Гражданское дело № 2-186/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Макушино 25 июля 2019 г.

Макушинский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Бесовой Л.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2-адвоката Малькова С.Л. 

при секретаре Ярковой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Макушинский районный суд кФИО3 и ФИО2 с вышеуказанными исковыми требованиями. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения и земельного участка по адресу 

<

адрес>. В этом доме прописаны ФИО3 и ФИО2 С 2003г. они не проживают по данному адресу, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Просит снять с регучета ответчиков.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, просила признать ответчиков утратившими право пользования и снять ответчиков с регучета. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает.

Как следует из материалов дела, ФИО3 умерла 09.11.2016г. (л.д. 19).

Представитель ответчиков адвокат Мальков С.Л. исковые требования не признал.

Заслушав истца, представителя ответчиков, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу обудовлетворении исковых требований в отношении ответчика ФИО2

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На л. д. 6 имеется договор купли-продажи от 23.08.2007г. жилого дома и земельного участка, согласно которого ФИО1 купила на праве собственности жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> у ФИО6

Согласно копии паспорта ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8,9)

ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес>., что подтверждается свидетельствами о регистрации права, выпиской ЕГРН (л.д.10, 35-36).

Из свидетельства о регистрации по месту пребывания от 22.11.2012г. следует, что ФИО3 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> (л.д. 20).

На л.д. 21-28 имеются кассовые чеки, квитанции об оплате коммунальных услуг, электроэнергии, оплаченные ФИО1

Из постановления администрации 

<

адрес> следует, что ФИО6 предоставлен земельный участок по адресу: 

<

адрес> ( л.д. 29).

Из справки председателя уличного комитета ФИО5 следует, что по адресу: 

<

адрес> проживает ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.р. с 2007г. по настоящее время (л.д. 30).

Согласно договору безвозмездной передачи жилого дома в собственность, ФИО6 получил в собственность жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> (л.д. 31).

Из свидетельства о государственной регистрации права от 09.09.2004г. следует, что ФИО6 имеет в собственности земельный участок, общей площадью 1200 кв.м. по адресу: 

<

адрес> (л.д. 32,33).

Согласно адресной справке Управления по вопросам миграции УМВД РФ по Курганской области ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. была зарегистрирована по месту жительства по адресу 

<

адрес> 09.09.2003г., снята с регистрационного учета 11.10.2004г. (л.д. 34).

Согласно адресной справке Управления по вопросам миграции УМВД РФ по Курганской области пудов Игорь Юрьевич ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по месту жительства по адресу 

<

адрес> - 27.03.1995г., с учета не снят (л.д. 34).

Свидетель ФИО7 подтвердил доводы истицы, о том что ответчики не проживают в доме истица, не несут расходов на содержание жилого помещения, коммунальных услуг. Соглашение о проживании истцом с ответчиками не заключалось. 

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713 – местом жительства является место, где гражданин постоянного или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, – жилой дом, а также иное жилое помещение.

Как следует из п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета производится на основании решения суда в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, а равно как в случае признания гражданина не приобретшим такого права.

Судом принимается во внимание, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Регистрационный учет не носит разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место жительства и место пребывания.

Регистрация является лишь способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей лица. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Суд считает необоснованным требования истца о снятии ФИО3 с регистрационного учета, т.к. исходя из имеющийся адресной справки ФИО3 снята с регистрационного учета по указанному адресу -11.10.2004г.

Нахождение ФИО2 на регистрационном учете в доме по адресу: 

<

адрес> препятствует ФИО1 осуществлению полного комплекта прав и обязанностей её как собственника жилого дома. Соглашение о проживании сторонами не заключалось. 

Следовательно, требования истицы подлежат частичному удовлетворению в части требований к ФИО2

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска истица оплатила госпошлину в размере 300 рублей (л.д.4), которая подлежит взысканию с ответчика ФИО2 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать Пудова Игоря Юрьевича19ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать отделение по вопросам миграции МО МВД России «Макушинский» УМВД России по Курганской области снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 госпошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции Курганского областного суда в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Макушинский районный суд.

Судья: Л.В. Бесова