Дело № 2-77/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 февраля 2019 года п. Орловский Ростовская область

Орловский районный суд Ростовской области в составе 

председательствующего Лазуревской В.Ф., 

при секретаре Пикаловой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением 

У С Т А Н О В И Л:

Исковые требования ФИО1 обоснованы тем, что она на основании решения Орловского районного суда Ростовской области от 12.12.2013г. и свидетельства о государственной регистрации права от 12.2014г является собственницей квартиры № 

<

адрес> 

С её согласия28 августа 2002г. в квартире был зарегистрирован ответчик. В настоящее время ответчик, забрав свои вещи, уехал в неизвестном направлении, с регистрационного учета не снялся. Налоги и коммунальные услуги ответчик не платит, членом семьи истицы не является, общее хозяйство не ведется.

В настоящее время истица желает продать квартиру, регистрация ответчика является препятствием этому.

Истица просила признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истица на доводах иска настаивала, пояснила, что после армии сын вскоре женился и уехал, с регистрационного учета не снялся. Членом её семьи не является, его вещей в квартире нет. 

Ответчик в судебное заседание не явился, в соответствии с адресной справкой зарегистрирован по месту жительства истицы. Интересы ФИО2 на основании ст. 50 ГПК РФ представляла адвокат Савченко Л.А., которая иск не признала, заявив о том, что позиция ответчика ей не известна.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник жилья осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В обоснование иска представлены паспорт, свидетельства о регистрации права, домовая книга, квитанции об уплате коммунальных услуг.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права истица является собственником квартиры № по адресу: 

<

адрес>. Согласно адресной справке по данному адресу зарегистрирован ответчик. 

В соответствии с показаниями свидетеля М.В. он проживает на одной лестничной площадке с истицей и ему известно, что её сын сразу после женитьбы уехал и поданному адресу не проживает.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением квартирой № по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 11.02.2019г Председательствующий