Дело № 2-2713/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2019 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казаровой Т.В.,

при секретаре Макаровой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 и ФИО1 на основании договора передачи квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. (по 1\3 доли каждый) (л.д.11-18).

В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: истцы, а также с 14.11.2006г. – ответчик ФИО3 (л.д.9).

ФИО1, ФИО2 и ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании его не приобретшим права пользования указанным жилым помещением, снятии его с регистрационного учета по месту жительства, указав в обоснование иска, что с ДД.ММ.ГГГГ. в спорной квартире был зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО3, однако его регистрация носит формальный характер, так как в квартиру он никогда не вселялся и в ней не проживал, его вещей в квартире нет, расходов по содержанию жилой площади он не несет, членом их семьи не является. Просят признать ФИО3 не приобретшим права пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по месту жительства на спорной жилой площади.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО1 заявленные требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по адресу регистрации. Направленная ответчику почтовая корреспонденция вернулась обратно с пометкой об истечении срока хранения. Поскольку ответчик в течение срока хранения заказной корреспонденции не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, суд расценивает поведение ответчика, как отказ от получения судебного извещения с целью уклонения от явки в суд, как следствие – злоупотребление правом, которое нарушает конституционное право другой стороны на судебную защиту своих прав и интересов, и на основании ст. 117 ГПК РФ признает его надлежащим образом извещенным о необходимости явки в суд. 

Учитывая не сообщение ответчиком о причинах неявки в судебное заседание, при отсутствии просьбы о рассмотрении дела в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании заявленные требования поддержала и пояснила, что в спорной квартире она проживает с рождения. ФИО7 никогда не вселялся в указанную квартиру, его вещей в квартире нет.

Представитель третьего лица УМВД России по 

<

адрес> по Сергиево-Посадскому муниципальному району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом судебной повесткой. В суд от представителя третьего лица по доверенности ФИО8 поступило заявление, в котором просила рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 и ФИО1 на основании договора передачи квартир (домов) в собственность граждан от 02.02.2005г. являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. (по 1\3 доли каждый) (л.д.11-18).

В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: истцы, а также с 14.11.2006г. – ответчик ФИО3 (л.д.9).

Обратившись в суд, истцы просят признать ФИО3 не приобретшим права пользования спорной квартирой, ссылаясь на то, что ответчик в спорную квартиру не вселялся, членом ее семьи не являлся и не является, участия в расходах по содержанию и оплате коммунальных услуг не принимает, его регистрация в квартире по месту жительства носит формальный характер.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО10 – соседи истцов, пояснили, что в спорной квартире проживает ФИО1, его жена ФИО2 и дочь ФИО1. Их квартира двухкомнатная. ФИО12 с супругой занимают одну комнату, их дочь занимает другую комнату. Ответчика ФИО3 проживающим в квартире никогда не видели, в квартиру он не вселялся, его вещей в квартире нет. 

Суд принимает во внимание показания указанных свидетелей, поскольку они не противоречат друг другу, доводам истца и материалам дела.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.2 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", под местом пребывания и жительства подразумевается место пребывания и место жительства.

Место жительства – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, для возникновения у лица права пользования жилым помещением недостаточно лишь факта регистрации в этом жилом помещении, необходимо также наличие других обстоятельств, таких как вселение, проживание в нем.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик в суд не явился, своих возражений против предъявленных исковых требований не представил, доводов истцов не опроверг.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика на спорной жилой площади носит формальный характер, поскольку после регистрации в жилое помещение он фактически не вселялся, не проживает в нем в настоящее время, а поэтому не приобрел права на спорное жилое помещение, в связи с чем исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО1 о признании не приобретшим ФИО3 права пользования на жилое помещение являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № регистрация ФИО3 в указанном выше жилом помещении подлежит прекращению ОВМ УМВД России по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшим права пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Обязать УМВД России по 

<

адрес> в 

<

адрес> снять ФИО3 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Судья Т.В. Казарова

Решение в окончательной форме принято 17 мая 2019 года

Судья Т.В. Казарова