Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДАТА ИЗЪЯТА

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в составе:

председательствующего судьи Гапченко Е.А.

при секретаре ФИО4,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании ДАТА ИЗЪЯТА гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

истица обратилась в суд с настоящим иском, в обоснование которого указала, что является собственником АДРЕС ИЗЪЯТ, в которой зарегистрирован ответчик по делу, который после развода, в 1995 году вывез все принадлежащие ему вещи и выехал из спорной квартиры на другое постоянное место жительства по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ ул. им. АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ, создал другую семью, в которой родился ребенок. С этого времени в квартире не появлялся, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет, истица получает пенсию по старости, поэтому в связи с регистрацией ответчика в спорном жилом помещении ей обременительно нести расходы по оплате коммунальных услуг. Поскольку ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире истца, не является членом ее семьи, совместно с ней не проживает, не несет расходы по оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение, истица просит признать ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением, это решение необходимо ей для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала, просила его удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по указанному в иске адресу, копия искового материала и судебная повестка, направленные в его адрес заказным письмом с уведомлением, возвращены в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения» (л.д.16).

Представитель третьего лица - отдела по миграции УМВД России по АДРЕС ИЗЪЯТ в АДРЕС ИЗЪЯТ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка в материалах дела (л.д. 14), возражений по существу иска суду не представил.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.п. 1 - 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного суда РФ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено следующее.

Предметом спора является АДРЕС ИЗЪЯТ по ул. им. АДРЕС ИЗЪЯТ в АДРЕС ИЗЪЯТ, которая принадлежит ФИО1 на основании договора дарения квартиры от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д.6), свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по АДРЕС ИЗЪЯТ ДАТА ИЗЪЯТА (л.д.7).

Согласно справке ГБУ ВО «МФЦ» от ДАТА ИЗЪЯТА в АДРЕС ИЗЪЯТ по ул.АДРЕС ИЗЪЯТ в АДРЕС ИЗЪЯТ, помимо собственника ФИО1, зарегистрированы сын ФИО5 и ответчик ФИО2 (л.д.8).

Брак между истицей и ответчиком прекращен ДАТА ИЗЪЯТА на основании решения мирового судьи судебного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Тракторозаводского районного суда АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.9).

Из пояснений истицы в судебном заседании установлено, что ДАТА ИЗЪЯТА ответчик ФИО2 был зарегистрирован в принадлежащей ФИО1 квартире, как член её семьи, с 1995 года отношения между истицей и ответчиком испортились, с этого же времени года в связи с прекращением семейных отношений ответчик не проживает в квартире, создал другую семью, в которой в 1999 году у него родилась дочь ФИО6, выехал из спорной квартиры и живет постоянно по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ ул. им. АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ. Ответчик не несет расходов по оплате за указанную квартиру и коммунальные услуги, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку для сохранения такого права необходимо не только быть зарегистрированным в жилом помещении, но и фактически проживать в нем, то есть использовать его по назначению, обеспечивать сохранность этого жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, совместно с ней не проживает, не ведёт с истицей общего хозяйства, у них отсутствует общий бюджет, а также общие предметы быта, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключал, добровольно выбыл из спорного жилого помещения, требование истицы о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением служит основанием для снятия данного лица с регистрационного учета. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ ул. им. АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в АДРЕС ИЗЪЯТ по ул. им. АДРЕС ИЗЪЯТ в АДРЕС ИЗЪЯТ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в АДРЕС ИЗЪЯТ областной суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения, через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.

Судья Е.А. Гапченко