Дело № 2-3918/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2020 года г. Челябинск 

Калининский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Андреевой Н.С.

с участием прокурора Пряловой Д.Н.

при секретаре Кузнецовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о выселении без предоставления другого жилья, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просил выселить последнюю из жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес). В указанной квартире зарегистрирована и проживает ФИО2. Несмотря на то, что за последней прекратилось право пользования спорным жилым помещением, она не освобождает его, а также не дает возможности проживать в данном жилом помещении ему и его сыну, требования о выселении было проигнорировано, в связи с чем вынужден был обратится в суд за защитой нарушенного права.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, предоставил письменное заявление, в котором просил дело рассмотреть в свое отсутствие, с участием представителя.

Представитель истца ФИО3 – ФИО6, действующий на основании доверенности от (дата) в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям и доводам изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что ответчик является бывшей супругой его доверителя, была вселена и зарегистрирована как член семьи, после прекращения брачно семейных отношений, перестала быть членом семьи. Указанное жилое помещение, было приобретено до брака, что подтверждается вступившим в законную силу решением Калининского районного суда (адрес) от (дата).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом.

Из материалов дела следует, что извещения о рассмотрении дела на (дата) и (дата) направлялись ответчику по его месту жительства, указанному в исковом заявлении. Данные извещение были получены почтовым отделением и возвращены в суд с отметками об истечении срока хранения. Данных о том, что ответчик по уважительным причинам не мог получить почтовые уведомления, в деле не имеется.

Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при принятии судом предусмотренных законом мер для их извещения и при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствует конституционным целям гражданского судопроизводства.

С учетом изложенного, в условиях предоставления законом равного объеме процессуальных прав, суд находит неявку ответчика, извещенного судом в предусмотренном законом порядке, его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, в связи с чем считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо ФИО9 в судебном заседании заявленные ФИО3 требования поддержал в полном объе6ме, по основаниям и доводам изложенным в иске и также просил выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), поскольку она членом их семьи не является.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования ФИО3, исследовав в судебном заседании письменные материалы гражданского дела и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

Положениями ст.218 Гражданского кодекса РФ регламентированы основания приобретения права собственности.

В силу п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права.

В судебном заседании было установлено, что на основании договора купли-продажи от (дата) ФИО3 является собственником 5/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес).

Собственником 4/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес) является ФИО9.

Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата), выпиской из ЕГРН от (дата) и делом правоустанавливающих документов. 

Как следует из пояснений представителя истца, ФИО2 являясь женой, была вселена в вышеуказанную квартиру в качестве члена семьи, а также с его согласия зарегистрирована по месту жительства. Согласно пояснениям представителя истца и третьего лица следует, что в квартире по адресу: (адрес) зарегистрирована по месту жительства ФИО2.

Как следует из материалов дела, вступившим в законную силу решением Калининского районного суда (адрес) от (дата) был расторгнут брак между ФИО3 и ФИО7, зарегистрированный (дата) в отделе ЗАГС (адрес).

В силу п.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из содержания акта от (дата), подписанного соседями истца и заверенному управляющей организацией, ФИО2 в квартире по адресу: (адрес) проживает с 2012 года по настоящее время. 

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные права и обязанности собственника жилого помещения также определены в ст.30 Жилищного кодекса РФ, введенного в действие с (дата).

Норма ст.304 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.1, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, к которым относятся территориальные органы Федеральной миграционной службы.

В силу п.31 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования спорным жилым помещением у ответчика ФИО2 прекращено в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилья ФИО3, а проживание и наличие ее регистрации в спорной квартире нарушает права истца, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3 о выселении ответчика из квартиры по адресу: (адрес) без предоставления другого жилого помещения являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: (адрес), без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд (адрес) в течение месяца после изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий Н.С. Андреева