Дело № 2-69/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2019 года г. Казань

Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Зариповой Л.Н.,

при секретаре Салаховой А.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи бизнеса расторгнутым, взыскании денежных средств, уплаченных по договору купли-продажи бизнеса, процентов за пользование чужими денежными средствами, задатка и встречному иску Насыровой С. Шамильевны к ФИО1 о взыскании суммы задатка, 

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании договора купли-продажи бизнеса расторгнутым, взыскании денежных средств, уплаченных по договору купли-продажи бизнеса, процентов за пользование чужими денежными средствами, задатка, в обоснование иска указав следующее. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (Продавец) и ФИО1 (Покупатель) был заключен договор купли-продажи бизнеса с условием о задатке (далее - Договор). Согласно п.2.1 договора продажа бизнеса должна была осуществляться в два этапа: путем ввода ФИО1 в участники ООО «ТОНУС ПЛЮС» и путем вывода ФИО2 из участников. ДД.ММ.ГГГГ Покупатель и Продавец у нотариуса заверили подписи на соответствующих формах согласно законодательству Российской Федерации. Согласно разделу 4 Договора общая стоимость сделки по договору составляет 1 000 000 рублей. Расчеты между Продавцом и Покупателем производятся в следующем порядке: 50000 рублей передавались ДД.ММ.ГГГГ (п.4.2.1 Договора), 800000 рублей передавались в день подписания договора, 150000 рублей - после подписания заявления Продавцом о выходе из участников общества (п.4.2.4 Договора). Были составлены две расписки на получение денежных средств: ДД.ММ.ГГГГ – на 50 000 рублей и ДД.ММ.ГГГГ – на 800 000 рублей. Ознакомить Покупателя с бизнесом Продавец был согласен только после получения 850000 рублей, ссылаясь на то, что это коммерческая 

