2-813/2024

26RS0№-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 марта 2024 года 

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> края в составе: 

председательствующего судьи Строганова В.В.,

при секретаре судебного заседания Сидоренко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Государственного казенного учреждения 

<

адрес> «

<

данные изъяты> 

<

адрес>» к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

Государственное казенное учреждение «

<

данные изъяты> 

<

адрес>» (далее – ГКУ СК «

<

данные изъяты> 

<

адрес>») обратилось в суд с иском к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес>, для проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем.

В обоснование исковых требований указано, что в государственной собственности 

<

адрес> находится жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес>, которое закреплено на праве оперативного управления за ГКУ СК «

<

данные изъяты> 

<

адрес>». Указанное жилое помещение было включено в специализированный жилищный фонд 

<

адрес> с отнесением к виду жилых помещений специализированного жилищного фонда - жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Между Учреждением и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен договор найма специализированного жилого помещения для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №. Плановый осмотр жилых помещений производится в соответствии с ежегодным графиком, который утверждается руководителем Учреждения и доводится до сведения заинтересованных лиц посредством его размещения на официальном сайте Учреждения. ДД.ММ.ГГГГ (исх. №) нанимателю направлено уведомление о проведении ДД.ММ.ГГГГ планового осмотра и необходимости обеспечить доступ в жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ работником Учреждения – ведущим специалистом отдела по содержанию, эксплуатации и контролю за использованием имущества ФИО5 совместно со специалистом органа опеки и попечительства комитета образования 

<

адрес>Е.В.для проведения планового осмотра был осуществлен выезд по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес>. Однако наниматель доступ в жилое помещение не предоставил, в связи с чем, провести его осмотр для определения технического и санитарного состояния, состояния санитарно-технического и иного оборудования, не представилось возможным. ДД.ММ.ГГГГ (исх. №) нанимателю направлено уведомление о проведении ДД.ММ.ГГГГ планового осмотра и необходимости обеспечить доступ в жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ работником Учреждения – ведущим специалистом отдела по содержанию, эксплуатации и контролю за использованием имущества ФИО5 совместно со специалистом органа опеки и попечительства комитета образования 

<

адрес>Е.В.для проведения планового осмотра был осуществлен выезд по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес>. Однако наниматель доступ в жилое помещение не предоставил, в связи с чем, провести его осмотр для определения технического и санитарного состояния, состояния санитарно-технического и иного оборудования, не представилось возможным. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с иском в суд.

Представитель истца ГКУ СК «

<

данные изъяты> 

<

адрес>», извещенный о дне, месте и времени судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не уведомил, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО2, извещенный о дне, месте и времени судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не уведомил. Согласно отчету отслеживания почтовых отправлений с официального сайта "Почта России" судебное извещение возвращено отправителю из-за истечения срока хранения.

Таким образом, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы данного гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ГКУ СК «Имущественный фонд 

<

адрес>» находится в ведомственном подчинении министерства имущественных отношений 

<

адрес> и выполняет функции по содержанию и эксплуатации объектов государственной собственности 

<

адрес>, включенных в казну 

<

адрес> и переданных Учреждению, функции по формированию, обслуживанию и управлению специализированным жилищным фондом 

<

адрес> предназначенным для реализации дополнительных гарантий прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В государственной собственности 

<

адрес> находится жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес>, которое закреплено на праве оперативного управления за Учреждением (ГКУ СК «

<

данные изъяты> 

<

адрес>»).

Указанное жилое помещение после приобретения в государственную собственность 

<

адрес> и регистрации права в установленном порядке, решением министерства включено в специализированный жилищный фонд 

<

адрес> с отнесением к виду жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

ДД.ММ.ГГГГ между Учреждением и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен договор найма специализированного жилого помещения для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №..

Как заявлено истцом, плановый осмотр жилых помещений производится в соответствии с ежегодным графиком, который утверждается руководителем Учреждения и доводится до сведения заинтересованных лиц посредством его размещения на официальном сайте Учреждения.

В силу подп. 8 п. 8 Договора, ч. 5 ст. 100, ч. 4 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации Наниматель обязан допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ.

ДД.ММ.ГГГГ (исх. №) нанимателю направлено уведомление о проведении ДД.ММ.ГГГГ планового осмотра и необходимости обеспечить доступ в жилое помещение. Факт направления уведомления в адрес нанимателя подтверждается списком № внутренних почтовых отправлений от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ работником Учреждения – ведущим специалистом отдела по содержанию, эксплуатации и контролю за использованием имущества ФИО5 совместно со специалистом органа опеки и попечительства комитета образования 

<

адрес>Е.В.для проведения планового осмотра был осуществлен выезд по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес>. Однако наниматель доступ в жилое помещение не предоставил, в связи с чем, провести его осмотр для определения технического и санитарного состояния, состояния санитарно-технического и иного оборудования, не представилось возможным, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ (исх. №) нанимателю направлено уведомление о проведении ДД.ММ.ГГГГ планового осмотра и необходимости обеспечить доступ в жилое помещение. Факт направления уведомления в адрес нанимателя подтверждается списком № внутренних почтовых отправлений от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ работником Учреждения – ведущим специалистом отдела по содержанию, эксплуатации и контролю за использованием имущества ФИО5 совместно со специалистом органа опеки и попечительства комитета образования 

<

адрес>Е.В.для проведения планового осмотра был осуществлен выезд по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес>. Однако наниматель доступ в жилое помещение не предоставил, в связи с чем, провести его осмотр для определения технического и санитарного состояния, состояния санитарно-технического и иного оборудования, не представилось возможным, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее его изменение не допускаются.

Обстоятельства, приведенные истцом ответчиком не опровергнуты, иных не приведено. Поскольку на истца возложена обязанность своевременно осуществлять действия по содержанию объекта, проведения в нем необходимых действий, связанных с ремонтом самого объекта и объектов инженерной инфраструктуры, а на ответчике лежит обязанность предоставить доступ истцу для его осмотра, то при таких обстоятельствах, суд считает требования истца подлежат удовлетворению.

В связи с освобождением истца от уплаты государственной пошлины, в силу ст. 103 ГПК РФ надлежит взыскать с ответчика в бюджет муниципального образования 

<

адрес> государственную пошлину в сумме 300,00 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 103, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГКУ СК «

<

данные изъяты>» к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение - удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 

<

данные изъяты> №, выдан Отделением УФМС по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ,предоставить работнику ГКУ СК «

<

данные изъяты> 

<

адрес>» доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес>, для проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем.

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования 

<

адрес> государственную пошлину в сумме 300, 00 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента изготовления в мотивированной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись В.В. Строганова