Дело №2-467/2019

УИД: 91RS0021-01-2019-000395-36

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2019 года г. Судак

Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего-судьи – Рыкова Е.Г.,

при секретаре – Богдановой К.И.,

с участием: истца – ФИО1,

представителя истца – ФИО2,

представителя ответчика – ФИО3,

ответчика – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Судака Республики Крым, ФИО4, ФИО1, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Судакского городского нотариального округа Журба Надежда Викторовна, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации города Судака Республики Крым, ФИО4, ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, площадью 800,0 кв.м, кадастровый №, категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в жилом квартале в районе очистных сооружений, №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что после смерти ФИО14 открылось наследство, состоящее из вышеуказанного земельного участка, принадлежавшего наследодателю на основании решения исполнительного комитета Солнечнодолинского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, истец, являясь сыном умершего и его единственным наследником по закону, принял наследство, оставшееся после его смерти, фактически вступил во владение и управление наследственным недвижимым имуществом, принял на себя обязательства по содержанию наследственного имущества, меры по сохранению и защите от посягательств или притязаний третьих лиц, после чего обратился к нотариусу Судакского городского нотариального округа ФИО5 за получением свидетельства о праве на наследство, однако ему было отказано ввиду отсутствия надлежащих правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности наследодателя на вышеуказанное недвижимое имущество, в связи с чем, у истца возникла проблема в оформлении прав собственности на наследство.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить, признать за истцом право собственности на земельный участок, площадью 800,0 кв.м, кадастровый №, категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в жилом квартале в районе очистных сооружений, №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Представитель ответчика – администрации города Судака Республики Крым по доверенности ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчики ФИО4, ФИО1 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, пояснив суду о том, что на наследственное имущество не претендуют, отказываются от права на наследство в пользу ФИО1

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Судакского городского нотариального округа Журба Н.В. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, направила в суд заявление, в котором просила дело рассматривать в её отсутствие.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося третьего лица. 

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, считает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего. 

Конституция Российской Федерации провозглашает человека, его права и свободы высшей ценностью (статья 2) и - исходя из того, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, определяют смысл, содержание и применение законов и обеспечиваются правосудием, - обязывает государство признавать, соблюдать и защищать эти права и свободы на основе принципа равенства, гарантировать их согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации (статья 17, часть 1; статья 18; статья 19, части 1 и 2), допуская их ограничение только федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (статья 55, часть 3).

Право наследования, гарантированное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, включает в себя, как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 16 января 1996 года № 1-П, право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти и право наследников на его получение; в совокупности двух названных правомочий это право вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования. Лицо, имеющее право на принятие наследства (право наследования), по смыслу ГК РФ, в том числе его статей 1152-1159, может принять наследство, не принимать наследство либо отказаться от него.

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственника на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимого имущества. Для подтверждения возникновения права собственности должен быть предоставлен соответствующий документ.

Положениями статьи 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

В соответствии со статьями 1111-1114, 1152-1154 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. 

Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

Согласно ст.6 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действовавшей на момент передачи права на недвижимое имущество), права, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, решением исполнительного комитета Солнечнодолинского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обмене земельными участками в 

<

адрес> между гр. ФИО31 и ФИО14». за ФИО14 был закреплен земельный участок №, площадью 0,08 га в 

<

адрес> в районе очистных сооружений и разрешено строительство индивидуального жилого дома с хозяйственно-бытовыми сооружениями на закреплённом за ним земельном участке.

Решением исполнительного комитета Солнечнодолинского сельского совета народных депутатов г. Судака от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку, ранее предоставленному ФИО14 для строительства индивидуального жилого дома с хозяйственно-бытовыми сооружениями, был присвоен юридический адрес: гор. Судак, 

<

адрес>.

В отношении указанного земельного участка ФИО14 были произведены следующие действия: - в октябре 1994 года вынесены в натуре границы земельного участка, что подтверждается соответствующим актом №; - ДД.ММ.ГГГГ получен строительный паспорт № на застройку выделенного земельного участка, выстроен индивидуальный жилой дом.

Из материалов наследственного дела № следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным исполкомом Солнечнодолинского сельского совета г. Судака Автономной Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, 

Истец, являясь сыном ФИО14 и его наследником по закону в установленный законом срок обратился с соответствующим заявлением к нотариусу Судакского городского нотариального округа ФИО5 для получения свидетельства о праве на наследственное имущество, однако, письмом нотариуса от 23 января 2019 года ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, ввиду отсутствия надлежащих правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права собственности наследодателя на вышеуказанное наследственное имущество. 