<

данные изъяты>, и он сам будет передавать документацию и оборудование лично. Согласно п.3.1.5 Договора Продавец обязан предоставить возможность Покупателю осуществить проверку финансово-хозяйственной деятельности общества. Однако Покупателю после подписания Договора не была предоставлена такая возможность. Покупателю была передана копия бухгалтерского баланса ООО «ТОНУС ПЛЮС» за ДД.ММ.ГГГГ год с отчетом о финансовых результатах, согласно которой прибыль за ДД.ММ.ГГГГ год составила 211 000 рублей. Был предоставлен доступ к программе, в которой отражались суммы проданных абонементов и доходы от других видов деятельности. Согласно статистике из программы бизнес себя окупал. Однако Покупатель обратил внимание на то, что суммы, которые приходили из «Биглиона», в программе задваивались, т.е. показывалась большая доходность. Когда истица запросила выписку с расчетного счета общества для проверки платежей (дебет-кредит) за ДД.ММ.ГГГГ год и предыдущие периоды, ответчик сослался на то, что бухгалтер, который ведет бухгалтерский учет общества, находится в отпуске, и что не согласен, пока не получит денежные средства в полном размере по Договору, предоставлять доступ к счету. ДД.ММ.ГГГГ истица запросила у ООО «АС Сервис Бухгалтерия», в которой работает бухгалтер ООО «ТОНУС ПЛЮС», выписку по счету общества на указанный ей электронный адрес. Согласились прислать только выписку за ДД.ММ.ГГГГ год, пояснив, что предыдущие периоды Покупателя не касаются. Данную выписку сотрудники ООО «АС Сервис Бухгалтерия» прислали после подписания договора, а именно, ДД.ММ.ГГГГ. Из выписки по счету стало понятным, что Продавец периодически и часто оказывал Обществу временную финансовую помощь, а именно: ДД.ММ.ГГГГ -в размере 70 000 рублей (назначение платежа - временная финансовая помощь по договору б/н от ДД.ММ.ГГГГ от ФИО2), ДД.ММ.ГГГГ -в размере 110 000 рублей (назначение платежа - временная финансовая помощь по договору б/н от ДД.ММ.ГГГГ от ФИО2), ДД.ММ.ГГГГ -в размере 115 000 рублей (назначение платежа - временная финансовая помощь по договору б/н от ДД.ММ.ГГГГ от ФИО2), ДД.ММ.ГГГГ -в размере 100 000 рублей назначение платежа - временная финансовая помощь по договору б/н от ДД.ММ.ГГГГ от ФИО2). Из этих данных следовало, что общество фактически является неплатежеспособным и существует только благодаря временной финансовой помощи Продавца. Таким образом, Продавец сознательно ввел Покупателя в заблуждение относительно финансового положения общества. При этом следует отметить, что договор временной финансовой помощи - это фактически договор займа с условием о возврате денежных средств, т.е. Продавец в любой момент мог предъявить обществу требование о возврате денежных средств. Продавцом не было сообщено Покупателю, что он заключал от имени общества сделки по временной финансовой помощи от учредителя Общества ФИО2 (ей же самой), не был предоставлен полный и достоверный список таких договоров, и, как следует, из вышеуказанного Покупатель не был ознакомлен с условиями этих договоров. Таким образом, Продавец нарушил условия Договора купли-продажи бизнеса с условием о задатке от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, ознакомившись с трудовыми договорами сотрудников ООО «ТОНУС ПЛЮС», было выявлено, что в трудовых договорах не указана заработная плата сотрудников, что сотрудники оформлены на полставки, в то время, как в реальности их рабочая смена составляет по 14 часов подряд. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было подано в МРИ ФНС № по РТ возражение заинтересованного лица относительно предстоящей государственной регистрации изменений устава юридического лица или предстоящего внесения сведений в ЕГРЮЛ, о чем ответчику было незамедлительно сообщено по телефонной связи в этот же день и предложено встретиться для обсуждения возврата денежных средств. Ответчик отказался встречаться, по телефону сообщил, что возвращать денежные средства не будет. ДД.ММ.ГГГГ ответчику посредством почтовой связи было направлено уведомление об одностороннем расторжении договора и требование вернуть денежные средства в размере 850 000 рублей. Однако ответчик отказался в добровольном порядке удовлетворять требования истицы. 

На основании изложенного, истица ФИО1 просит признать договор купли-продажи бизнеса с условием о задатке от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между сторонами, расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ; взыскать с ответчика денежные средства в размере 850 000 рублей, уплаченные по договору купли-продажи бизнеса с условием о задатке от ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 700 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей. 

В ходе судебного разбирательства представитель ФИО1 неоднократно увеличивала размер исковых требований, просила взыскать с ФИО2 проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5577 рублей 40 копеек (л.д. 67), за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16260 рублей 61 копейки (л.д. 79); также просила сумму задатка в размере 100 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20103 рублей 08 копеек (л.д. 97). 

Не согласившись с заявленными требованиями, ФИО2 подала встречное исковое заявление к ФИО1 о взыскании суммы задатка, в котором просила взыскать с ФИО1 сумму задатка по договору купли-продажи бизнеса с условием о задатке от ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 000 рублей (л.д.87-88).

В судебном заседании представитель ФИО1 увеличила размер исковых требований в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 227 рублей 74 копейки (л.д. 109), в остальной части поддержала ранее заявленные требования. Встречные требования ФИО2 не признала, представив отзыв (л.д.102). 

Представитель ФИО2 исковые требования по первоначальному иску не признал, встречный иск поддержал.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу пунктов 1 и 5 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

К отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Статьёй 456 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи.

Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, продавец обязан одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором.

В соответствии со статьей 460 Гражданского кодекса Российской Федерации продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.

Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар.

Правила, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, соответственно применяются и в том случае, когда в отношении товара к моменту его передачи покупателю имелись притязания третьих лиц, о которых продавцу было известно, если эти притязания впоследствии признаны в установленном порядке правомерными.

