Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2020 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Поповой Е.В.,

при секретаре Магомедовой Д.М.,

с участием

истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда Тульской области гражданское дело № 2-1724/2020 по исковому заявлению ФИО3 к министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к министерству имущественных и земельных отношений Тульской области, в котором, просила включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и признать за ней право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указала, что ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал земельный участок общей площадью 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании записи в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ год, лицевой счет №, а также иное имущество. В отношении прав на земельный участок в администрации г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ была получена выписка из похозяйственной книге №, подтверждающая права на земельный участок, однако вид права указан «пользование». Земельный участок поставлен на кадастровый учет, его площадь составляет 500 кв.м.. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Адрес участка: 

<

адрес>. После смерти ФИО1 было открыто наследственное дело у нотариуса г. Тулы ФИО2 Единственным наследником после смерти ФИО1 является истец ФИО3, которая приняла наследство путем подачи заявления нотариусу в срок установленный законом. На иное имущество, входившее в наследственную массу, нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, однако в выдаче свидетельства на земельный участок было отказано по причине отсутствия информации о закреплении спорного земельного участка на праве собственности за наследодателем.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным основаниям, просила их удовлетворить. Пояснила, что ее матери был выделен участок, которым она пользовалась при жизни, обрабатывала его, производила посадку сельхозпродукции, оплачивала за него налоги. Участок с трех сторон огорожен забором, после смерти матери, она окашивает участок. 

Представитель ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п.1).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Статьей 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним наследником не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).

Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

В силу п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010 №10, Пленума ВАС РФ №22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права собственности подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1,2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ. 

В сложившейся ситуации, заявленные требования о признании права собственности к надлежащему ответчику является единственным способом защиты прав истца. Такое решение суда, вступившее в законную силу, будет являться в соответствии со ст. ст. 17, 28 Закона о регистрации основанием для государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

Согласно абзацев первого и второго пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с требованиями закона, если право на земельный участок может быть подтверждено документально, принятие уполномоченными органами решения о предоставлении в собственность гражданина земельного участка не требуется, в таких случаях возможна регистрация права собственности в упрощенном порядке, установленном абзацем 3 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Согласно свидетельству о смерти серии №, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении серии №, свидетельством о заключении брака серии №.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ленинского нотариального округа Тульской области, ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 на квартиру, площадью 31 кв.м., находящуюся в жилом доме по адресу: 

<

адрес>

ФИО3 является единственным наследником к имуществу ФИО1. умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным государственного реестра недвижимости, в нем содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: 

<

адрес>, указанный земельный участок имеет площадь 500 кв.м.

Как следует из копии похозяйственной книги № 

<

данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ годы, лицевой счет № открыт на имя ФИО1, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года площадь земельного участка, находящегося в личном пользовании хозяйства составляла 0,05 га. 

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежал на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов. 

Проанализировав представленные документы, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> был предоставлен в собственность ФИО1, которая владела данным земельным участком на правах собственника с даты его предоставления в собственность.

То обстоятельство, что наследодателю ФИО1 на праве собственности принадлежал вышеуказанный земельный участок подтверждено материалами дела, спора относительно включения данного имущества в наследственную массу, не имеется. 

<

данные изъяты>

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, суд находит исковые требования ФИО3 о признании за ней права собственности на земельный участок в порядке наследования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194 – 199ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 28 сентября 2020 года.

Председательствующий