дело № 2-3329/2025 (УИД: 50RS0036-01-2025-002016-58) 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2025 года г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при секретаре Кузнецовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Спартак» о признании недействительными решений общего собрания СНТ «Спартак» от 24.08.2024 года,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Спартак» о признании недействительными решений общего собрания СНТ «Спартак» от 24.08.2024 года.

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указала, что 24.08.2024 состоялось общее собрание, которое является недействительным (ничтожным) в полном объеме по основаниям положений п. 2 ст. 181.5 ГК РФ, поскольку все решения указанного собрания были приняты в отсутствие необходимого кворума. Кроме того, решения оспариваемого общего собрания являются недействительными в силу п. 1 ст. 181.4 ГК РФ, поскольку допущены нарушения порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющие на волеизъявление участников собрания, в частности собрание было созвано незаконно. Согласно ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено обязательное исполнение организатором собрания надлежащего уведомления о проведении этого собрания всех садоводов, имеющих земельные участки в границах соответствующего товарищества. Такого уведомления не имелось. Просит признать недействительными решения общего собрания СНТ «Спартак» от 24.08.2024 года (л.д. 6).

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель на основании ордера адвокат Иванов Н.Ю. (л.д. 130) исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержали в полном объеме. Дополнительно представили письменные пояснения по делу, в которых указали, что согласно протоколу заседания правления № 4-ПР от 10.08.2024 состав правления указан в количестве 5 человек, что нарушает требования ст. 18 ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ, поскольку численность правления в товариществе не превышающем 60 человек должна составлять 3 человека. В СНТ «Спартак» 41 член товарищества. Помимо незаконного количества членов в правлении, в его состав входит ФИО2, который не является членом СНТ согласно реестру садоводов и регистрационного списка участников общего собрания, где ФИО2 не указан в этих списках. ФИО2 не является собственником земельного участка в СНТ, что противоречит требования ст. 18 ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ, в силу которой членом правления может быть избран только член СНТ. В соответствии со ст. 181.5 ГК РФ решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества. Из протокола общего собрания следует, что на голосование были поставлены вопросы о выборе рабочих органов собрания, о премировании председателя СНТ, которые не были включены в повестку дня. При утверждении вопросов ФЭО взносов, сметы был нарушен порядок принятия решений (голосования), поскольку в повестке дня данные вопросы указаны отдельно и решения по ним должны быть приняты отдельно по каждому вопросу, согласно протоколу общего собрания по всем этим вопросам голосование проведено одновременно, что противоречит ст. 181.2 ГК РФ.

Представитель ответчика – председатель СНТ «Спартак» ФИО3 (л.д. 82-87), в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, поддержал ранее поданные возражения, в которых указал, что объявление о созыве очередного собрания СНТ «Спартак» было размещено на доске объявлений 10.08.2024, на сайте snt-spartak.ru, в общем чате СНТ в WhatsApp. Материалы были разосланы на электронную почту членам СНТ, представившим свои адреса. В распечатанном виде документы находились в почтовом ящике у доски объявлений. 24.08.2024 на собрании присутствовало 19 членов СНТ и 7 представителей по доверенностям от членов СНТ на право представления интересов на собрании, что отражено в регистрационном списке участников собрания. Кворум составил 63,4%, собрание правомочно. В ходе проведения собрания пришла ФИО1, сфотографировала всех участников и ушла. Данные действия истца свидетельствуют о том, что она знала о месте и времени проведения собрания (л.д. 95-96).

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает в удовлетворении исковых требований следует отказать. 

В соответствии со ст. 181.2 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования. При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме.

Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания. В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны:

1) дата, время и место проведения собрания;

2) сведения о лицах, принявших участие в собрании;

3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;

5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

В силу ст. 181.3 ГК РФ, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно пункта 1 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания (пп.1); у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия (пп.2); допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования (пп.3); допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2) (пп.4).

В соответствие со ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества (п.1); принято при отсутствии необходимого кворума (п.2); принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания (п.3); противоречит основам правопорядка или нравственности (п.4).

Решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ).

Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в абзаце втором пункта 109 постановления от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что к существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Согласно ч. 5 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Согласно п. 1 ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1). Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22 и 24 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают (ч. 6).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка 

<

адрес>

Решением общего собрания членов СНТ «Спартак», оформленного протоколом от 21.05.2022 за № 1, ФИО3 избран председателем Правления СНТ «Спартак» сроком на 5 лет; избрано правление СНТ «Спартак» в составе: ФИО3 – председатель, члены Правления: ФИО4, ФИО5, ФИО10, ФИО2 ( л.д.229-231).

Из реестра членов СНТ «Спартак» по состоянию на 01.07.2024 следует, что в товариществе числится 41 член СНТ и 1 человек, ведущий садоводство без участия в СНТ (л.д. 164-165).

В материалы дела предоставлен Устав СНТ «Спартак» (л.д. 182-201).

Протоколом Правления СНТ «Спартак» № 4-ПР от 10.08.2024 принято решение о проведении 24.08.2024 общего собрания членов СНТ «Спартак» и лиц, ведущих садоводство без участия в СНТ (л.д. 117).

24.08.2024 в СНТ «Спартак» было проведено общее собрание членов СНТ «Спартак» и лиц, ведущих садоводство без участия в СНТ, в очной форме, результаты собрания оформлены протоколом от 24.08.2024 за № 2/24. Согласно протоколу членов СНТ «Спартак» и лиц, ведущих садоводство без участия в СНТ, общее количество собственников -42, общее количество членов СНТ -41, на день проведения общего собрания присутствовало лично 19 человек и 7 представителей по доверенностям. В голосовании приняли участие 26 человек, что составляет 63,4% голосов: от ФИО6 представитель по доверенности ФИО3 (л.д. 113); от ФИО7 представитель по доверенности ФИО8 (л.д. 116); от ФИО9 представитель по доверенности ФИО10 (л.д. 109); от ФИО11 представитель по доверенности ФИО5 (л.д. 110); от ФИО12 представитель по доверенности ФИО24 (л.д. 114); от ФИО13 представитель по доверенности ФИО14 (л.д. 112); от ФИО15 представитель по доверенности ФИО3 (л.д. 111); ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО10, ФИО21, ФИО22, ФИО5, ФИО23, ФИО24, ФИО3, ФИО25, ФИО14, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30 (л.д. 101-108).

На данном общем собрании решения принимались большинством голосов, в основном все единогласно «за» - 26, в том числе, решения о выборе рабочих органов по ведению общего собрания членов СНТ «Спартак»; об утверждении финансово-экономического обоснования расходов, сметы и размера взносов на 2024 год; об исключении ФИО1 из членов СНТ «Спартак» и внесении её в реестр СНТ «Спартак» как лицо, ведущее садоводство или огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории СНТ.

Оценив представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд не находит оснований для признания решений общего собрания от 24.08.2024 года недействительным.

Как следует из материалов дела, к оспариваемому протоколу общего собрания имеется приложение, содержащее подписи всех лиц, принявших участие в таком собрании, которыми они подтвердили как факт своего участия в общем собрании, так и факт принятия решений, поименованных в оспариваемом протоколе; кворум на общем собрании имелся (л.д. 101-116).

Ссылка истца на то, что решения собрания ничтожны, поскольку были приняты при отсутствии необходимого кворума, ничем объективно не подтверждены. Согласно предоставленному в материалы дела и не оспоренному истцом реестру на дату принятия решений в СНТ «Спартак» имелось 42 члена СНТ и лиц, ведущих садоводство без участия в ДНТ, в голосовании принимали участие 26 человек, из которых по указанным вопросам 26 голосовали единогласно «за», ввиду чего голосование истца не могло повлиять на его принятие, а сами решения не влекут для него существенных неблагоприятных последствий, в том числе, поскольку ФИО1 сама себя членом товарищества не считает, что исключает возможность признания таких решений недействительными (п. 4 ст. 181.4 ГК РФ). Кроме того, ФИО1 в судебном заседании не отрицала объяснения председателя ФИО3 о появлении на общем собрании 24.08.2024 года, соответственно сама не могла не знать о его проведении.

Из 26 человек 7 человек голосовали от имени ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО15 на основании доверенностей, оформленных в простой письменной форме, что соответствует требованиям ст. 185.1 ГК РФ, которой не предусмотрено нотариальное удостоверение доверенности на участие в общем собрании. Доверенности представлены в материалы дела, исследовались в ходе рассмотрения дела, соответствуют требованиям ст. 185 ГК РФ. Кроме того, лица, которые выдали доверенности на участие в собрании 24.08.2024, не оспаривали решение общего собрания от 24.08.2024.