Согласно статье 464 Гражданского кодекса Российской Федерации, если продавец не передает или отказывается передать покупателю относящиеся к товару принадлежности или документы, которые он должен передать в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи (пункт 2 статьи 456), покупатель вправе назначить ему разумный срок для их передачи.

В случае, когда принадлежности или документы, относящиеся к товару, не переданы продавцом в указанный срок, покупатель вправе отказаться от товара, если иное не предусмотрено договором.

В силу статьи 132 Гражданского кодекса Российской Федерации предприятием как объектом прав признается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности.

Предприятие в целом как имущественный комплекс признается недвижимостью.

Предприятие в целом или его часть могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав.

Согласно пункту 1 статьи 559 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс (статья 132), за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам.

Согласно статье 560 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи предприятия заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434), с обязательным приложением к нему документов, указанных в пункте 2 статьи 561 настоящего Кодекса. 

Несоблюдение формы договора продажи предприятия влечет его недействительность. 

Договор продажи предприятия подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Согласно статье 561 Гражданского кодекса Российской Федерации состав и стоимость продаваемого предприятия определяются в договоре продажи предприятия на основе полной инвентаризации предприятия, проводимой в соответствии с установленными правилами такой инвентаризации.

До подписания договора продажи предприятия должны быть составлены и рассмотрены сторонами: акт инвентаризации, бухгалтерский баланс, заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия, а также перечень всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований.

Имущество, права и обязанности, указанные в названных документах, подлежат передаче продавцом покупателю, если иное не следует из правил статьи 559 настоящего Кодекса и не установлено соглашением сторон.

Согласно статье 565 Гражданского кодекса Российской Федерации последствия передачи продавцом и принятия покупателем по передаточному акту предприятия, состав которого не соответствует предусмотренному договором продажи предприятия, в том числе, в отношении качества переданного имущества, определяются на основании правил, предусмотренных статьями 460 - 462, 466, 469, 475, 479 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из договора и не предусмотрено пунктами 2 - 4 настоящей статьи.

В случае, когда предприятие передано и принято по передаточному акту, в котором указаны сведения о выявленных недостатках предприятия и об утраченном имуществе (пункт 1 статьи 563), покупатель вправе требовать соответствующего уменьшения покупной цены предприятия, если право на предъявление в таких случаях иных требований не предусмотрено договором продажи предприятия.

Покупатель вправе требовать уменьшения покупной цены в случае передачи ему в составе предприятия долгов (обязательств) продавца, которые не были указаны в договоре продажи предприятия или передаточном акте, если продавец не докажет, что покупатель знал о таких долгах (обязательствах) во время заключения договора и передачи предприятия.

Продавец в случае получения уведомления покупателя о недостатках имущества, переданного в составе предприятия, или отсутствия в этом составе отдельных видов имущества, подлежащих передаче, может без промедления заменить имущество ненадлежащего качества или предоставить покупателю недостающее имущество.

Покупатель вправе в судебном порядке требовать расторжения или изменения договора продажи предприятия и возвращения того, что исполнено сторонами по договору, если установлено, что предприятие ввиду недостатков, за которые продавец отвечает, не пригодно для целей, названных в договоре продажи, и эти недостатки не устранены продавцом на условиях, в порядке и в сроки, которые установлены в соответствии с настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором, либо устранение таких недостатков невозможно.

Из материалов дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (Покупатель) и ФИО2 (Продавец) заключен договор купли-продажи бизнеса с условием о задатка, по условиям которого Продавец обязуется продать Покупателю всю долю в уставном капитале ООО «ТОНУС ПЛЮС» (далее – «общество») ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пом. 79 (л.д.8-12).

Согласно п.2.1 Договора продажа 100% доли Общества осуществляется в два этапа: а) путем входа ФИО1 в участники общества ООО «ТОНУС ПЛЮС» (документы в орган регистрации направляются не позднее ДД.ММ.ГГГГ); б) выхода из ООО «ТОНУС ПЛЮС» участника ФИО2 (документы направляются в орган регистрации не позднее 2-х рабочих дней с даты получения из регистрирующего органа документов, подтверждающих, что ФИО1 является участником ООО «ТОНУС ПЛЮС».

