Дело № 2-196/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2020 года г. Вышний Волочёк Тверская область

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Воробьёвой Н.Е., 

при секретаре Николаевой А.С.,

с участием старшего помощника Вышневолоцкого межрайонного прокурора Тверской области – Дмитриевой Ю.В.,

истца ФИО11,

ответчика ФИО12 и его представителя – ФИО13, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к ФИО12 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО11 обратилась в суд с иском к ФИО12 о прекращении права пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также о выселении ответчика по вышеуказанному адресу. 

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от 27.08.2013 истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности № от 09.09.2013. Брак с ответчиком расторгнут в 

<

дата> году, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным отделом записи актов гражданского состояния Администрации города Вышнего Волочка Тверской области, записью акта № от 

<

дата>. Из этого следует, что жилой дом, приобретенный истцом в 2013 году по адресу: 

<

адрес>, является только собственностью истца. ФИО12 по данному адресу никогда не был прописан и не имеет право претендовать на раздел имущества. У ответчика есть собственная квартира, по адресу: 

<

адрес>. Алиментных обязательств по отношению к ответчику на данный момент у истца нет. Истец потребовала от ответчика добровольно выселиться. Через Почту России истцом было выслано требование о добровольном выселении. Вопреки требованию ответчик ФИО12, продолжает пользоваться указанным жилым домом, нарушая истца и ее детей личное пространство. Постоянно домогается истца, оказывает психологическое и физическое давление на истца и ее домочадцев. Неоднократно вызывалась полиция для его усмирения. Это длится длительное время, около двух лет. 

Определением судьи от 24.12.2019 о подготовке гражданского дела к судебному разбирательству в порядке ч.3 ст.45 ГПК РФ к участию в деле для дачи заключения привлечен Вышневолоцкий межрайонный прокурор Тверской области. 

Истец ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснив, что совместное проживание с ответчиком невозможно, он является ее бывшим супругом, от общения с которым она испытывала физические и нравственные страдания, в связи с чем, ее состояние здоровья ухудшалось, приходилось обращаться в медицинское учреждение. Считает, что дом, приобретенный после развода является её собственностью, ответчик никогда не был прописан по данному адресу, а значит, не имеет права претендовать на раздел имущества. В добровольном порядке, ответчик из занимаемого жилого дома выселяться не намерен.

Ответчик ФИО12 в судебном заседании заявленные требования не признал, просил в них отказать. 

Представитель ответчика - ФИО13 просил отказать в заявленных исковых требованиях, пояснив, что заявленные требования истца похожи на требования о расторжении брака с его доверителем, считает, что оснований для удовлетворения требований в части прекращения права пользования жилым помещением не имеется, поскольку ФИО12 данное право не приобреталось. Ответчик производил ремонт дома, а также построил гараж и баню на территории возле дома. 

Прокурор считала необходимым исковые требования ФИО11 удовлетворить частично, выселить ФИО12 из дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, в требовании о прекращении права пользования жилым помещением ФИО12, полагала необходимым отказать, в связи с тем, что данный жилой дом находится в собственности истца, приобретался после расторжения брака и ответчик данного права не приобретал. 

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что ФИО11 является ее дочерью. Ответчик постоянно бьет дочь, портит имущество. Дом был куплен ее сыном для ее дочери ФИО11 5-6 лет назад, уже после расторжения брака последней. Ответчик давал денежные средства на ремонт, проводил в дом воду. В настоящее время ответчик проживает в 

<

адрес>, вместе с истцом и тремя совместными детьми. 

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что знакома с семьей В-вых, за последнее время состояние ФИО11 ухудшилось, много нервничает. Истец проживает в 

<

адрес>, вместе с двумя несовершеннолетними детьми и бывшим мужем ФИО12 Живут в конфликте, в семье постоянные скандалы из-за выселения. В октябре-ноябре 2019 года ФИО11 обращалась в больницу, из-за давления. При некоторых ссорах присутствовала лично, ответчик постоянно контролирует истца. Большое влияние на здоровье имеет моральное состояние истца, до которого ее довел ответчик. Дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит истцу ФИО11

Свидетель ФИО2 пояснила, что является подругой истца, знакомы около 10 лет, работают вместе в 

<

данные изъяты>. Истец рассказывала о том, что развелась с мужем, но дала шанс на сохранение семьи. Последние полтора года истец стала высказывать, что не желает больше жить с ответчиком. Осенью обратилась к свидетелю, как к психологу со своим ребенком 14 лет, который учится в 8 классе, что у него участились головные боли, появилась давление из-за ссор в доме, это реакция ребенка на ссоры. Истец обращалась к психологу – неврологу, который поставил диагноз ребенку – 

<

данные изъяты>, было рекомендовано спокойная атмосфера в доме. К свидетелю как к психологу истец обращалась два раза. Совместное проживание истца и ответчика оказывает негативное влияние на ребенка. О причинах отношения ответчика к истцу не знает, поскольку с ответчиком не работала, как психолог. Истец имеет троих совместных детей, за помощью к психологу обращались с одним ребенком. При разговоре с ребенком он рассказывал об обстановке в семье, сам ребенок связал свое состояние со ссорами в доме.

