Дело №2-2509/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июня 2018г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н., 

при секретаре Ясевой А.Р.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчиков ФИО2 и Сила А.М.,

представителя ответчиков ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления земельных отношений Раменского муниципального района Московской области к ФИО2, Силе А. М., ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по арендной плате и пени, расторжении договора аренды земельного участка,

у с т а н о в и л :

Управление земельных отношений Раменского муниципального района Московской области, ссылаясь на Закон Московской области от 07.06.1996 №23/96-03 «О регулировании земельных отношений Московской области», обратилось в суд с иском к ФИО2, Силе А.М., ФИО3 и ФИО4 о расторжении заключенного договора аренды 

<

номер> от 

<

дата> земельного участка общей площадью 133 050 кв.м., с кадастровым номером 

<

номер>, расположенного относительно ориентира- жилого дома, по адресу: 

<

адрес>; а также о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка 

<

номер> от 

<

дата>. за 

<

дата>.:

- с ФИО2 в размере 96 403,9 руб., в том числе: сумму основного долга - 74 684,96 руб., пени за период с 

<

дата>. по 

<

дата>. - 21 718,94 руб.; 

-с ФИО3 в размере 385 615,66 руб., в том числе: сумму основного долга - 298 739,83 руб., пени за период с 

<

дата>. по 

<

дата>. - 86 875,83 руб.;

-с ФИО5 в размере 4 290 396,55 руб., в том числе: сумму основного долга за 

<

дата>.- 3 323 480,57 руб., пени за период с 

<

дата>. по 

<

дата>. – 966 915,98 руб. 

- с ФИО4 в размере 47 779,70 руб., в том числе: сумму основного долга- 37 342,48 руб., пени за период с 

<

дата>. по 

<

дата>. – 10 437,22 руб. 

В обоснование своих требований истец указал, что 

<

дата>. Министерство имущественных отношений Московской области и Производственный строительный кооператив «ВКЛАД» заключили договор аренды земельного участка 

<

номер> общей площадью 133050 кв.м., с кадастровым номером 

<

номер>, расположенного по адресу ориентира относительно жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Дополнительным соглашением 

<

номер> от 

<

дата>. к договору аренды земельного участка 

<

номер> от 

<

дата>. Министерство передало права и обязанности арендодателя по договору в полном объеме Комитету по управлению имуществом Раменского муниципального района. В связи с реорганизацией Комитета на основании решения Совета Депутатов Раменского муниципального района 

<

номер> 

<

дата> в форме разделения на Управление земельных отношений Раменского муниципального района, Управление вступило в обязательство, возникшее из договора аренды 

<

номер> от 

<

дата> на стороне арендодателя. Договор зарегистрирован Управлением Росреестра по Московской области 

<

дата>., дополнительное соглашение 

<

номер> зарегистрировано 

<

дата>. На основании соглашения об отступном от 

<

дата>., зарегистрированного 

<

дата>., права и обязанности арендатора по договору переданы ответчикам Силе А.М. (доля в праве в размере 

<

...>), ФИО3 (доля в праве в размере 

<

...> и ФИО2 (доля в праве в размере 

<

...>). 

<

дата>. между ФИО4 и Силой A.M. заключен договор купли-продажи жилого дома и части доли, принадлежащей Силе А.М. в праве аренды в размере 

<

...>. Договор заключен на срок с 

<

дата>. по 

<

дата>. В соответствии с п.3.1 договора аренды 

<

номер> от 

<

дата> размер арендной платы за участок на дату подписания договора определен сторонами в приложении 

<

номер> (т.е. на 

<

дата> год). Размер арендной платы за неполный период (квартал) исчисляется пропорционально количеству календарных дней аренды в квартале к количеству дней данного квартала. В соответствии с п.п.3.3 договора арендная плата вносится арендатором в полном объеме до 15 числа текущего месяца включительно. В соответствии с п.3.5 договора арендная плата изменяется в зависимости от изменения административно-территориального устройства Московской области, базового размера арендной платы, значений повышающего коэффициента, коэффициента, учитывающего местоположение земельного участка на территории муниципального образования, категории, разрешенного вида использования, а также в иных случаях, установленных законом. Согласно подп.3 п.1 ст. 14 Закона Московской области размер годовой арендной платы определяется по формуле: Апл = Аб х Кд х Пкд х Км х S, где Аб - базовый размер арендной платы, Кд - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка, Пкд - корректирующий коэффициент, Км - коэффициент, учитывающий местоположения земельного участка на территории муниципального образования, S - площадь земельного участка.