Как следует из материалов дела, объявление о созыве очередного собрания СНТ «Спартак» было размещено на доске объявлений 10.08.2024, на сайте snt-spartak.ru, в общем чате СНТ в WhatsApp. Материалы были разосланы на электронную почту членам СНТ, представившим свои адреса. В распечатанном виде документы находились в почтовом ящике у доски объявлений ( л.д. 97-100).

Каких-либо нарушений при созыве вышеуказанного очередного собрания СНТ «Спартак» в ходе рассмотрения дела не выявлено.

Правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, порядок их создания, деятельности, реорганизации и ликвидации, права и обязанности их членов регулируются Федеральным законом от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ органами управления товарищества являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Вопросы исключительной компетенции общего собрания членов товарищества отражены в части 1 статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Общее собрание членов товарищества в силу пунктов 2, 17, 22 части 1 ст. 17 этого закона, избирает органы товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращает их полномочия; утверждает приходно-расходную смету товарищества и принимает решения о ее исполнении, финансово-экономическое обоснование размера взносов, финансово-экономическое обоснование размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Аналогичные положения содержатся в Уставе СНТ «Спартак» ( л.д. 182-201).

В обоснование своих требований истец также ссылается на ч. 3 ст. 18 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", из которой следует, что количество членов правления товарищества не может быть менее трех человек и должно составлять не более пяти процентов от общего числа членов товарищества. В случае, если количество членов товарищества не превышает шестидесяти человек, количество членов правления товарищества должно составлять три человека.

Как следует из материалов дела, ФИО2 избран членом Правления, в составе других 4-х членов Правления, на основании решения общего собрания СНТ «Спартак» от 21.05.2022 года. Данное решение до настоящего времени не оспорено и не признано недействительным.

Решение Правления СНТ «Спартак» о проведении 24.08.2024 общего собрания членов СНТ «Спартак» и лиц, ведущих садоводство без участия в СНТ, принято 10.08.2024 (л.д. 117).

Однако, положения ч.3 ст.18 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ в рассматриваемом случае непосредственно к оспариваемому общему собранию всех членов товарищества от 24.08.2024 года не относятся и не могут свидетельствовать о нарушениях порядка его созыва, подготовки и проведения.

Принятые на оспариваемом общем собрании от 24.08.2024 года решения соответствуют полномочиям общего собрания, в том числе в отношении утверждения общим собранием финансово-экономического обоснования, приходно-расходной сметы, о выборе рабочих органов собрания, не противоречат закону; указанных истцом нарушений в ходе рассмотрения дела не установлено.

Как настаивала в судебном заседании истец ФИО1 она не является и не являлась членом товарищества СНТ «Спартак», заявления о принятии ее в члены товарищества не подавала, в голосованиях как член товарищества ранее не участвовала ( л.д.202,205).

Как ранее отмечалось, из положений ст. ст. 181.3, 181.4, 181.5 ГК РФ, ст. ст. 5, 11, 12 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" следует, что лица, не являющиеся членами товарищества, осуществляющие ведение садоводства в индивидуальном порядке, не вправе оспаривать решения общего собрания по основанию существенного нарушения порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющего на волеизъявление участников собрания.

Истец ФИО1, не являясь членом СНТ «Спартак», обладает правом обжаловать решения органов товарищества только в случае, если такие решения влекут для нее существенные неблагоприятные последствия.

К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Установив отсутствие существенных нарушений действующего законодательства, допущенных при проведении внеочередного общего собрания членов СНТ «Спартак», оформленного протоколом очередного собрания от 24.08.2024 года, которые могли бы повлиять на принятые этим собранием решения и которые нарушали бы права и охраняемые законом интересы истца, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания решений указанного общего собрания недействительными.

Несогласие истца ФИО1 с решениями, принятыми общим собранием, не является основанием для признания их недействительными.

При таких обстоятельствах, суд отказывает истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к СНТ «Спартак» о признании недействительными решений общего собрания СНТ «Спартак» от 24.08.2024 года отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 24 декабря 2025 года.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья: Секретарь: