24RS0032-01-2019-001902-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Красноярск 29 августа 2019г.

Судья Ленинского районного суда г. Красноярска Иноземцева Е.А.,

с участием пом. прокурора Ленинского района г. Красноярска Галеевой С.А., при секретаре Исмагиловой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КГБПОУ «Красноярский техникум социальных технологий» к ФИО1 ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

КГБПОУ «Красноярский техникум социальных технологий» обратились в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением 

<

адрес>; взыскании госпошлины 6000 руб. Требования мотивированы тем, что на праве оперативного управления КГБПОУ «Красноярский техникум социальных технологий» принадлежит общежитие 

<

адрес>. 01.10.2003г. ФИО1 предоставлена комната в общежитии 

<

адрес> как работнику техникума. С 01.09.2013г. ответчик выехала из спорной комнаты. В настоящее время трудовые отношения с ФИО1 прекращены, ответчик выехала из общежития, но с регистрационного учета не снялась. ФИО2 в общежитии 

<

адрес> никогда не проживала, состоит на регистрационном учете 

<

адрес> с 26.09.2014г.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 третье лицо представитель ОВМ ОП №4 России «Красноярское» в судебное заседание не явились, извещены в соответствии с нормами ГПК РФ, в частности ответчики по последнему известному адресу места жительства, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заключение прокурора, суд считает требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 296 ГК РФ учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжается этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Согласно ч. ч. 1 - 3 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)). Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством РФ в соответствии ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Согласно п. 3 ч. 3 ст. 19 ЖК РФ в зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется в частности на специализированный жилищный фонд, под которым понимается совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раз. IV ЖК РФ жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

В силу положений ст.ст. 49, 60, 99, 100 ЖК РФ право пользования жилым помещением муниципального фонда возникает на основании включения жилого помещения в специализированный жилищный фонд муниципального образования и договора найма служебного помещения.

Согласно ст.92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся: служебные жилые помещения; жилые помещения в общежитиях.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

Согласно ч. 1 ст. 94, ч. 2 ст. 105 ЖК РФ жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются гражданам на период трудовых отношений либо на период обучения. 

Согласно ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В судебном заседании установлено, что в оперативном управлении КГПОУ «Красноярский техникум социальных технологий» находится жилое здание общежития, общей площадью 5425,2 кв.м (кадастровый №), расположенное по адресу 

<

адрес> (свидетельство о регистрации права государственной собственности Красноярского края № от 13.02.2012г., запись в Едином государственном реестре недвижимости о предоставлении здания общежития КГПОУ «Красноярский техникум социальных технологий» на праве оперативного управления № от 22.04.2015г.).

Данное общежития имеет статус студенческого общежития и осуществляет свою деятельность в соответствии с Положением о студенческом общежитии КГПОУ «Красноярский техникум социальных технологий», предназначено для проживания студентов и работников техникума в период обучения или трудоустройства.

Жилое помещение № было предоставлено 01.10.2003г. ФИО1 на период трудовых отношений в "Профессиональное училище №36". 

01.09.2013г. с ФИО1 заключен договор найма специализированного жилого помещения 

<

адрес>.

В соответствии с распоряжением Правительства Красноярского края от 21.07.2014г. №477-р краевое государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования (среднего специального учебного заведения) "Красноярский техникум социальных технологий" реорганизовано путем присоединения к нему в том числе краевого государственного бюджетного образовательного учреждения начального профессионального образования "Профессиональное училище №36", краевого государственного бюджетного образовательного учреждения начального профессионального образования "Профессиональное училище №43".

Ответчики не являются работниками КГПОУ «Красноярский техникум социальных технологий», а также не обучаются в указанном образовательном учреждении.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные ст. 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором, т.е. КГПОУ «Красноярский техникум социальных технологий» имеет право обращаться с заявленными требованиями, и они обоснованы на нормах действующего законодательства.

С учетом переадресации 10.10.2006г., в специализированном жилом помещении общежития 

<

адрес> комната № соответствует комнате №

На регистрационном учете в спорной комнате общежития 

<

адрес> с нумерацией до переадресации состоят ответчики ФИО1 с 10.03.2010г., ФИО2 с 26.09.2014г. но фактически в спорном жилом помещении не проживают, выехали в добровольном порядке. 

Согласно акта о проживании от 28.08.2019г. в комнате 

<

адрес> (после переадресации №) проживает К Я.А.

Доводы, на которых истец основывает свои требования, подтверждаются совокупностью исследованных судом доказательств, которые являются допустимыми, достоверными и достаточными для удовлетворения требований.

Регистрация ответчиков по указанному адресу сама по себе не может служить основанием сохранения права пользования спорным жилым помещением. Каких либо доказательств, что у сторон были иные соглашения суду документально не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец доказали в судебном заседании основание заявленных требований, ответчики доказательств опровергающих доказательства истца, суду не представили.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина с регистрационного учета по месту жительства. 

В связи с чем, оценив и проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в части признания ответчиков ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением ул. Тамбовская, 21-208 (после переадресации №2). 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. 

Согласно представленному истцом платежному поручению судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины составили 6 000 руб., которые подлежат взысканию с ответчиков в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования КГБПОУ «Красноярский техникум социальных технологий» удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением 

<

адрес> с учетом переадресации 10.10.2006г., комнаты №, что является основанием для снятия их с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО1 в пользу КГБПОУ «Красноярский техникум социальных технологий» оплаченную истцом государственную пошлину 3000руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу КГБПОУ «Красноярский техникум социальных технологий» оплаченную истцом государственную пошлину 3000руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Е.А. Иноземцева