В судебном заседании представитель истца - Управления земельных отношений Раменского муниципального района Московской области ФИО1 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, уточнив суду о том, что ответчики пользуются арендованным земельным участком, сдают в субаренду, но ни разу не оплачивали добровольно арендные платежи, в связи с чем они периодически вынуждены обращаться в суд со взысканием задолженности по ним. Решения судов ответчиками также не исполняются.

Ответчик ФИО2, являющийся одновременно представителем ответчиков ФИО5 и ФИО4, исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме, в том числе, и в расторжении договора аренды, мотивируя тем, что они заключили с разными людьми договоры субаренды, которые им оплачивают арендные платежи, в связи с чем интересы субарендаторов будут нарушены. Также полагает, что расчет арендной платы необходимо производить в отношении них, как физических лиц в размере 170 000 руб. в год, так как у арендатора после оплаты арендных платежей должны оставаться денежные средства. В Раменском муниципальном районе Московской области установлены самые высокие арендные платежи, с чем он не согласен. Несмотря на то, что решением Московского областного суда от 

<

дата>. признано частично не действующим со дня вступления в законную силу решения суда - решение Совета депутатов Раменского муниципального района Московской области от 16.11.2011г. №12/24-СД «Об установлении корректирующих коэффициентов и коэффициентов, учитывающих местонахождение земельных участков, применяемых для определения арендной платы при аренде земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Раменского муниципального района Московской области», просит распространить действие этого решения и на прошедшее время. Данное решение не вступило в законную силу, так как они намерены его обжаловать в апелляционном порядке.

Ответчик Сила А.М. исковые требования не признал по тем же основаниям.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело с участием ее представителя ФИО2

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав представителя истца и ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а в соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.606 ГК РФ, арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование, а пунктом 1 ст.614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Как следует из материалов дела 

<

дата>. Министерство имущественных отношений Московской области и Производственный строительный кооператив «ВКЛАД» заключили договор 

<

номер> аренды земельного участка общей площадью 133 050 кв.м., с кадастровым номером 

<

номер>, расположенного относительно ориентира- жилого дома, по адресу: 

<

адрес>.

Дополнительным соглашением 

<

номер> от 

<

дата>. к договору аренды земельного участка 

<

номер> от 

<

дата>. Министерство имущественных отношений передало права и обязанности арендодателя по договору в полном объеме Комитету по управлению имуществом Раменского муниципального района. 

В связи с реорганизацией Комитета по управлению имуществом Раменского муниципального района по решению Совета Депутатов Раменского муниципального района 

<

номер> от 

<

дата>. в форме разделения, в том числе, на Управление земельных отношений Раменского муниципального района, Управление вступило в обязательство, возникшее из договора аренды 

<

номер> от 

<

дата>. на стороне арендодателя.

Договор зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области 

<

дата>. 

Дополнительное соглашение 

<

номер> зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области 

<

дата>. 

На основании соглашения об отступном от 

<

дата>., зарегистрированного 

<

дата>., права и обязанности арендатора по договору переданы Силе А.М.(доля в праве в размере 

<

...>), ФИО3 (доля в праве в размере 

<

...>) и ФИО2(доля в праве в размере 

<

...> доли). 

<

дата>г. ФИО4 и Силой А.М. заключен договор купли-продажи жилого дома и части доли, принадлежащей Силе А.М. в праве аренды в размере 

<

...> доли, на период с 

<

дата>. по 

<

дата>.. 

Раменским городским судом Московской области ранее были рассмотрены аналогичные требования Управления земельных отношений к ФИО2, ФИО3 и ФИО5 о взыскании задолженности по арендным платежам, но за другой период. Так, решением суда от 

<

дата>. Управлению земельных отношений было отказано во взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка 

<

номер> от 

<

дата>. за период с 

<

дата>. по 

<

дата>. с ФИО2 в размере 59 912,11 руб., с ФИО3 в размере 239 648,43 руб., с ФИО5 в размере 2 696 044,86 руб., а встречный иск ФИО5 удовлетворен. Установлен для ФИО5 расчет арендной платы по договору аренды земельного участка 

<

номер> от 

<

дата>., как для физического лица, в соответствии с положениями п.6 ст.14 Закона Московской области от 07 июня 1996 года № 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области».

Однако, апелляционным определением СК по гражданским делам Московского областного суда от 

<

дата>. указанное решение Раменского городского суда отменено и постановлено новое решение, которым иск Управления земельных отношений удовлетворен и задолженность по арендной плате взыскана с ответчиков. В удовлетворении встречного иска ФИО5 отказано.

Согласно ст.60 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В данном случае, по отношению к Силе А.М., ФИО3, ФИО2 обстоятельства, установленные апелляционным определением СК по гражданским делам не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего дела.

Ответчик ФИО4 также является стороной договора аренды, как и другие ответчики: Сила А.М., ФИО3 и ФИО2, а то обстоятельство, что она заключила договор с физическим лицом не лишает ее прав и обязанностей по заключенному договору, а потому к ней относятся все условия договора и все обязательства по заключенному договору аренды, которые ею не исполняются и исполнение которых возложено на неё в силу закона и заключенного договора. 

В силу ст.65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли является земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с п.12 ст.22 ЗК РФ размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка. 

В соответствии с п.3.1 договора размер арендной платы за участок на дату подписания договора определен сторонами в приложении 

<

номер>. Размер арендной платы за неполный период (квартал) исчисляется пропорционально количеству календарных дней аренды в квартале к количеству дней данного квартала.

Согласно п.3.3 арендная плата вносится арендатором в полном объеме до 15 числа текущего месяца включительно.

На основании п.3.5 договора арендная плата изменяется в зависимости от изменения административно-территориального устройства Московской области, базового размера арендной платы, значений повышающего коэффициента, коэффициента, учитывающего местоположение земельного участка на территории муниципального образования, категории и вида разрешенного использования, а также в иных случаях, установленных законом. 

В соответствии с п.4.2.1 ответчики обязаны выполнять все условия договора в полном объеме, в том числе уплачивать арендную плату в размере и в сроки, установленные договором (п.4.2.3 договора).

Пунктом 1 ст. 424 ГК РФ установлено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления. 

Согласно п.19 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.11.2011 №73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса РФ о договоре аренды» арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом. При этом дополнительного изменения договора аренды не требуется. 

Судом установлено, что при переходе прав и обязанностей по договору аренды земельного участка к новому арендатору данный договор продолжает регулировать отношения по пользованию земельным участком уже с новым арендатором на тех же условиях что и его правопредшественник, следовательно, к ответчикам как новым арендаторам перешло не только право пользования спорным земельным участком но и обязанность по внесению арендной платы по договору 

<

номер> от 

<

дата>. 

В соответствии со ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством. 

Согласно ст.452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное. 

В силу ч.3 ст.614 ГК РФ если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. 

Порядок определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в собственности Московской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, установлен Законом Московской области от 07.06.1996 №23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений Московской области».

В соответствии с подп.3 п.1 ст.14 Закона Московской области размер годовой арендной платы определяется по формуле: Апл = Аб х Кд х Пкд х Км х S, где Аб - базовый размер арендной платы (устанавливается ежегодно законом Московской области); Кд - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка (устанавливается согласно приложению к Закону Московской области); Пкд - корректирующий коэффициент (устанавливаются органом местного самоуправления); Км - коэффициент, учитывающий местоположения земельного участка на территории муниципального образования (устанавливается органом местного самоуправления); S - площадь земельного участка. Аб - 2,97 (закон Московской области от 11 июля 2016г. №102/2016-03 «Об установлении базового размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена на территории Московской области, на 2017 год»; Кд- 4,2 (приложение к Закону Московской области от 7 июня 1996г. №23/96-03 «Коэффициенты, учитывающие вид разрешенного использования земельного участка»); Пкд - 3 (решение Совета Депутатов Раменского муниципального района от 16 ноября 2011г. №12/24-СД «Об установлении корректирующих коэффициентов и коэффициентов, учитывающих местоположение земельных участков, применяемый для определения арендной платы при аренде земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Раменского муниципального района»); Км - 3 (решение Совета Депутатов Раменского муниципального района от 16 ноября 2011г. №12/24-СД «Об установлении корректирующих коэффициентов и коэффициентов, учитывающих местоположение земельных участков, применяемый для определения арендной платы при аренде земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Раменского муниципального района»); S- 133 050 (п. 1.1 договора) Апл2017= 2,97 х 4,2 х 3 х 3 х 133 050 = 14 936 991,3 руб. размер годовой арендной платы.

