Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

9 ноября 2020 года г. Октябрьск

Октябрьский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Баринова М.А., при секретаре Филатовой О.Е., с участием пом.прокурора Полянской Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес> и снятие её с регистрационного учёта.

Из искового заявления следует, что Истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу 

<

адрес>. В данной квартире так же зарегистрирована его дочь - ФИО2 Его дочь ведет 

<

данные изъяты>, и по указанному адресу не проживает и никогда там не появлялась. Ее реальное место жительства на сегодняшний день ему не известно. Неоднократно подавалось заявление на ее розыск. ФИО2 в принадлежащем истцу квартире не хранит никаких принадлежащих ей вещей, не оплачивает коммунальные услуги. Совместного хозяйства истец с ней не ведёт, ответчик членом его семьи не является.

ФИО1 в судебное заседание не прибыл, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

ФИО2 в судебное заседание не прибыла, извещалась повесткой по месту регистрации. Место жительство не установлено.

Согласно ст.50 ГПК РФ судом был назначен представитель ФИО2 адвокат Родин О.Н., который пояснил, что он не может занимать позицию, противоположную позиции доверителя. В связи с тем, что данная позиция доверителя ему не известна, представить доказательства, подтверждающие права, проживания в спорном жилом помещении он не может, так как таковых не имеет. Просит суд рассмотреть иск по имеющимся в деле доказательствам.

От третьего лица МУ МВД России «Сызранское» каких-либо заявлений относительно иска не поступало. 

Суд, изучив исковое заявление, изучив материалы дела пришёл к следующему.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от 03.12.2013 на квартиру по адресу 

<

адрес>, собственником является ФИО1. Основанием является договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 26.11.2013 №.

Согласно представленной справки из управляющей компании ООО «Сигма» в спорной квартире с 25 апреля 2014 года зарегистрирована ответчик ФИО2.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО3 показала, что она сестра истцу, а ответчик - её племянница. Истец жил в бараке и в 2013 году барак попал под снос. ФИО1 дали квартиру, которую он приватизировал. На момент приватизации в квартире никто не был прописан. В приватизации квартиры в г.Октябрьск ФИО2 не участвовала. ФИО2 она видела в последний раз в 2015 году. ФИО2 ведет аморальный образ жизни. ФИО2 не хранит в квартире истца никаких вещей. ФИО2 не проживала в этой квартире ни одного дня.

Допрошенные в качестве свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2 каждый в отдельности показал, что они являются соседями ФИО1 В 

<

адрес> никогда никто не жил, там никогда не горит свет.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ и ч.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 ст.31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

Из содержания приведенных положений ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Кроме того, необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, в настоящее время проживает по другому адресу, общее хозяйство с истцом не ведёт, её личных вещей в спорной квартире отсутствуют, оплату коммунальных услуг не производит, а поэтому согласно ст.304 ГК РФ ФИО1 как собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного суд решил исковые требования ФИО1 удовлетворить и ФИО2 признать утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать МУ МВД России «Сызранское» снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца, со дня принятия решения в окончательном виде.

Решение в окончательном виде принято 13 ноября 2020 года.

Председательствующий: судья М.А. Баринов