Решением Судакского городского суда Республики Крым от 28 февраля 2019 года, вступившим в законную силу 02 апреля 2019 года, установлен факт того, что что истец ФИО1 после смерти своего отца ФИО14 фактически принял наследственное имущество, вступил во владение и управление спорным земельным участком, площадью 800,0 кв.м, кадастровый №, категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, в жилом квартале в районе очистных сооружений, № (

<

адрес>), зарегистрирован по месту принятия наследства, на момент смерти наследодателя проживал с ним совместно в спорном домовладении, после его смерти принял на себя обязательства по содержанию наследственного имущества, меры по сохранению и защите от посягательств или притязаний третьих лиц.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Суд учитывает, что в силу закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю, при этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Квалификации того или иного имущества в качестве наследственного связана с отнесением такого имущества к объектам гражданских прав.

Правовой режим наследственного имущества может быть распространен на недвижимое имущество при отсутствии сомнений в правовой квалификации такого имущества в качестве недвижимости, участвующей в гражданском обороте с соблюдением требований законодательства.

В соответствии со ст. 8 Закона Республики Крым от 31.07.2014 № 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

Постановлением Совета министров Республики Крым от 11.08.2014 № 264 (ред. от 14.03.2016) был утвержден перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, в частности это: 15) решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду).

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Из чего следует, что поскольку в решении исполнительного комитета Солнечнодолинского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № не указан вид права, на котором наследодателю ФИО14 был предоставлен спорный земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в жилом квартале в районе очистных сооружений, № (

<

адрес>), в силу абзаца второго пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", названный земельный участок следует считать предоставленным наследодателю на праве собственности, в связи с чем он подлежит включению в наследственную массу. 

При этом, суд обращает внимание на то, что сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность граждан материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, доводы представителя Администрации города Судака ФИО3 о том, что решением исполнительного комитета Солнечнодолинского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО14 был закреплён спорный земельный участок, а не передан ему в собственность, соответственно ни у него, ни у наследников не возникло какого-либо права на указанное недвижимое имущество, являются несостоятельными, основанными на неверном толковании норм права, опровергаются фактическими обстоятельствами дела и исследованными в судебном заседании совокупностью письменных доказательств, и соответственно не могут быть приняты судом во внимание в качестве обоснованных.

Таким образом, решение исполнительного комитета Солнечнодолинского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обмене земельными участками в 

<

адрес> между гр. ФИО31 и ФИО14», которым за ФИО14 был закреплен земельный участок №, площадью 0,08 га в 

<

адрес> в районе очистных сооружений и разрешено строительство индивидуального жилого дома с хозяйственно-бытовыми сооружениями на закреплённом за ним земельном участке – является правоустанавливающим документом.

Анализ указанных письменных доказательств и установленные в ходе судебного разбирательства фактические обстоятельства дела, позволяет суду сделать вывод о том, что земельный участок, площадью 800,0 кв.м, кадастровый №, категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в жилом квартале в районе очистных сооружений, № (

<

адрес>), обладает всеми необходимыми признаками принадлежности наследодателю ФИО14, умершему ДД.ММ.ГГГГ, поскольку имущественные права на указанное недвижимое имущество, возникли при его жизни и он являлся их субъектом на день открытия наследства. 

Представленные суду документы на наследственное имущество являются юридически действительными в силу указанных правовых норм, в связи с чем, по мнению суда, указанные объекты недвижимости на законных основаниях принадлежат умершему ФИО14, иного суду не представлено, материалы дела не содержат и в ходе судебного разбирательства не установлено. 

При этом, отсутствие документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности наследодателя на спорный земельный участок в совокупности с иными правоустанавливающими документами на недвижимое имущество, не может являться препятствием в признании права собственности на наследственное имущество за законным наследником с учетом всех фактических обстоятельств дела, установленных судом в ходе судебного разбирательства. 

Основываясь на установленных в судебном заседании обстоятельствах, оценив всесторонне, полно и объективно представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Судака Республики Крым, ФИО4, ФИО1, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Судакского городского нотариального округа Журба Надежда Викторовна, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону – удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на земельный участок, площадью 800,0 кв.м, кадастровый №, категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в жилом квартале в районе очистных сооружений, № (

<

адрес>) в порядке наследования по закону после смерти ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности на земельный участок, площадью 800,0 кв.м, кадастровый №, категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в жилом квартале в районе очистных сооружений, № (

<

адрес>), за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 06 июня 2019 года.