Задолженность ответчика ФИО2, которому принадлежит 

<

...> доли в праве, по арендной плате за 

<

дата>. составляет 74 684.96 руб. (14 936 991,3 /100*2 = 298 739,82 руб.: 4). 

Задолженность ответчика ФИО2 по пени составляет:

- в связи с неуплатой за 

<

дата>. за период с 

<

дата> по 

<

дата> задолженности в размере 59 912,11руб. за 98 дн. составляет 2 935,69 руб. (59 912,11 руб. х 98 х 0.05%);

- в связи с неуплатой за 

<

дата>. суммы долга в размере 74 684,96 руб. за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет в размере 3 659,56 руб. (74 684,96 x 98 x 0.05%);

-в связи с неуплатой за 

<

дата>. суммы долга в размере 74 684,96 за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет в размере 3 659,56 руб. (74 684,96 x 98 x 0.05%);

-в связи с неуплатой за 

<

дата>. суммы долга в размере 74 684,96 за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет в размере 3 659,56 руб. (74 684,96 x 98 x 0.05%);

-в связи с неуплатой за 

<

дата>. суммы долга в размере 74 684,96 за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет в размере 3 659,56 руб. (74 684,96 x 98 x 0.05%);

-в связи с неуплатой за 

<

дата>. суммы долга в размере 74 684,96 за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет в размере 485,45 руб. (74 684,96 x 13 x 0.05%)

Итого, общая задолженность ФИО2 составляет в сумме 96 403,9 руб., из которых сумма основного долга за 

<

дата>.- 74 684,96 руб., пени в связи с неуплатой арендной платы со 

<

дата> по 

<

дата>.-21 718,94 руб.

Задолженность ответчика ФИО3 (доля в праве в размере 

<

...>), исчисляемая аналогичным способом, составляет: по арендной плате за 

<

дата>. в размере 298 739,83 руб. (4 936 991,3 /100*8 = 1194 959,30руб./4), а по пени в связи с неуплатой арендной платы за период со 

<

дата> по 

<

дата>. – в размере 86 875,83 руб., итого- 385 615,66 руб..

Задолженность ответчика ФИО5 (доля в праве в размере 

<

...>), исчисляемая аналогичным способом, составляет: по арендной плате за 

<

дата>. в размере 3 323 480,57 руб. (14 936 991,3 /89*8 = 13 293 922,26 руб./4), а по пени в связи с неуплатой арендной платы за период со 

<

дата> по 

<

дата>. – в размере 966 915,98 руб., итого- 4 290 396,55 руб.

Задолженность ответчика ФИО4 (доля в праве в размере 

<

...>), составляет: по арендной плате за 

<

дата>. в размере 37 342,48 руб. (14 936 991,3 /89*1 = 149 369,91 руб./4), а по пени в связи с неуплатой арендной платы за период со 

<

дата> по 

<

дата> – в размере 10 437,22 руб., итого- 47 779,7 руб..

Расчеты арендной платы по договору обоснованно произведены истцом в соответствии с Законом Московской области от 07.06.1996 №23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений Московской области» и исходя из условий договора.

Представленный расчет явившимися ответчиками оспорен лишь в части несогласия с примененными коэффициентами к ним, как к юридическому лицу, чему уже также дана была оценка в апелляционном определении Московского областного суда от 

<

дата>., что также применимо и в отношении ФИО4 

Доводы ответчика ФИО2 о необходимости руководствоваться решением Московского областного суда от 18.04.2018г., которым признано частично не действующим со дня вступления в законную силу решения суда - решение Совета депутатов Раменского муниципального района Московской области от 16.11.2011г. №12/24-СД «Об установлении корректирующих коэффициентов и коэффициентов, учитывающих местонахождение земельных участков, применяемых для определения арендной платы при аренде земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Раменского муниципального района Московской области», являются не обоснованными, так как данное решение не вступило в законную силу, и ответчики намерены его обжаловать. Кроме того, в решение конкретно указано, с какого времени оно подлежит применению.

