Дело № 2-5538/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2017 года город Казань 

Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе: 

председательствующего судьи Прытковой Е.В., 

при секретаре судебного заседания Сычевой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г. Казани», Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани о признании права собственности в порядке наследования, 

у с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ИК МО г. Казани о признании права собственности на гараж в порядке наследования.

В обоснование своих требований указали, что являются супругой и сыном ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде гаражного бокса, расположенного по адресу: г. Казань, ГСК «Тульский», гаражный бокс №№. Указанный гаражный бокс принадлежал при жизни наследодателю на праве собственности, однако право не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Ссылаясь на то, что истцы являются наследниками по закону первой очереди, принявшими наследство, учитывая, что за наследодателем право собственности на спорный гаражный бокс не было зарегистрировано, однако он принадлежал ему на праве собственности, просили признать за истцами право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: г. Казань, ГСК «Тульский», гаражный бокс №№, по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела к участию в качестве соответчика привлечен ИК МО г. Казани, в качестве третьего лица – ГК «Тульский».

Представитель истцов ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчиков МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г. Казани», ИК МО г. Казани – ФИО5 в судебном заседании возражал против иска.

Представитель третьего лица ГК «Тульский» в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему. 

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из содержания статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина.

Пункт 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1141 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Установлено, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 приходится умершему супругой, истец ФИО2 – сыном, и наследниками по закону первой очереди.

Наследственное дело после ФИО3 не заводилось. 

В соответствии со справкой ГК «Тульский», выданной 01 июня 2017 года за №8, ФИО11 являлся членом ГК «тульский» с 2001 года, ему на праве собственности принадлежит металлический гараж площадью 19 кв.м. под номером №, паевой взнос внесен в 2001 году.

Постановлением Главы администрации Приволжского района г. Казани от 24 февраля 2010 года потребительскому обществу гаражному кооперативу «Тульский» в аренду сроком на 49 лет из земель населенных пунктов предоставлен земельный участок площадью 4 663,59 кв.м., относящийся к имуществу общего пользования. Постановлением указано на обязанность арендатора заключить в Комитете земельных и имущественных отношений ИК МО г. Казани договор аренды земельного участка и зарегистрировать договор в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ. Согласно п. 3.6. Постановления указано, что постановление признается утратившим силу в случае незаключения договора аренды земельного участка в течение одного года с даты его принятия. (л.д. 35)

В судебном заседании от 14 ноября 2017 года председатель ГК «Тульский» пояснил, что договор аренды земельного участка не заключался, указанные сведения также подтверждаются ответом МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО г. Казани» (л.д. 59, 73-74)

Таким образом, в силу того, что обязанность по заключению договора аренды земельного участка, предоставленного ГК «Тульский» не исполнена, в течение года, со дня вынесения постановления, оно утратило свою силу.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд, руководствуясь ст. 218, 222 ГК РФ пришел к выводу об отказе в удовлетворении иска, поскольку земельный участок наследодателю на под спорный гаражный бокс не предоставлялся, земельно-правовые отношения по земельному участку, на котором располагается строение не оформлены, объект предполагаемого права собственности - гараж в Едином реестре объектов недвижимого имущества не зарегистрирован. 

Спорное строение обладает признаками самовольной постройки, надлежащих доказательств наличия права собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования занимаемым земельным участком под гаражным боксом не предоставлено, таким образом, спорный гаражный бокс является самовольным строением на земельном участке, не предоставленном в установленном законном порядке.

Исходя из положений норм Гражданского кодекса РФ о наследовании, унаследовано может быть только имущество, принадлежавшее на праве собственности наследодателю на день его смерти.

За наследником может быть признано право собственности на самовольную постройку, возведенную наследодателем при жизни на принадлежавшем ему на праве собственности, пожизненного наследуемого владения земельном участке, в случае перехода к наследнику соответствующего вещного права на земельный участок.

Исходя из всей совокупности установленных фактов и обстоятельств исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г. Казани», Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани о признании права собственности в порядке наследования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд г.Казани в течение одного месяца после изготовления решения в окончательной форме. 

Судья Прыткова Е.В.