Дело № 2-4721/2018

Мотивированное 

решение

составлено 22.06.2018г

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2018 года г. Владивосток 

Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего судьи Седякиной И.В., при секретаре Бондаренко С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г. Владивостока о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации 

<

адрес>, в обоснование заявленных требований указала, что дата умерла ее мать, ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти I-BC № от дата

<

адрес> ее смерти открылось наследство в виде 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, д.З 

<

адрес>., площадью 44,2 кв.м, кадастровый №. Истица является единственным наследником первой очереди. 1/2 доля в праве собственности на указанную квартиру принадлежит ее сыну, ФИО7, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

При жизни ФИО1 выразила намерение приватизировать квартиру, выполнила часть действий по приватизации, ФИО1 и ФИО8. дата заключили с Администрацией 

<

адрес> договор приватизации (зарегистрирован УМИГА 

<

адрес> дата за №), однако, ФИО1 не успела зарегистрировать свое право собственности на долю в квартире, поскольку дата она скончалась. Ранее право на приватизацию ФИО1 и ФИО4 реализовано не было.

Ссылаясь на положения ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ, просит суд включить данную квартиру в наследственную массу после смерти ФИО1, признать за истицей право собственности в порядке наследования по закону право собственности на ? долю в указанной квартире.

Истец в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала. Просит требования удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, уведомлены надлежаще, представили письменные пояснения по существу заявленных требований, в виду отсутствия возражений, просили провести судебное заседание в отсутствие представителя ответчика. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из анализа исследованных доказательств, характеризующие правоотношения, подлежащие защите, при вынесении настоящего решения, суд применяет нормы материального закона, регулирующие отношения по возникновению права собственности в целом, специфику возникновения права собственности на недвижимое имущество, нормы гражданского законодательства.

В силу ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество. 

Судом установлено, что при жизни мать истицы ФИО1 выразила намерение приватизировать квартиру, выполнила часть действий по приватизации, ФИО1 и ФИО9. дата заключили с Администрацией 

<

адрес> договор приватизации (зарегистрирован УМИГА 

<

адрес> дата за №), однако, ФИО1 не успела зарегистрировать свое право собственности на долю в квартире, поскольку дата она скончалась. Ранее право на приватизацию ФИО1 и ФИО4 реализовано не было. 

Согласно ст. 235 ГК ПФ по решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность, в том числе граждан. В рассматриваемом случае указанным законом является Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», устанавливающий порядок приватизации граждан занимаемых ими жилых помещений.

В п. 4 ст. 10 ЖК РФ в качестве одного из оснований возникновения жилищных прав и обязанностей предусмотрено приобретение в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом, что также указывает на то, что нормами специального закона, а не ЖК РФ, урегулирован порядок приватизации жилых помещений.

Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 8 (ред. от дата) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Суд, проанализировав доводы представителя истца, приходит к выводу, что ФИО1, имея право на приватизацию жилья, приняла меры к реализации данного права, выполнила действия по приватизации квартиры, оформила полный пакет документов, но по независящим от ее воли обстоятельствам, не смогла оформить право собственности на квартиру в установленном законом порядке. 

Отсутствие предусмотренной статьей 13 Гражданского кодекса РФ, обязательной регистрации прав собственности на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможность распоряжаться этим имуществом, но ни как не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования. 

Как разъяснено в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. 

Истица является дочерью ФИО1, умершей дата, фактически и юридически вступила в права наследования, несет бремя содержания имущества, оплачивает коммунальные платежи, несет расходы по содержанию имущества. 

Каких-либо доказательств иного суду не представлено и в судебном заседании не добыто.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО2 к администрации г. Владивостока о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО1, умершей дата, следующее имущество: 1/2 долю в праве собственности на 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>, д.З, площадью 44,2 кв.м. Кадастровый №,

Признать за ФИО2 в порядке наследования по закону право собственности на 1/2 долю в праве собственности на 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>, д.З, площадью 44,2 кв.м. Кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья И.В. Седякина