В соответствии с п.2.2 Договора передача Покупателю в собственность имущества, принадлежащего Продавцу, указанному в Приложении № к договору, осуществляется путем двухсторонней фактической передачи на основании Акта приема-пересдачи.

В силу пунктов 2.3.5, 2.3.6, 2.3.7, 2.3.11, 2.3.12 Договора Продавец гарантирует Покупателю, что в отношении 100% доли Общества не было заключено и не будет заключено после подписания настоящего договора соглашений о купли-продажи долей общества, а также соглашений на передачу прав на них третьим лицам либо предоставляющих третьим лицам возможность потребовать заключения договоров в отношении доли; Общество не выступает в качестве поручителя по обязательствам любых третьих лиц, а также не обеспечивает каким-либо образом обязательства третьих лиц; Покупателю будет сообщено обо всех договорах Общества и обо всех совершенных Обществом сделках, срок исполнения обязательств по которым наступает после даты подписания Договора и будет предоставлен полный и достоверный список таких договоров и сделок; Общество на момент подписания договора не будет иметь просроченной задолженности перед поставщиками и перед третьими лицами; Общество не имеет задолженности перед Продавцом и аффилированными с ним лицами.

В соответствии с п.2.4 Договора гарантии Продавца, указанные в п.2.3 Договора, являются существенными условиями Договора. В случае нарушения и (или) несоответствия действительности гарантий по настоящему Договору, Покупатель имеет право потребовать обеспечить указанные в п.2.3 гарантии, а в случае невозможности их обеспечения по независящим от Продавца причинам потребовать компенсировать расходы, связанные с обеспечением этих гарантий путем направления Продавцу уведомления о нарушенных гарантиях. Если нарушение гарантий, указанных в п.2.3 Договора, будет связано с невозможностью осуществлять предпринимательскую деятельность, то Покупатель имеет право расторгнуть Договора путем направления Продавцу уведомления с указанием причин о расторжении настоящего Договора, при этом Продавец обязуется вернуть Покупателю оплаченные денежные средства, предусмотренные в разделе 4 Договора.

Согласно пункту 3.1.15 Договора Продавец обязуется предоставить возможность Покупателю осуществить проверку финансово-хозяйственной деятельности Общества, а также провести проверку наличия, исправности и пригодности Имущества, указанного в Приложении № к настоящему Договору, и имущества, принадлежащего Обществу на праве собственности, которое находится на его балансовых и забалансовых счетах бухгалтерского учета.

В соответствии с разделом 4 Договора общая стоимость сделки по Договору составляет сумму: 1 000 000 рублей без раздельного учета стоимости доли в уставном капитале Общества и Имущества (п.4.1). Расчеты между Продавцом и Покупателем производятся следующим образом: ДД.ММ.ГГГГ Покупатель передает Продавцу денежные средства в сумме 50 000 рублей. Указанная сумма передается Покупателем Продавцу на ответственное хранение. Стороны настоящего договора договорились считать указанную сумму в настоящем пункте задатком (п.п.4.2,4.2.1). Передача денежных средств Покупателя Продавцу в соответствии с пунктом 4.2.1 настоящего Договора документально подтверждается распиской Продавца (п.4.2.2). Внесенный задаток является частью общей стоимости сделки по Договору и вносится в обеспечение исполнения настоящего Договора (п.4.2.3). 800 000 рублей Покупатель передает Продавцу в день подписания настоящего Договора. Оставшуюся часть – сумму в размере 150 000 рублей Покупатель передает Продавцу после подписания заявления Продавцом о выходе из участников Общества (п.4.2.4) (л.д.10).

Во исполнение обязательства по договору купли-продажи с условием о задатке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 переданы ФИО2 денежные средства: ДД.ММ.ГГГГ -в размере 50 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – в размере 800 000 рублей что подтверждается расписками (л.д.6,7).

Из искового заявления и пояснений представителя истицы по первоначальному иску ФИО1 следует, что продавец ФИО2 ознакомить с бизнесом была согласна лишь после уплаты 850000 рублей, ссылаясь на то, что это коммерческая 

<

данные изъяты>, она сама будет передавать документацию и оборудование лично. После подписания договора продавцом не была предоставлена возможность осуществить проверку финансово-хозяйственной деятельности общества. Покупателю была передана копия бухгалтерского баланса ООО «ТОНУС ПЛЮС» за 2017 год с отчетом о финансовых результатах, согласно которой прибыль за 2017 год составила 211 000 рублей. Был предоставлен доступ к программе, в которой отражались суммы проданных абонементов и доходы от других видов деятельности. Согласно статистике из программы бизнес себя окупал. Однако покупателем было обращено внимание на то, что суммы, которые приходили из «Биглиона», в программе задваивались, т.е. показывалась большая доходность. Когда ФИО1 была запрошена выписка с расчетного счета ООО «ТОНУС ПЛЮС» для проверки платежей (дебет-кредит) за 2018 год и предыдущие периоды, ФИО2 сослалась на то, что бухгалтер, который ведет бухгалтерский учет общества, находится в отпуске, и что не согласна, пока не получит денежные средства в полном размере по договору предоставлять доступ к счету. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 запросила у ООО «АС Сервис Бухгалтерия», в которой работает бухгалтер ООО «ТОНУС ПЛЮС» выписку по счету общества на электронный адрес. Была представлена в ДД.ММ.ГГГГ выписка за 2018 год, при этом указано, что предыдущие периоды Покупателя не касаются. Из выписки по счету стало понятным, что Продавец периодически и часто оказывал Обществу временную финансовую помощь, а именно: ДД.ММ.ГГГГ -в размере 70 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ -в размере 110 000 рублей ДД.ММ.ГГГГ -в размере 115 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ -в размере 100 000 рублей. Назначениями платежа указаны - временная финансовая помощь от ФИО2 по договорам б/н от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ. Из этих данных следовало, что общество фактически является неплатежеспособным и существует только благодаря временной финансовой помощи Продавца. Таким образом, Продавец сознательно ввел Покупателя в заблуждение относительно финансового положения общества. При этом следует отметить, что договор временной финансовой помощи - это фактически договор займа с условием о возврате денежных средств, т.е. Продавец в любой момент мог предъявить обществу требование о возврате денежных средств. Продавцом не было сообщено Покупателю, что он заключал от имени общества сделки по временной финансовой помощи от учредителя Общества ФИО2 (ей же самой), не был предоставлен полный и достоверный список таких договоров, и, как следует, из вышеуказанного Покупатель не был ознакомлен с условиями этих договоров. Таким образом, Продавец нарушил условия Договора купли-продажи бизнеса с условием о задатке от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, в трудовых договорах, заключённых между ООО «ТОНУС ПЛЮС» и работниками, не указана заработная плата сотрудников, оформление их на полставки, в то время, как в реальности их рабочая смена составляет по 14 часов подряд. 

В обоснование доводов истцовой стороной по первоначальному иску представлена выписка по счету ООО «ТОНУС ПЛЮС» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-44), трудовой договор работника ООО «ТОНУС ПЛЮС» ФИО3 (л.. 14-17).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подано в МРИ ФНС №18 по РТ возражение заинтересованного лица относительно предстоящей государственной регистрации изменений устава юридического лица или предстоящего внесения сведений в ЕГРЮЛ (л.д. 13).

