Дело № ФИО10- 37/17 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

Краснослободский районный суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи Мороха С.П.

При секретаре ФИО3

с участием представителя истца ФИО4, представителя ответчика ФИО7

“ФИО11” января ФИО12 г. в 

<

адрес>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Зеленая Роща» о признании недействительным решения общего собрания

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2обратился в суд с иском к СНТ «Зеленая Роща» о признании незаконным решения общего собрания, указав, что с ФИО13 августа ФИО14 г. является собственником двух земельных участков № ФИО15 и ФИО16 в СНТ «Зеленая Роща» в 

<

адрес>. ФИО17 августа 2014 г. она обратилась к председателю СНТ «Зеленая Роща» с заявлением о принятии в члены товарищества. ФИО18 июня 2016 г. её заявление было рассмотрено на внеочередном общем собрании членов товарищества и при нято решение не принимать её в члены товарищества. Считает решение незаконным, необоснованным в связи с тем, что имеет на территории товарищества в собственности два земельных участка, согласно Конституции РФ имеет право на объединение. Нарушений Устава СНТ «Зеленая роща» не допускала. С учетом уточнений просила признать незаконным решение внеочередного собрания от ФИО19 июня 2016 г. в части отказа в принятии её в члены товарищества, обязать товарищество принять её в члены СНТ «Зеленая Роща» и выдать членскую книжку.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутсвие (л.д.ФИО20).

Предстваитель истца по доверенности ФИО6. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить по доводам иска.

Представитель ответчика СНТ «Зеленая Роща» председатель товарищества ФИО7, действующий на основании решения собрания об избрании председателем правления СНТ «Зеленая Роща» в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что ФИО2 действительно на территории товарищества имеет в собственности два земельных участка. С заявлением о принятии в члены товарищества не обращалась. ФИО21 июля 2016 г. рассмотрели устное заявление ФИО2 о принятии в члены товарищества, но так как она захватила земли общего пользования и ворует электроэнергию, отказали в принятии в члены товарищества. Просил в удовлетворении иска отказать.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно абз. ФИО22 ч.ФИО23 статьи ФИО24 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения.

В судебном заседании судом установлено. 

ФИО25 августа 2014 г. ФИО2 по договору купли-продажи приобрела в собственность земельные участки № ФИО26 и ФИО27 в СНТ «Зеленая Роща» и свое право собственности зарегистрировала (л.д.ФИО28).

Как пояснил в судебном заседании представитель истца ФИО8, ФИО29 августа 2014 г. ФИО2 обратилась к председателю товарищества с заявлением о принятии в члены СНТ «Зеленая Роща».

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованным в судебном заседании протоколом внеочередного собрания членов СНТ «Зеленая Роща» от ФИО30 июня 2016 г., с повесткой о непринятии в товарищество ФИО2 (л.д.ФИО31).

Также указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя ответчика в судебном заседании, из которых следует, что повестка дня о созыве внеочередного собрания членов товарищества была сформирована и вывешена на доске объявлений за две недели до ФИО32 июня 2016 г.

Пунктом ФИО33 Устава СНТ «Зеленая Роща» установлено, что Общее собрание членов Товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствовали более чем две трети общего количества членов Товарищества. Член Товарищества вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя (доверенное лицо), полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем Товарищества (л.д.ФИО34).

Как следует из исследованного в судебном заседании протокола внеочередного собрания от ФИО35 г., товарищество СНТ «Зеленая Роща» состоит из ФИО36 членов. Следовательно общее собрание правомочно при участии ФИО37 голосов.

На внеочередном общем собрании присутствовали ФИО38 человек, пять из которых голосовали за отсутствующих членов Товарищества.

Как пояснил в судебном заседании предстваитель ответчика ФИО7, доверенности на участие в голосовании от имени отсутствующих членов Товарищества, они не оформляли, так как всех знают лично.

Учитывая, что на внеочередном общем собрании ФИО39 июня 2016 г. присутствовало только семь членом Товарищества, оно было не правомочным для принятия решений.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск о признании недействительным решение внеочередного общего собрания членов Садоводческого некоммерческого товарищества «Зеленая Роща» от ФИО40 июня 2016 г. в части отказа ФИО2 в принятии в члены СНТ «Зеленая Роща» является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Согласно пункту ФИО41 статьи ФИО42 Федерального закона от ФИО43 N ФИО44-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" основанием для принятия гражданина в члены Садоводческого некоммерческого товарищества является достижение им возраста восемнадцати лет, приобретение им земельного участка в границах товарищества и выражение воли на принятие его в члены товарищества.

Исходя из положений указанной нормы права, праву собственника земельного участка на вступление в товарищество корреспондирует обязанность последнего принять его в члены такого товарищества, в связи с чем доводы ответчика об исключительности такого права ответчика принять или отказать в таком приеме даже при наличии оснований для приема, предусмотренных законом, являются ошибочными.

Судом установлено и ответчиком не оспорено, что истец, являющаяся гражданином Российской Федерации, достигла требуемого приведенной нормой возраста и имеет в собственности земельные участки, расположенные на территории товарищества.

Подача собственником земельного участка, находящегося на территории товарищества, заявления о принятии его в члены СНТ и предъявление им правоустанавливающего документа на участок являются достаточными условиями для принятия его в члены товарищества. Установление каких-либо дополнительных требований недопустимо. 

В связи с этим суд считает, что исковые требования о возложении обязанности на СНТ «Зеленая роща» по принятию ФИО2 в члены Товарищества и выдачи членской книжки заявлены обоснованно и также подлежат удовлетворению.

Доводы представителя ответчика, как основание к отказу в принятии в члены Товарищества ФИО2 о том, что она нарушает Устава Товарищества, захватила общую дорогу, суд не может принять во внимание, поскольку правовых оснований, по которым истец могла быть не принята в члены СНТ, у СНТ не имелось.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ФИО45 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать недействительным решение внеочередного общего собрания членов Садоводческого некоммерческого товарищества «Зеленая Роща» от ФИО46 июня 2016 г. в части отказа ФИО2 в принятии в члены СНТ «Зеленая Роща», обязать СНТ «Зеленая Роща» принять ФИО2 в члены СНТ «Зеленая Роща» с выдачей членской книжки СНТ «Зеленая Роща».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Краснослободский районный суд 

<

адрес> в течение ФИО47 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение суда в окончательной форме изготовлено ФИО48 января 2017 г.

Федеральный судья: С.П. Мороха