РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2019 года г. Венев Тульской области

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Садовщиковой О.А.,

при секретаре Макаровой С.Ю.,

с участием истца ФИО3,

ответчика ФИО4,

представителя третьего лица администрации муниципального образования Центральное Веневского района по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, 

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что 25 июня 2015 года умерла его мать ФИО1. На момент смерти ФИО1 принадлежал жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

После смерти матери в установленный законом срок он обратился в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство, однако в выдаче свидетельства ему было отказано, так как право собственности на жилой дом не было зарегистрировано.

Постановлением администрации муниципального образования Центральное Веневского района № от 6 сентября 2017 года утверждена выписка из похозяйственной книги от 1 января 2015 года №, л/с № о принадлежности жилого дома по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности ФИО6

Согласно справке администрации муниципального образования Центральное Веневского района № от 14 декабря 2018 года ФИО1 постоянно и по день смерти была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, совместно с сыном – ФИО3 и снохой ФИО2

Согласно техническому плану жилого дома по состоянию на 10 декабря 2018 года спорное здание образовано в границах кадастрового квартала н.

<

адрес> кадастрового квартала № в пределах существующего на местности земельного участка, сведения о котором отсутствуют в базе данных ЕРГН.

В результате выполнения кадастровых работ были определены координаты характерных точек контура здания: 

<

данные изъяты>

Здание является жилым, с назначением – жилой дом, состоит из одного этажа, в том числе 0 подземных, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – 

<

данные изъяты> кв.м. 

В связи с отсутствием государственной регистрации прав наследодателя ФИО1 на спорный жилой дом осуществить наследование данного недвижимого имущества во внесудебном порядке не представляется возможным.

Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований ФИО3

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не просил, возражений относительно заявленных исковых требований не представил. 

Представитель третьего лица администрации муниципального образования Центральное Веневского района по доверенности ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований ФИО3

Представитель третьего лица администрации муниципального образования Веневский район в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства не просил, возражений относительно заявленных исковых требований не представил. 

Третье лицо нотариус Веневского нотариального округа Тульской области ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле. 

Выслушав объяснения истца ФИО3, ответчика ФИО4, представителя третьего лица администрации муниципального образования Центральное Веневского района по доверенности ФИО5, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ФИО1 принадлежал жилой дом №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, находящийся по 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от 6 сентября 2017 года 

<

данные изъяты>

Постановлением администрации муниципального образования Центральное Веневского района № от 6 сентября 2017 года утверждена выписка из похозяйственной книги от 1 января 2015 года №, л/с № в отношении собственника жилого дома по адресу: 

<

адрес>

Из справки администрации муниципального образования Центральное Веневского района № от 14 декабря 2018 года следует, что ФИО1 постоянно и по день смерти – ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> совместно с сыном - ФИО3, снохой – ФИО2 

Как усматривается из технического паспорта на жилой дом, составленному по состоянию на 24 июля 2017 года, жилой дом, под № по 

<

адрес>, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилую – 

<

данные изъяты> кв.м. 

Согласно техническому плану жилого дома по состоянию на 10 декабря 2018 года спорное здание образовано в границах кадастрового квартала 

<

адрес> с номером кадастрового квартала № в пределах существующего на местности земельного участка, сведения о котором отсутствуют в базе данных ЕРГН.

В результате выполнения кадастровых работ были определены координаты характерных точек контура здания: Х

<

данные изъяты>.ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от 30 июня 2015 года, выданным отделом записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования Веневский район 

<

данные изъяты>

В силу 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных гражданским кодексом РФ. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно положениям статей 1141, 1142, 1143 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Наследником к имуществу ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются: сын – ФИО3, дочь – ФИО4, сын – ФИО3

Из материалов наследственного дела №, заведенного нотариусом Веневского нотариального округа Тульской области ФИО7, следует, что заявление о принятии наследства по закону подал сын умершей - ФИО3. ФИО3 отказался от принятия наследства.

Факт родственных отношений ФИО3 и ФИО1 подтверждается свидетельством о рождении № от 10 ноября 2015 года, выданным Озеренским сельским Советом Веневского района Тульской области 

<

данные изъяты>

При таких обстоятельствах, исходя из положений ст. ст. 1142 ГК РФ, 1152 ГК РФ, ФИО3 является наследником первой очереди, принявшим наследство после смерти наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней.

На основании ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 (далее по тексту - Федеральный закон № 122-ФЗ от 21.07.1997) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ст. 28 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация проводится на основании заявления правообладателя и сторон договора (п.1 ст.16 Федерального закона). 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Исходя из положений ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты нарушенного гражданского права. 

Установленные по делу обстоятельства нашли свое подтверждение письменными доказательствами по делу.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеприведенных норм материального права, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца ФИО3 о признании за ним права собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Приходя к данному выводу суд, исходит из того, что в ходе судебного разбирательства по делу установлено, что в силу действующего законодательства, наследодатель при жизни обладал правом собственности на указанный жилой дом, тем самым отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорный объект недвижимости, не является основанием для утраты права собственности на него, а потому имущественные права наследодателя на жилой дом подлежат включению в состав наследства, открывшегося после его смерти.

Руководствуясь ст.ст. 191-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону удовлетворить. 

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.А.Садовщикова