Дело № 2-1812/19 подлинник

24RS0017-01-2019-000906-02 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Красноярск 18 апреля 2019 г.

Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего – судьи Хвалько О.П.,

при секретаре – Соломатовой О.И.,

с участием:

помощника прокурора Железнодорожного района г.Красноярска – Хаустовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что является собственником указанной квартиры на основании договора купли – продажи арестованного имущества от 29.12.2018 года. Ответчик состоит на регистрационном учете по указанному адресу, однако в жилом помещении не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается. В этой связи, ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившей (прекратившей) право пользование квартирой 151 

<

адрес> в г. Красноярске.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства при неявке ответчика - не возражал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, об отложении слушания по делу не просила, направленная по адресу регистрации ответчика: 

<

адрес> заказная корреспонденция была возвращена в суд за истечением срока хранения в почтовом отделении.

В материалы дела каких-либо возражений, письменных объяснений по существу иска – не представлено.

Представитель ГУ МВД России по Красноярскому краю – ФИО3 (полномочия в деле), в суд не явилась, представила в дело письменный отзыв на иск, в котором просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что основание для снятия с регистрационного учета ответчика по указанному в исковом заявлении адресу будет являться вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением. Дополнительно указала, что Федеральная миграционная служба упразднена, в связи с чем на территории г.Красноярска функции упраздненной службы осуществляет МУ МВД России «Красноярское», в составе которого имеется отдел по вопросам миграции отдела полиции.

В силу ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.

В этой связи, полагая, что ответчик, не приняв мер к получению судебных извещений и явке в судебное заседание, определил для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд, с учётом приведённых выше норм права с согласия стороны истца рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в силу ст. 233 ГПК РФ, а также в отсутствие представителя третьего лица МУ МВД России по Красноярскому краю.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, с учетом заключения помощника прокурора Железнодорожного района г.Красноярска – Хаустовой А.А., полагавшей требования иска необходимым удовлетворить, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

В силу ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 32 Постановления от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснил, что при разрешении таких споров судам, в частности, надлежит выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства и исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждено материалами дела, ФИО4 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли – продажи арестованного имущества от 29.12.2018 года, заключенного между ФИО1 и Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, республике Хакасия и республике Тыва, в лице ООО «Антей» на основании государственного контракта от 22.12.2017 года, протокола б/н о результатах торгов по продаже арестованного имущества от 25.12.2018 года. 

Право собственности ФИО1 на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.02.2019 года, а также материалами дела правоустанавливающих документов 24:50:0000000:56682.

Согласно выписке из домовой книги финансово – лицевого счета по состоянию на 28.02.2019 года в 

<

адрес> в г. Красноярске состоит на регистрационном учете ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справе ТСЖ «Электрон» от 17.04.2019 года в спорном жилом помещении никто не проживает.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 21.11.2017 года состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: 

<

адрес>151.

Как усматривается из существа заявленных требований, ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, вещей в квартире не имеет, расходов на содержание жилого помещения не несет, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не заключалось. 

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств обратного суду не представлено.

Оценив представленные доказательства, суд учитывает, что ФИО1 является собственником 

<

адрес> в г. Красноярске на законном основании, после продажи квартиры ответчик ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением, в квартире не проживает. Кроме того, ответчик членом семьи истца не является, не исполняет обязанности по содержанию спорного жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг.

Анализ исследованных судом доказательств в своей совокупности с вышеприведенными правовыми нормами, позволяют суду прийти к выводу, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме, а поэтому признает ответчика ФИО2 утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с положениями Закона РФ от 25.06.1993года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается - квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия последнего с регистрационного учета по месту нахождения спорного жилого помещения. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возврата государственной пошлины 300 руб., оплаченных последним при подаче иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением - квартирой № 

<

адрес> в г. Красноярске.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, со дня вступления решения в законную силу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300 рублей в счет возврата государственной пошлины.

Разъяснить ответчику право подать в Железнодорожный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы через Железнодорожный районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 22 апреля 2019 года.

Судья Хвалько О.П.