Свидетель ФИО3 в ходе судебного заседания пояснил, что с 1991 года знаком с ответчиком, позже познакомился с истцом. Совместно ФИО14 прожили около 10 лет. Со слов известно, что дом купил ответчик, раньше была квартира в 

<

адрес>, примерно в 1997 году они проживали там. Ответчик проживает в 

<

адрес>, когда приходил в январе 2020 года, в доме находился только ответчик и старший сын. По данному адресу был часто, потому что там была стройка и привозил материал, но в дом не заходил. Заказчиком был ответчик, он рассчитывался, с Анной почти не общался, ссор не было, в семейные дела не вникал. 

Свидетель ФИО4 пояснил, что с 2014 года знает семью В-вых, проживали совместно с детьми, отношения были нормальные. Последний раз был у В-вых в декабре 2019 года, в доме была супруга, свидетель разговаривал с Алексеем. Со слов Анны известно, что она собиралась разводиться, причину не называла. При стройке дома заказчиком был Алексей, он расплачивался с работниками, провел в доме канализацию. Отношения между супругами были обычные, в состоянии опьянения никого из супругов не видел.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что с 2014 года занимался строительством в доме семьи В-вых, делал окна и канализацию. В 2015 году укладывал фундамент под баню, потом под гараж, денежные средства отдавал Алексей. Жили супруги обычно, при свидетеле никогда не спорили, в состоянии алкогольного опьянения не видел.

Свидетель ФИО6 в ходе судебного заседания пояснил, что с ответчиком знаком с 2002 года, с истцом знаком с 2014 года. В летний период в 2016-2017 гг. занимался внутренней отделкой дома и бани по адресу: 

<

адрес>. Заказчиком был Алексей, денежные средства за работу передавал он же. Отношения между супругами были хорошие, в состоянии опьянения не видел, в дневное время оба работают. 

Заслушав мнение сторон, свидетелей, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленных в суд материалов дела следует, что согласно свидетельства о государственной регистрации права № от 09.09.2013, а так же выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от 10.01.2020 жилой дом общей площадью 67.9 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО11 

Согласно справке выданной отделом коммунального хозяйства Администрации города Вышний Волочек № 2864 от 20.12.2019 в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО11, 

<

дата> года рождения, ФИО7, 

<

дата> года рождения, ФИО8, 

<

дата> года рождения, ФИО9 

<

дата> года рождения. 

Из свидетельства № от 

<

дата> о расторжении брака, а так же записи акта о расторжении брака № от 

<

дата> следует, что брак между ФИО12, 

<

дата> года рождения, и ФИО11, 

<

дата> года рождения, прекращен 

<

дата>. 

Истцом ФИО11 в адрес ответчика ФИО12 06.11.2019 направлялось требование о добровольном выселении из жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> установлением срока 10 дней, однако до настоящего момента ответчиком ФИО12 требование собственника помещения не исполнено. От получения направленного по почте требования ответчик уклонился.

Согласно адресной справки ОВМ МО МВД России «Вышневолоцкий» от 10.01.2020 и сведениям из Отдела адресно-справочной службы УМВД России по Тверской области от 13.01.2020 ФИО12, 

<

дата> года рождения, уроженец 

<

данные изъяты> зарегистрирован по месту жительства с 15.05.1991 по адресу: 

<

адрес>. 

Из выписки ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 13.01.2020 следует, что ФИО12, 

<

дата> года рождения имеет в собственности земельный участок общей площадью 34000.00 кв.м. с кадастровым номером №, земельный участок общей площадью 51000.00 кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес>, жилое помещение общей площадью 48.00 кв.м. с кадастровым номером № расположенное по адресу: 

<

адрес>, а также здание общей площадью 1150.70 кв.м. с кадастровым номером № расположенное по адресу: 

<

адрес>

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что брак, между супругами расторгнут, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> был приобретен истцом после расторжения брака на основании договора купли-продажи от 27.08.2013, данное обстоятельство также подтверждается передаточным актом от 27.08.2013. Членом семьи ФИО11, как собственника помещения ФИО12 не является. Каких-либо соглашений о пользовании ФИО12 данным жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется. 

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

Из объяснений истца ФИО11, подтвержденных письменными материалами дела, следует, что истец требовала от ответчика освободить жилое помещение. Однако тот на её требования не реагирует и из жилого дома не выезжает, продолжая, в отсутствие каких-либо оснований пользоваться им по настоящее время.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Суд, разрешая спор, считает, что законных оснований для признания за ФИО12 права пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку после расторжения брака между ФИО11 и ФИО12, последний перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, какого-либо соглашения о порядке пользования которым между сторонами по делу не заключалось.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

По общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации"). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 8 июня 2010 г. N 13-П и определение этого же суда от 3 ноября 2006 г. N 455-О).

Часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации провозглашает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства.

Согласно преамбуле Декларации прав ребенка, принятой Генеральной Ассамблеей 20 ноября 1959 г., ребенок ввиду его физической и умственной незрелости нуждается в специальной охране и заботе, включая надлежащую правовую защиту, как до, так и после рождения.

