Дело № 2-832/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 ноября 2019 г. г. Черняховск

Черняховский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Ефременковой В.В., при секретаре Болотовой Е.О., с участием старшего помощника прокурора г. Черняховска Абрамовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО9 к ФИО3 ФИО10, третье лицо администрация МО «Черняховский городской округ» о выселении из муниципального жилого помещения без предоставления иного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении из муниципального жилого помещения, а именно квартиры 

<

адрес>, нанимателем которой она является, без предоставления иного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указала, что квартира № № в многоквартирном жилом 

<

адрес> является муниципальной собственностью. Она является нанимателем жилого помещения, зарегистрирована в нем. 

В квартире без каких-либо законных оснований проживает ФИО3, который был заселен в жилое помещение ее отцом, без заключения договора. Ее отец скончался, а ФИО3 продолжает проживать в жилом помещении. Он не является ее родственником, добровольно выехать из квартиры не желает.

В судебном заседании истица ФИО2 требования иска поддержала. Указала, что в спорной квартире проживал и был зарегистрирован ее отец. Он пустил к себе пожить ФИО3. Перед смертью отец зарегистрировал ее в квартире. 01 мая 2018 г. отец скончался. С ней был заключен договор найма жилого помещения. Однако, ФИО3 отказывается выезжать из квартиры.

Ответчик ФИО3 требования иска признал. Пояснил, что у него отсутствуют документы на право пользования квартирой, поэтому он согласен выселиться. Другого жилья не имеет. Раньше прожил с женой, но уже более двадцати лет назад ушел из семьи, выехал и из квартиры. Проживал с другой женщиной, сначала у нее в квартире, а потом у ФИО3.

Представитель третьего лица администрации МО «Черняховский муниципальный район» ФИО4 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

П. 1 ст. 80 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Наймодатель вправе запретить проживание временных жильцов в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на каждого проживающего составит для отдельной квартиры менее учетной нормы, а для коммунальной квартиры - менее нормы предоставления.

Согласно п. 2 указанной статьи срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд.

В силу ч. 4 ст. 80 ЖК РФ временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру общей площадью 19.2 кв. м, которую на основании договора социального найма занимает истица ФИО2 

Ответчик ФИО3 временно пользовалась спорным помещением с разрешения прежнего нанимателя квартиры отца истицы, что подтвердила в суде истица ФИО2 и не оспаривается ответчиком.

Наниматель ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., 01 мая 2018 года был снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в связи со смертью. В квартире осталась зарегистрированной ФИО2.

29 июня 2018 г. заключен договор социального найма указанного жилого помещения с ФИО2. 

Факт проживания в квартире ответчика и его отказ в добровольном порядке выселится из квартиры подтвердила и допрошенная в суде свидетель ФИО7.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку права пользования спорным жилым помещением у ответчика ФИО3 не имеется, а проживание ответчика в спорной квартире без законных на то оснований нарушает права истца.

При таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО11 удовлетворить. 

Выселить ФИО3 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3 ФИО13 в доход местного бюджета госпошлину в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Черняховский городской суд в течение месяца с момента принятия. 

Судья В.В.Ефременкова

Мотивированное решение изготовлено 18 ноября 2019 года.

Судья В.В.Ефременкова