№ 2-1598/2023

УИД: 66RS0011-01-2023-001323-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 14 ноября 2023 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пастуховой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Агафоновой Е.Е.,

участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2, прокурора Макаровой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В обоснование требований истец указала на то, что ответчик является ее внуком, был вселен в жилое помещение в несовершеннолетнем возрасте под влиянием ее сына - отца ребенка. После регистрации, ответчик не проживал в жилом помещении. В настоящее время ответчик достиг совершеннолетия, однако в спорном жилом помещении не проживает. Его отсутствие носит постоянный характер, в связи с чем, заявлены настоящие требования.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо – ФИО2 пояснила, что ответчик является ее сыном, в жилом помещении не проживает, поскольку истец препятствует проживанию, хотя за содержание жилья и коммунальные услуги она оплачивает.

Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего отказать в удовлетворении требований истца, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение предоставлено на основании ордера № ПК «Силикат» от 24.12.1990. Согласно договору социального найма № от 08.09.2016 жилое помещение является муниципальным (л.д. 15-16).

В спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 с 18.12.1995 и ее внук ФИО3 с 09.01.2004, что подтверждается справкой № от 06.07.2023 (л.д. 17).

Обращаясь с новым иском, ФИО1 указывает на то, что с момента регистрации, в спорном жилом помещении ответчик не проживает в нем.

Статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Нормами статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что ответчик был прописан в несовершеннолетнем возрасте, достиг совершеннолетия 11.04.2021. В жилом помещении не проживает, поскольку истец не предоставляет возможности совместного проживания, несмотря на то, что 01.12.2011 между ФИО1 и ФИО2, муниципальным казенным учреждением «Управление муниципальным жилищным фондом» заключено соглашение об оплате спорной квартиры. Согласно п. 2.3. соглашения стороны оплачиваю содержание жилья и коммунальные услуги в равных долях. 

Доказательств того, что данное соглашение расторгнуто не представлено, сторонами не отрицается, что действительно оплата за содержание жилья и коммунальных услуг производится в равных долях.

Учитывая, что ответчику чинятся препятствия по вселению в жилое помещение, между сторонами имеются конфликтные отношения, оплачивается доля ответчика по внесению платы за содержание жилья и коммунальных услуг, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении требований ФИО1 следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения путем подачи жалобы в Красногорский районный суд города Каменска – Уральского Свердловской области.

Мотивированное решение изготовлено 20 ноября 2023 года.

Судья: Н.А. Пастухова