Дело № 2-4855/2017г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14.12.2017 г. г. Шахты 

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Колосковой О.Р., при секретаре Малаховой Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации 

<

...> лицо ФИО2 о признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истец обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г. Шахты об установлении факта принятия наследства и признании права собственности. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что по данным МУП БТИ г. Шахты домовладение лит «В», общей площадью 46,0 кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО3 на основании договора купли-продажи от 21.04.1959г. В 1970 г. купленный дом был снесен и на его месте построен новый дом, общей площадью 53,3 кв. м лит. «Е,Е1,е1,е2» на основании решения Артемовского райисполкома № 9063 от 12.05.1976г.

ФИО3 умерла 25.09.2013г., что подтверждается свидетельством о смерти. Единственным наследником после ее смерти является ее сын ФИО1

На момент ее смерти спорный жилой дом не был сдан в эксплуатацию, право собственности в установленном порядке зарегистрировано не было.

Истец с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращался, но фактически принял наследство, зарегистрирован и проживает в спорном домовладении, оплачивает коммунальные услуги, осуществляет текущий ремонт.

Согласно заключению ДАГиТР Администрации г. Шахты объект капитального строительства лит. «Е,Е1,е1,е2», общей площадью 53,3 кв. м, возведенный на основании решения Артемовского райисполкома № 9063 от 12.05.1976г., расположенный по адресу: 

<

адрес> в пределах границ земельного участка площадью 980 кв. м, является объектом незавершенный строительством и соответствует требованиям строительных норм и правил, государственных стандартов, правил безопасности, других нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, объектов капитального строительства.

Просит установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО3, умершей 25.09.2013г. и признать право собственности на домовладение лит. «Е,Е1,е1,е2», общей площадью 53,3 кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования уточнил, просил признать за ним право собственности на жилой дом лит. «Е,Е1,е1,е2», общей площадью 53,3 кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Представитель ответчика ФИО4, действующий на основании доверенности в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований.

3-е лицо в судебное заседание явилась, пояснила, что на наследственное имущество не претендует, не возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Выслушав участников процесса, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии со ст. 1115 ГК РФ, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. 

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что согласно справки БТИ г. Шахты домовладение лит «В», общей площадью 46,0 кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежащее ФИО3 на основании договора купли-продажи от 21.04.1959г. снесено. Построен лит. «Е,Е1,е1,е2», 100 % готовности, общей площадью 53,3 кв. м, на основании решения Артемовского райисполкома № 9063 от 12.05.1976г., согласно которому ФИО3 разрешено строительство дома по 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д. – 47).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. – 13)

Наследниками после ее смерти являются ее сын ФИО1(л.д. – 10) и дочь ФИО2, которая на наследственное имущество не претендует, о чем заявила в судебном заседании.

Нотариусом ФИО5 после смерти ФИО3 выдано ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады и компенсации.

На момент смерти ФИО3 спорный жилой дом не был сдан в эксплуатацию, право собственности в установленном порядке не зарегистрировано.

Истец обратился в Администрацию г. Шахты с заявлением на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, однако получил отказ в связи с тем, что застройщик ФИО3 умерла (л.д. – 14).

Согласно заключению ДАГиТР Администрации г. Шахты объект капитального строительства лит. «Е,Е1,е1,е2», общей площадью 53,3 кв. м, возведенный на основании решения Артемовского райисполкома № 9063 от 12.05.1976г., расположенный по адресу: 

<

адрес> в пределах границ земельного участка площадью 980 кв. м, является объектом незавершенный строительством и соответствует требованиям строительных норм и правил, государственных стандартов, правил безопасности, других нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, объектов капитального строительства (л.д. -46).

Согласно технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>: год постройки 1976г., состав объекта «Е,Е1,е1,е2»(л.д. – 16-24).

Согласно технического заключения строительство объекта- индивидуального жилого дома лит. «Е,Е1,е1,е2», расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес> не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, внешние границы объекта и работа инженерных систем не нарушены и соответствуют требованиям СП 55.13330.2016 «дома жилые одноквартирные», правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда утвержденным постановлением Госстроя РФ от 29.09.2003г. № 170. Размещение индивидуального жилого дома на земельном участке по 

<

адрес> не противоречит СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (л.д. – 29-43).

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку, судом установлено, что спорный жилой дом принадлежал ФИО3, иных наследников, претендующих на наследственное имущество после смерти наследодателя не установлено, то суд считает, что к истцу перешло по наследству право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются доказательствами, на которые суд сослался выше.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что иных наследников, претендующих на наследственное имущество, судом не установлено, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за ФИО1 на жилой дом лит. «Е,Е1,е1,е2», общей площадью 53,3 кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 1 месяца, начиная с 15.12.2017 года.

Судья: О.Р. Колоскова