В силу положений статьи 3 Конвенции ООН "О правах ребенка", одобренной Генеральной Ассамблеей ООН 20 ноября 1989 г., во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.

Государства-участники признают право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития ребенка (пункт 1 статьи 27 Конвенции).

Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Как следует из объяснений истца и свидетеля ФИО2, несовершеннолетний сын истца испытывает моральные страдания из-за конфликтных взаимоотношениях между родителями, которые вызваны на почве неприязненных отношений друг к другу. Психологом было рекомендовано спокойная атмосфера в доме, во избежание нарушения психики ребенка. 

Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, их показания последовательны и согласуются с материалами дела, они не заинтересованы в исходе по делу, конфликтов с ответчиком и истцом не имеют.

Оценив представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь приведенными положениями правовых норм, суд приходит к тому, что исковые требования ФИО11 к ФИО12 о выселение из жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

При разрешении искового требования о прекращении права пользования жилым помещением, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, брак между ФИО11 и ФИО12 прекращен 26.07.2002.

В силу п.2 ст.1 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) признается брак, заключенный только в органах записи актов гражданского состояния.

При этом, согласно ст.2 СК РФ именно семейное законодательство устанавливает порядок осуществления и защиты семейных прав, условия и порядок вступления в брак, прекращения брака и признания его недействительным, регулирует личные неимущественные и имущественные отношения между членами семьи: супругами, родителями и детьми (усыновителями и усыновленными), а в случаях и в пределах, предусмотренных семейным законодательством, между другими родственниками и иными лицами, определяет порядок выявления детей, оставшихся без попечения родителей, формы и порядок их устройства в семью, а также их временного устройства, в том числе в организацию для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В силу п.1 ст.7 СК РФ граждане по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами, вытекающими из семейных отношений (семейными правами), в том числе правом на защиту этих прав, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Согласно п.п. 1 и 2 ст.10 СК РФ брак заключается в органах записи актов гражданского состояния.

При этом права и обязанности супругов, в том числе вытекающие из имущественных отношений между ними возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.

В России термин «фактические брачные отношения» был введен в употребление КЗоБСО РСФСР 1926 года. Указом Президиума Верховного Совета СССР от 08.07.1944 года, согласно пункту 19 которого только зарегистрированный брак порождает права и обязанности супругов, предусмотренные кодексами законов о браке, семье и опеке союзных республик, фактические брачные отношения были лишены юридической силы. Лицам, в них состоявшим, предоставлялась возможность зарегистрировать брак, указав при этом срок фактической совместной жизни. 

По смыслу разъяснений, приведенных в п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 года №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», незарегистрированный брак имел те же правовые последствия, что и зарегистрированный, а, соответственно, на имущество, приобретенное совместно лицами, состоявшими в семейных отношениях без регистрации брака, распространялся режим общей совместной, лишь в соответствии с действовавшим до издания Указа Президиума Верховного Совета СССР от 08.07.1944 года законодательством.

Возможность установления в судебном порядке факта состояния в фактических брачных отношениях также предусматривалась пунктом 4 статьи 247 ранее действовавшего Гражданского процессуального кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964 года), но лишь в установленных законом случаях, если регистрация брака в органах записи актов гражданского состояния не могла быть произведена вследствие смерти одного из супругов.

Ныне действующий Семейный кодекс РФ не использует термина «фактический брак».

Как разъяснено Конституционным Судом РФ в Определении от 17.05.1995 года №26-О, правовое регулирование брачных отношений в Российской Федерации осуществляется только государством. В настоящее время закон не признает незарегистрированный брак и не считает браком сожительство мужчины и женщины. Оно не порождает правовых последствий и поэтому не устанавливается судами в качестве факта, имеющего юридическое значение. Исключение сделано лишь для лиц, вступивших в фактические брачные отношения до 8 июля 1944 года, поскольку действовавшие в то время законы признавали равноправными два вида брака - зарегистрированный в органах ЗАГСа и фактический брак.

Фактические брачные отношения между лицами, не состоящими в зарегистрированном браке, могут иметь значение в качестве обстоятельств, подлежащих установлению, применительно к ряду вопросов, регулируемых семейным законодательством, в частности связанных с установлением происхождения детей и их воспитанием, но не требуют, как отмечено выше, в силу действующего законодательства юридического признания.

При таких обстоятельствах, поскольку фактические семейные отношения между истцом и ответчиком не влекут никаких правовых последствий, требование истца в указанной части представляется суду не состоятельным и не подлежащим удовлетворению. 

Доводы ответчика о строительстве и ремонте спорного жилого дома не имеют правового значения для разрешения настоящего спора. 

Вопрос о судебных расходах истцом на разрешение суда не ставился.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО11 к ФИО12 о прекращении права пользования жилым помещением и выселение – удовлетворить частично.

Выселить ФИО12, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении искового требования ФИО11 к ФИО12 о прекращении права пользования жилым помещением – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Н.Е. Воробьёва

.

.

.

.

.

.

.

. 

.

.

.

. 

.

.

.

.

.

. 

.

.

.