Как пояснила представитель ФИО1 ответчику по первоначальному иску ФИО2 было незамедлительно сообщено по телефонной связи об обращении в налоговые органы, предложено встретиться для обсуждения возврата денежных средств. Однако ФИО2 отказалась встречаться, сообщив по телефону, что возвращать денежные средства не будет. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в адрес ФИО2 в связи с нарушением существенных условий договора купли-продажи бизнеса направлено уведомление об одностороннем расторжении договора в соответствии с п.7.1 Договора, просила вернуть денежные средства в размере 850 000 рублей (л.д. 23-24). Указанное уведомление получено ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.111).

В добровольном порядке ФИО2 требования ФИО1 не исполнены, доказательства обратного суду не представлены.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц в сведения об ООО «ТОНУС ПЛЮС» внесены изменения, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является участником общества, с ДД.ММ.ГГГГ назначена на должность директора (л.д. 82-86).

В соответствии с пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Совокупность исследованных в ходе разбирательства обстоятельств позволяет суду прийти к выводу, что продавцом ФИО2 были нарушены существенные условия договора купли-продажи бизнеса с условием о задатке от ДД.ММ.ГГГГ- а именно: в нарушение п.2.3.5 Договора заключено после подписания договора соглашение о купле-продаже долей общества, соглашений на передачу прав на них третьим лицам; в нарушение п.2.3.7, п.ДД.ММ.ГГГГ Договора не сообщено покупателю о заключённых договорах общества и сделках с предоставлением полного списка таких договоров и сделок: временная финансовая помощь от ФИО2 по договорам б/н от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, а также наличие задолженности общества перед продавцом по указанным же договорам.

Доказательства, опровергающие доводы стороны ФИО1 представителем ФИО2 не представлены.

Исходя из изложенного, принимая во внимание нарушение ФИО2 существенных условий Договора купли-продажи бизнеса с условием о задатке от ДД.ММ.ГГГГ, определенных сторонами, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований ФИО1 о признании указанного договора расторгнутым с момента получения ФИО2 уведомления -ДД.ММ.ГГГГ и взыскании с последней 850 000 рублей. 

При рассмотрении требования ФИО1 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами суд принимает во внимание следующее.

В силу пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Представитель ФИО1 после неоднократных уточнений в окончательной редакции просила взыскать с ФИО2 проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 006 рублей 85 копеек (л.д.109).

Суд не может согласиться с представленным расчетом процентов (л.д. 110), поскольку неверно определен период начисления процентов за пользование чужими денежными средствами.

Как было указано выше, уведомление ФИО1 о возврате в течение 3-х дней уплаченных по договору купли-продажи бизнеса с условием о задатке от ДД.ММ.ГГГГ денежных средств в размере 850 000 рублей получено ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 111).

Соответственно, расчет процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, должен быть произведен с ДД.ММ.ГГГГ следующим образом: 

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (2 дня), исходя из ставки 7,25%, в размере 336 рублей 67 копеек (850000х2х7,25%/365);

- с ДД.ММ.ГГГГ по 16.12.2018ь (91 день), исходя из ставки 7,50%, в размере 15893 рублей 84 копеек (850000\91х7,50%/365);

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (32 дня), исходя из ставки 7,75%, в размере 5775 рублей 34 копеек (850 000 х32х7,75%/365).

Таким образом, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 006 рублей 85 копеек (337,67+15893,64+5775,34).

ФИО1 просит взыскать с ФИО2 со ссылкой на п.4.2.1 Договора купли-продажи бизнеса с условием о задатке от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между сторонами, 100 000 рублей.

В соответствии с пунктами 1, 2 и 3 статьи 380 Гражданского кодекса Российской Федерации задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

В силу пункта 2 статьи 381 Гражданского кодекса Российской Федерации, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Из толкования во взаимной связи норм статей 309,329,380,381, пунктов 1-4 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что основная цель задатка- предотвратить неисполнение договора. Кроме того, задаток служит доказательством заключения договора, а также способом платежа.

По смыслу норм статьи 380 Гражданского кодекса Российской Федерации задатком не может обеспечиваться обязательством, возникновение которого лишь предполагается, поскольку обязательство, возникающее на основе соглашения о задатке, является дополнительным и, следовательно, оно производно и зависимо от основного (обеспечиваемого задатком) обязательства, может существовать лишь при условии действия основного обязательства.

