ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

от 11 марта 2025 года по делу №2-614/2025

43RS0002-01-2024-009170-54

Октябрьский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего Уськовой А.Н., 

при секретаре судебного заседания Шестаковой Д.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

...>, зал 403, гражданское дело по исковому заявлению филиала «Кировский» ПАО «Т Плюс» к ФИО1, ФИО2 с привлечением в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, администрации МО "Город Киров", ФИО3, Муниципальное казенное учреждение «Кировское жилищное управление» о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Октябрьский районный суд г. Кирова с исковым заявлением к наследственному имуществу М.В.В., ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги. В обоснование исковых требований указав, что оказывает коммунальную услугу по теплоснабжению и горячему водоснабжению в помещение по адресу: 

<

адрес>, правообладателем которого является МО «Город Киров». Истцом надлежащим образом выполнены обязательства по поставке коммунальных услуг. Однако за период с 01.01.2021 по 30.10.2024 оплата за оказанные услуги в спорном периоде не произведена, в результате чего образовалась задолженность с учетом пени в размере 229 088,02 руб. Нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, членами семьи нанимателя – ФИО2, М.В.В. 25.10.2022 М.В.В. умер. Наследственное дело в отношении имущества М.В.В. не заводилось. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность основного долга за период с 01.01.2021 – 30.10.2024 в сумме 158 770,81 руб., пени в сумме 70 317,21 руб., всего 229 088,02 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 873,00 руб.

В ходе судебного разбирательства судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация МО "Город Киров", ФИО3, МКУ «КЖУ» (л.д.1-2, 97).

Истец ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие полномочного представителя.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны, ходатайств не поступало.

В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, МО "Город Киров", ФИО3, МКУ «КЖУ», не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в заочном порядке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 432 ГК РФ если между сторонами заключен договор, то соблюдение его условий является обязательным для сторон.

Пунктами 1 и 2 ст. 539 ГК РФ предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Согласно п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу абз. 3 п. 6 Правил предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования) (абз. 5 пункта 6 вышеуказанных Правил). 

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ПАО «Т Плюс» поставляет коммунальные услуги в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, правообладателем которого является МО «Город Киров» (л.д. 6).

Жилое помещение площадью 56,1/36,5 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> предоставлено на условиях договора социального найма ФИО1, которая является нанимателем жилого помещения, а также ФИО2, М.В.В., которые являются членами семьи нанимателя жилого помещения (л.д. 9).

Согласно информации, поступившей из МКУ «КЖУ» от 24.02.2025 договор социального найма на спорное жилое помещение в письменной форме не заключался.

25.10.2022 М.В.В. умер, что подтверждается ответом на запрос суда специализированного отдела ЗАГС регистрации смерти по г. Кирову от 04.02.2025. 

Наследственное дело в отношении имущества М.В.В. не заводилось (л.д. 67).

Согласно определению Верховного суда РФ от 02.09.2008 №5-В08-69, несоблюдение письменной формы договора социального найма не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя (члена семьи нанимателя) по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления указанных документов.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с п. 4 типового договора социального найма, утвержденного постановлением Правительства РФ от 21.05.2005 № 315 «об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения», наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наличие задолженности у нанимателя и членов его семьи по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, коммунальных услуг не является основанием для взыскания образовавшегося долга с собственника жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив представленные доказательства, как в отдельности, так и в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, в связи с тем, что бремя оплаты за содержание жилого помещения, находящегося в собственности МО «Город Киров» несут наниматель спорного жилого помещения ФИО1 и члены ее семьи, которые совместно проживают.

Согласно представленному истцом расчету, за период с 01.01.2021 по 30.10.2024 сформировалась задолженность за потребленные коммунальные услуги в размере 229 088,02 руб., из которых сумма основного долга составляет 158 770,81 руб., сумма пени – 70 317,21 руб. 

Расчет судом проверен, признан арифметически верным, в связи с чем кладется в основу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 873,02 руб., подтвержденные документально (л.д.25-27).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Т Плюс» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (

<

данные изъяты>), ФИО2 (

<

данные изъяты>) в пользу ПАО «Т Плюс» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2021 по 30.10.2024 в размере 158 770,81 руб., пени в размере 70 317,21 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 7 873,00 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Уськова

Резолютивная часть решения оглашена 11.03.2025

Решение в окончательной форме изготовлено 25.03.2025