Дело № 2-1-3/2021 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2021 года п. Палана, Камчатского края

Тигильский районный суд Камчатского края (постоянное судебное присутствие в поселке городского типа Палана) в составе:

председательствующего судьи Беловой Ю.Н.

при секретаре Наяновой Е.А., 

с участием истца ФИО1, 

представителя третьего лица отдела образования, социальной защиты, культуры и спорта Администрации городского округа «поселок Палана» - ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования.

Ссылаясь в обоснование своих требований на те обстоятельства, что она приобрела по договору купли-продажи б/н от ДД.ММ.ГГГГ трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Камчатский край, Тигильский район, пгт. Палана, 

<

адрес>.

Согласно п.4.3 договора купли-продажи квартиры ответчик ФИО3 обязался сняться с регистрационного учета из спорной квартиры в течение одного года с момента государственной регистрации перехода права собственности.

Договор был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, но по истечении одного года ответчик ФИО3 не снялся с регистрационного учета.

На основании изложенного истец просила признать ответчика ФИО3 прекратившем право пользования квартирой, расположенной по адресу: пгт.Палана, 

<

адрес>, а также взыскать судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб.

Определением Тигильского районного суда Камчатского края от 23 октября 2020 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен МП Корякского МО МВД России по Камчатскому краю (дислокация п. Палана) (л.д.1).

Определением Тигильского районного суда Камчатского края от 08 декабря 2020 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечен ФИО4 (л.д.113).

Определением Тигильского районного суда Камчатского края от 04 февраля 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца привлечен отдел образования, социальной защиты, культуры и спорта Администрации городского округа «поселок Палана» (л.д.131).

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО3 извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, отбывает наказание в ФКУ ИК-5 УФСИН России по Камчатскому краю.

Третье лицо ФИО4 извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо МП Корякского МО МВД России по Камчатскому краю (дислокация п. Палана) извещено надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направило, о причинах его неявки суду не сообщено.

В судебном заседании представитель третьего лица Отдела образования, социальной защиты, культуры и спорта Администрации городского округа «поселок Палана» ФИО2, действующая на основании доверенности полагала возможным удовлетворить заявленные требования. 

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. В связи с тем, что неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения дела по существу. 

Выслушав объяснения истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч.2,5 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу положений ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Аналогичные права предоставлены собственнику и Гражданским Кодексом РФ, согласно которому собственнику предоставлено право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.ст.209, 215).

Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику защиту от действий лиц, создающих препятствия в пользовании и распоряжении вещью. По смыслу данной статьи собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти и не были соединены с лишением владения. 

В силу ч.2 ст.292, ст.304 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно приведенным нормам закона, собственник жилого помещения правомочен требовать устранения всяких нарушений его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в том числе и путем прекращения (признания утратившим право пользования), если иное не установлено законом или соглашением с собственником.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как следует из поступившего от ответчика ФИО3 заявления, он признает требования ФИО1 к нему о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: пгт. Палана, 

<

адрес>, в связи с чем, суд, исходя из правил ст.39 ГПК РФ полагает возможным принять признание иска ответчиком.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, сделано им добровольно, о чем свидетельствует направленное в адрес суда заявление о признании иска.

Как следует из поступившего от ответчика ФИО3 заявления, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны.

Указанные обстоятельства являются основанием для удовлетворения требований истца к ответчику о признании ответчика ФИО3 прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: пгт. Палана, 

<

адрес>.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании изложенного, с ответчика в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца пгт.Палана Тигильского района Камчатской области прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: пгт. Палана, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Тигильский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.Н. Белова

Копия верна 

Судья Ю.Н. Белова

Мотивированное решение изготовлено 09 марта 2021 года