Сумма в размере 50 000 рублей ФИО2 была передана ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ по расписке, что не оспаривалось сторонами.

Сам договор купли-продажи бизнеса заключен ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, на момент передачи Покупателем 50 000 рублей какой-либо договор, определяющий предмет и его существенные условия отсутствовал. 

Суд считает, что само по себе указание в п.4.2.1 Договора от ДД.ММ.ГГГГ на то, что сумма в размере 50 000 рублей, передаваемая Покупателем Продавцу, сторонами считается как задаток, правового значения не имеет.

По вышеуказанным основаниям с учётом того, что сумма в размере 50 000 рублей была передана в качестве аванса, требование ФИО1 о взыскании с ФИО2 100 000 рублей на основании п.2 ст. 381 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающей уплату стороной, получившей задаток, ответственной за неисполнение договора, другой стороне двойную сумму задатка, необоснованно и удовлетворению не подлежит.

При рассмотрении требования ФИО2 по встречному иску о взыскании с ФИО1 суммы задатка в размере 50 000 рублей суд исходит из вышеизложенного о признании суммы в 50 000 рублей авансом. Действующим законодательством не предусмотрено взыскание со стороны, передавшей аванс, которой в данном случае является Покупатель, его двойной суммы. Какое-либо обоснование в подтверждение доводов по встречному иску суду не представлено.

Таким образом, требование ФИО2, нарушившей существенные условия договора купли-продажи бизнеса, получившей от ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ аванс в размере 50 000 рублей, о взыскании 50 000 рублей удовлетворению не подлежит.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.99-100) понесла расходы по оплате юридических услуг в размере 20 000 рублей, что подтверждается распиской (л.д.101).

Согласно п.1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела, представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном главой 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, главой 10 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, главой 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

По смыслу названных законоположений, принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу (например, решение суда первой инстанции, определение о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения, судебный акт суда апелляционной, кассационной, надзорной инстанции, которым завершено производство по делу на соответствующей стадии процесса).

В силу пунктов 11, 12 и 13 указанного Постановления разъяснено, что разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Согласно п.20 Постановления при неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

Расходы ФИО1 по оплате услуг представителя на юридические услуги в силу ч.1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежат возмещению частично, пропорционально удовлетворённым требованиям – на 89,32%, с учетом объема проделанной представителем работы – (подготовка искового заявления, отзыва на встречный иск, представление интересов на четырех судебных заседаниях), а также принципов разумности и справедливости в размере 17864 рублей.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С ФИО2 в пользу ФИО1 на основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 700 рублей (л.д.5). 

В силу части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО2 в бюджет муниципального образования г. Казани подлежит взысканию государственная пошлина в размере 220 рублей. 07 копеек.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО10 Р. Р. к Насыровой С. Шамильевне о признании договора купли-продажи бизнеса расторгнутым, взыскании денежных средств, уплаченных по договору купли-продажи бизнеса, процентов за пользование чужими денежными средствами, задатка удовлетворить частично.

Признать договор купли-продажи бизнеса с условием о задатке от ДД.ММ.ГГГГ расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ. 

Взыскать с Насыровой С. Шамильевны в пользу ФИО10 Р. Р. 850000 рублей, уплаченные по договору купли-продажи бизнеса с условием о задатке от ДД.ММ.ГГГГ, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 22 006 рублей 85 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 17864 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 700 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Встречное исковое заявление Насыровой С. Шамильевны к ФИО10 Р. Р. о взыскании суммы задатка оставить без удовлетворения.

Взыскать с Насыровой С. Шамильевны в бюджет муниципального образования г. Казани государственную пошлину в размере 220 рублей 07 копеек.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Приволжский районный суд г. Казани.

Судья Приволжского

районного суда г. Казани Л.Н. Зарипова