Дело № 2-88/2021 02 марта 2021 года

78 RS0005-01-2020-000484-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе: 

председательствующего судьи Макаровой С.А., 

при секретаре Баганец Ж.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры 

<

адрес>, площадью 32.2 кв.м. Право собственности за истцом зарегистрировано на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 07.04.2017. №КА/0/7780. В указанной квартире зарегистрированы: истец, С. (муж истицы), ФИО2 (сын истицы). Ответчик ФИО2 является сыном истицы ФИО1 Однако уже на протяжении длительного времени (около двух лет) в связи с возникшим конфликтом истец с сыном не общается, ответчик выехал из квартиры, принадлежащей истице, его настоящее место жительства истцу не известно, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей ответчика в квартире нет. После того, как ответчик выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, семейные отношения с собственником жилого помещения прекратились, таким образом, у ответчика прекратилось право пользования жилым помещением как члена семьи собственника жилого помещения. Какого –либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. (л.д.3-4).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором исковые требования поддержал в полном объеме, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме 

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Изучив материалы, оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 07.04.2017 года №КА/0/7780, является собственником квартиры 

<

адрес> (л.д. 7-12). 

В спорном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО1 с 01.04.1988 года, С. (муж) с 23.06.1994 года, ответчик ФИО2 (сын) с 01.09.2006 года (л.д.13).

Согласно адресной справки УФМС по СПБ и ЛО, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован по месту пребывания с 28.11.2019 года по 04.03.2022 года по адресу: 

<

адрес> (л.д.91).

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, указанным Кодексом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГПК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик ФИО2 представил заявление о признании исковых требований в соответствии со ст.173 ГПК РФ. 

При таких обстоятельствах, установив, что ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме, суд находит исковые требования о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья С.А. Макарова 

Мотивированное решение суда изготовлено 02.04.2021 года