Судом установлено, что условия договора были нарушены ответчиками, в связи с чем у них образовалась задолженность в вышеуказанных размерах. Ответчики не оплачивают арендные платежи более 6 месяцев подряд, при этом, из их пояснений судом установлено, что они регулярно получают арендные платежи по заключенным с третьими лицами договорам субаренды, получая доходы от сдачи в аренду земельного участка 

Из материалов дела видно, что истец периодически обращается в суд со взысканием с ответчиков задолженности по арендным платежам, Раменским городским судом выносились такие решения: 

<

дата>., 

<

дата>., 

<

дата>., 

<

дата>..

В соответствии с положениями ч.1 ст.619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора.

В силу ч.3 ст.619 ГК РФ арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Истцом в адрес ответчиков направлялись претензии с указанием погасить задолженность по арендным платежам (

<

номер> от 

<

дата>., 

<

номер> от 

<

дата>., 

<

номер> от 

<

дата>.; 

<

номер> от 

<

дата>.), в которых указано, что в случае неуплаты ответчиком образовавшейся задолженности в указанные сроки, Управление обратится в суд с иском о принудительном взыскании задолженности. Однако мер к погашению задолженности ответчик до настоящего времени не принял.

Согласно п.4.3.1 договора арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора при использовании земельного участка не в соответствии с его целевым назначением (разрешенным видом использования), а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 6 шесть месяцев.

В соответствии с ч. 1 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут на основании решения суда при существенном нарушении его условий другой стороной.

Пунктом 3 ч.1 ст.619 ГК РФ предусмотрено, что по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Истцом в адрес ответчиков 

<

дата>. направлены претензии 

<

номер>, 

<

номер>, 

<

номер>, 

<

номер>, которыми ответчики уведомлены о нарушении условий договора в части оплаты, предложено расторгнуть договор аренды 

<

номер>, одновременно направлен проект соглашения о расторжении договора аренды.

Ссылка ответчика ФИО2 о неполучении претензии, не принимается судом во внимание, так как согласно разъяснениям, изложенным в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Ответчики в судебном заседании не оспаривали, что они не оплачивают арендные платежи, из их пояснений следует, что они не намерены их оплачивать на условиях заключенного договора аренды.

В соответствии с требованиями ст.103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере: с ФИО2 - 3167,11 руб., с ФИО3- 7131, 16 руб., с ФИО5- 29726,98 руб., с ФИО4- 1708,39 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Управления земельных отношений Раменского муниципального района Московской области удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка 

<

номер> от 

<

дата>. за 

<

дата>. в размере 96 403 руб.90 коп., в том числе: сумму основного долга - 74 684,96 руб., пени за период с 

<

дата>. по 

<

дата>. - 21 718,94 руб. 

Взыскать с ФИО3 задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка 

<

номер> от 

<

дата> за 

<

дата>. в размере 385 615 руб.66 коп., в том числе: сумму основного долга - 298 739,83 руб., пени за период с 

<

дата>. по 

<

дата>. - 86 875,83 руб. 

Взыскать с ФИО5 задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка 

<

номер> от 

<

дата> за 

<

дата>. в размере 4 290 396 руб.55 коп., в том числе: сумму основного долга за 

<

дата>.- 3 323 480,57 руб., пени за период с 

<

дата>. по 

<

дата>. – 966 915,98 руб. 

Взыскать с ФИО4 задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка 

<

номер> от 

<

дата>. за 

<

дата>. в размере 47 779 руб.70 коп., в том числе: сумму основного долга- 37 342,48 руб., пени за период с 

<

дата>. по 

<

дата>. – 10 437,22 руб. 

Расторгнуть договор аренды 

<

номер> от 

<

дата> земельного участка общей площадью 133 050 кв.м., с кадастровым номером 

<

номер>, расположенного относительно ориентира- жилого дома, по адресу: 

<

адрес>, заключенного между Управлением земельных отношений Раменского муниципального района, ФИО2 (доля в праве 

<

...>), ФИО3 (доля в праве 

<

...>), Силой А. М. (доля в праве 

<

...>) и ФИО4 (доля в праве 

<

...>).

Взыскать госпошлину в доход местного бюджета г.Раменское Московской области (код ОКТМО 46648101) г.Раменское: с ФИО2 в размере 3 167 руб. 11 коп.; с ФИО3 в размере 7 131 руб.16 коп.; с ФИО5 в размере 29 726 руб.98 коп.; с ФИО4 в размере 1 708 руб. 39 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд в течение месяца после составления мотивированного решения.

Судья: 

Мотивированное решение составлено 12.06.2018г.