Дело № 2-3215/2024

73RS0001-01-2024-003921-69

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2024 года г. Ульяновск 

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе судьи Сизова И.А., при секретаре Лысовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области о возложении обязанности перечислить денежные средства на специальный банковский счет, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, 

УСТА НОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование указала, что истец является собственником 

<

адрес>

Собственниками указанного многоквартирного дома путем проведения общего собрания было принято решение, оформленное протоколом от 31.03.2023, об изменении способа формирования капитального ремонта многоквартирного дома и о переходе со счета регионального оператора на специальный счет многоквартирного дома в банке. При этом владельцем специального банковского счета определена ООО «Городская УК», кредитной организацией в которой открыт счет – ПАО Сбербанк.

06.04.2023 в адрес Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области был направлен протокол общего собрания собственников помещений.

В ПАО Сбербанк для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома был открыт специальный банковский счет.

Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступило в силу, вместе с тем, требования о перечислении денежных средств со счета регионального оператора на специальный счет оставлены ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения с настоящим исковым заявлением в суд

Собственники многоквартирного дома сформировали фонд капитального ремонта в размере 2922742,95 руб. (31.03.2024).

Просила суд, с учетом уточнения требований, 

-обязать Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области перечислить на специальный счёт №, открытый в ПАО Сбербанк денежные средства в сумме 2922742,95 руб. (по состоянию на 31.01.2024г.) собранные собственниками помещений в многоквартирном 

<

адрес>; 

-взыскать с Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области в свою пользу проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 68995,90 руб. за период с 08.04.2024 по 31.05.2024, расходы по госпошлине в размере 300,00 руб.

Лица, участвующие в деле с учетом требований частей 1, 2.1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе путем размещения информации о месте и времени судебного заседания на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», уведомлялись о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.3 ГПК РФ лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов. 

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст.46 Конституции Российской Федерации. 

Гражданским законодательством, в частности ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Сторонам была разъяснена ст.56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

Суд принимает решение, в силу ст.196 ГПК РФ, в пределах заявленных истцом требований.

Статья 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) устанавливает осуществление правосудия по гражданским делам на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу принципа состязательности стороны, другие участвующие в деле лица, если они желают добиться для себя либо лиц, в защиту прав которых предъявлен иск, наиболее благоприятного решения, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, указать или представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить иные предусмотренные законом процессуальные действия, направленные на то, чтобы убедить суд в своей правоте.

В развитие данного принципа гражданского судопроизводства статья 56 ГПК РФ возлагает на каждую сторону обязанность доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений

Согласно п.2 ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) взнос на капитальный ремонт включен в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.1 и ч. 3 ст. 169 ЖК собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч. 5.1 ст. 170 данного Кодекса.

Частью 3 ст. 170 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В силу п.1 ст.173 ЖК РФ способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения направляется владельцу специального счета, на который перечисляются взносы на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме, или региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы (ч.4 ст. 173 ЖК РФ)

На основании части 5 этой же статьи решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником 

<

адрес>

Собственниками указанного многоквартирного дома путем проведения общего собрания было принято решение, оформленное протоколом от 31.03.2023, об изменении способа формирования капитального ремонта многоквартирного дома и о переходе со счета регионального оператора на специальный счет многоквартирного дома в банке. При этом владельцем специального банковского счета определена ООО «Городская УК», кредитной организацией в которой открыт счет – ПАО Сбербанк.

06.04.2023 в адрес регионального оператора- Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области был направлен протокол общего собрания собственников помещений.

В ПАО Сбербанк для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома был открыт специальный банковский счет №.

Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступило в силу, вместе с тем, требования о перечислении денежных средств со счета регионального оператора на специальный счет оставлены ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения с настоящим исковым заявлением в суд.

Как следует из материалов дела и не оспаривалось сторонами, собственники многоквартирного дома сформировали фонд капитального ремонта в размере 2922742,95 руб.

Поскольку ответчик до настоящего времени не перечислил денежные средства фонда капитального ремонта на специальный банковский счет многоквартирного дома, исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

Разрешая требования о взыскании с Фонда процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 06.04.2024 по 31.05.2024 в размере 68995 руб. 90коп.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В силу ч. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Таким образом, для признания обогащения конкретного лица неосновательным, необходимо представить доказательства того, что приобретение спорного имущества таким лицом, осуществлялось в обход закона, то есть недобросовестными действиями с его стороны.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно (п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются (п. 5 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что Фонд уплаченные средства не присваивал, ими не пользовался, средства уплачены собственниками МКД в силу возложенной на них обязанности как собственника жилого помещения, расположенного в МКД, уплаченные взносы находятся на специальном счете дома и могут расходоваться только на основании решения собственников помещений МКД строго в определенных ими целях. Таким образом, со стороны ответчика отсутствует неосновательное обогащение.

Истцом не представлено доказательств неправомерного удержания ответчиком денежных средств, собранных с собственников помещений МКД, в связи с чем оснований для взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами не имеется,

В связи с чем, исковые требования в данной части удовлетворению не подлежат.

В силу ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в размере 300,00 руб.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон, согласно ч.1 ст. 123 Конституции РФ суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств.

Руководствуясь ст.194-198, 234 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 –удовлетворить частично.

Обязать Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области перечислить на специальный счёт № открытый в ПАО Сбербанк денежные средства в сумме 2922742,95 руб. (по состоянию на 31.01.2024) собранные собственниками помещений в многоквартирном 

<

адрес>

Взыскать с Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлине в размере 300,00 руб.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Срок принятия решения в окончательной форме 22.07.2024

Судья И.А. Сизов