Дело № 2-1080/2021

уникальный идентификатор дела 

47RS0012-01-2021-000864-44 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Луга Ленинградской области 28 июля 2021 г.

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Степановой Е.Г.

при секретаре Трифоновой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области, администрации Лужского муниципального района Ленинградской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Лужского муниципального района Ленинградской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца произведена замена ненадлежащего ответчика администрации Лужского муниципального района Ленинградской области на надлежащего ответчика администрацию Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области.

В порядке ст. 39 ГПК РФ истцом изменены заявленные требования, в суд представлено уточненное исковое заявление, в котором истец просил включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, признать право собственности на жилой дом и земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО3 Наследником по закону после смерти ФИО3 являлась мать истца ФИО2, которая фактически приняла наследство, но не оформила наследственных прав на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 умерла в декабре 2019 

<

адрес> является единственным наследником по закону, принявшим наследство. Истец обратился с заявлением к нотариусу и получил отказ в совершении нотариального действия в связи с тем, что нет возможности идентифицировать объекты недвижимости по кадастровому номеру, адресу, площади и достоверно установить принадлежность указанных объектов ФИО3 Ссылаясь на положения ст.ст. 35, 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, ч. 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», истец указывает, что поскольку земельный участок находился в бессрочном пользовании прежних собственников жилого дома до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, к истцу, в силу принципа единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости, в порядке правопреемства перешло право переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право собственности. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Лужского муниципального района Ленинградской области.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представитель истца ФИО4 просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Ответчики администрация Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области и администрация Лужского муниципального района Ленинградской области в суд представителей не направили, письменных возражений относительно заявленных требований не представили.

Исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом с надворными постройками в 

<

адрес>.

Наследником по закону после смерти ФИО3 являлась жена ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданным в отношении доли в квартире в 

<

адрес>.

Поскольку ФИО2 вступила в права наследования после смерти ФИО3, наследственное имущество признается принадлежащим ей с момента открытия наследства, вне зависимости от регистрации права собственности на указанное имущество.

ФИО2 умерла в декабре 2019 г., о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Наследником по закону после смерти ФИО2 является сын ФИО1, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданными в отношении денежных средств на счетах в АО «Почта-Банк», ПАО Банк «ФК Открытие».

Постановлением администрации Мшинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому с кадастровым номером №, расположенному на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № ФИО3 присвоен адрес: Р. Ф., 

<

адрес>

Согласно данным ЕГРН индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м расположен по адресу: 

<

адрес>

В связи с тем, что ФИО1 вступил в права наследования после смерти ФИО2, наследственное имущество признается принадлежащим ему с момента открытия наследства.

При установленных обстоятельствах суд полагает, что заявленные исковые требования о включении в состав наследственного имущества жилого дома и признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером № подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства расположен по адресу: 

<

адрес> в графе особые отметки указано: вид права постоянное бессрочное пользование; правообладатель: ФИО3 (выписка из ЕГРН).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежал на праве бессрочного (постоянного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: д

<

адрес>, категория земель: земли населенного пункта, о чем в похозяйственной книге №, лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-1996 г. администрации Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ сделана запись.

В силу абзаца первого пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В процессе судебного разбирательства доказательств того, что ФИО3 или ФИО2 обращались за оформлением в собственность спорного земельного участка не представлено.

При установленных обстоятельствах, суд не находит предусмотренных законом оснований для включения спорного земельного участка в состав наследства после смерти ФИО2 и признании за истцом права собственности на земельный участок в порядке наследования. 

В соответствии с п. 9.1 (абзацы третий и четвертый) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Таким образом, истец, к которому в порядке наследования перешло право собственности на жилой дом, не лишен возможности во внесудебном порядке осуществить регистрацию права собственности на спорный участок. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области, администрации Лужского муниципального района Ленинградской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок - удовлетворить частично.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершей в декабре 2019 г., жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>,

право собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении остальных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий: 

Мотивированное решение составлено 4 августа 2021 г. 

Председательствующий: