Г. Пересыпкин