Дело № 2-1839/18 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.-к. Анапа 09 октября 2018 г.

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Фомина А.В. 

при секретаре Артемьевой О.Е.

с участием: заместителя Анапского межрайонного прокурора Совмиз Р.К.

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании 

доверенности 23АА6909768 от 22.05.2017 года, 

ответчик ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: (...). Право собственности на данное жилое помещение истец приобрел 00.00.0000 на основании договора дарения недвижимости от 00.00.0000. В принадлежащем истцу жилом помещении зарегистрированы по месту проживания следующие граждане: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, 00.00.0000 года рождения. В спорном жилом помещении ответчики никогда не проживали, вещи ответчиков в жилом помещении отсутствуют, расходы по содержанию недвижимого имущества они не несут. С ответчиком, ФИО3 в период с 00.00.0000 до сентября 2017 года истец состоял в браке. С середины сентября 2017 года брачные отношения фактически прекращены. В настоящее время брак между ФИО1 и ФИО3 на основании решения мирового судьи судебного участка № (...) расторгнут. Просит суд признать ФИО3, 00.00.0000 года рождения, ФИО4, 00.00.0000 года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...). Обязать отдел МВД России по городу Анапа (отдел по вопросам миграции) снять с регистрационного учета ФИО3, 00.00.0000 года рождения, ФИО4, 00.00.0000 года рождения по адресу: (...).

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просила отказать.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, в связи с чем, с учетом мнения сторон, суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по г-к. Анапа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. 

Учитывая мнение участников процесса, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца ФИО2, ответчика ФИО1, заместителя Анапского межрайонного прокурора Совмиз Р.К., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленных ЖК РФ. При этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.3 ст.2 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.3 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. 000 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. В случае изменения места жительства гражданин обязан обратиться в орган регистрационного учета с соответствующим заявлением о регистрации по новому месту жительства.

Пунктом 31 указанных правил регистрации установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Свидетельством о государственной регистрации права 23-АМ 000 от 00.00.0000 подтверждается принадлежность ФИО1 жилого дома общей площадью 66.3 кв.м с кадастровым номером 000, расположенным по адресу: (...).

Оценивая в совокупности приведенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО1 и ФИО4 утратили право пользования жилым помещением – жилым домом, общей площадью 66.3 кв.м с кадастровым номером 23:37:0502002:512, расположенным по адресу: (...), поскольку ответчики в принадлежащем истцу доме не проживают, своих вещей в доме истца не имеют, соглашения о том, что за ответчиками сохраняется право пользование жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиками заключено не было, регистрация ответчиков по указанному адресу ограничивает права истца в полном объеме распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности недвижимым имуществом, который, являясь собственником указанного имущества, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать ФИО3, 00.00.0000 года рождения, ФИО4, 00.00.0000 года рождения утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: (...), принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Обязать отдел МВД России по городу Анапа (отдел по вопросам миграции) снять с регистрационного учета ФИО3, 00.00.0000 года рождения, ФИО4, 00.00.0000 года рождения по адресу: (...).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца через Анапский районный суд.

Председательствующий: