Копия Дело № 2-533/18 ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

08 апреля 2019 г. г. Нижний Новгород

Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

Председательствующего судьи Смысловой О.Е.

при секретаре Ражеве Д.М.

с участием представителя истца ФИО4 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Ленинского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Домоуправляющая компания 

<

адрес>» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, указывая на то, что ответчики, являясь получателями данных услуг, обязанность по их оплате не выполняют. В связи с тем, что ответчики не выполняют таковую обязанность, с учетом изменения иска, просят суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 135, 32 руб., пени в сумме 14 878, 31 руб., расходы по оплате государственно пошлины в сумме 1 850 руб.

Представитель истца ФИО4 в суде поддержала заявленные требования, пояснила, что задолженность за указанный период ответчиками не погашена. не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом,.

Поскольку ответчики о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, с ходатайством об отложении рассмотрения дела к суду не обращались, об уважительности причин неявки суду не сообщили, с учетом мнения представителя истца, судом постановлено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 67 ч.3 п.5 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

В соответствии со ст. 69 ч.2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Граждане и организации, как это следует из положений ст. 153 ЖК РФ, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом

Ст. 57 ч.1 ГПК РФ установлено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Н.Новгород 

<

адрес> - 43, находится в муниципальной собственности. В указанной квартире зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО2, ФИО5, 2008 г.р.( лд 9, 10)

В мае 2018 г. ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» обратилось к мировому судье судебного участка № Ленинского судебного района г.Нижнего Новгорода с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен по заявлению ФИО6

Между собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> ОАО «Домуправляющая компания Ленинского района» заключен договор управления указанным многоквартирным домом ( л.д.15-21).

ОАО «ДК Ленинского района» как управляющая компания осуществляет управление общим имуществом в указанном многоквартирном доме.

Судом установлено, что ответчики оплату жилищных услуг своевременно не производят. 

Согласно расчетам управляющей компании, у ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате за найм и содержание жилого помещения, а так же коммунальные услуги в сумме 40 135 руб. 32 коп. (лд 49-54). Указанный расчет ответчиками не оспорен, доказательств своевременности оплаты начисленных платежей, ответчиками суду не представлено.

В связи с не своевременной оплатой ответчикам начислены пени в размере 14 878 руб. 31 коп. (лд 50-54), который так же ответчиками не оспорен.

Поскольку судом установлена задолженность по оплате за найм и содержание жилого помещения, а так же коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер задолженности и пени, подтвержден представленными доказательствами, ответчиками доказательств своевременности оплаты начисленных платежей, суду не представлено, суд находит необходимым исковые требования истца удовлетворить в полном объеме. 

Истцом заявлены также требования о взыскании судебных расходов - суммы госпошлины, уплаченной при подаче иска, в размере 1 850 руб. ( лд 5,55)

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, … судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку требования истца удовлетворены, суд находит необходимым взыскать расходы по оплате государственной пошлины с ответчиков солидарно.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Ленинского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания 

<

адрес>» сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 135 руб. 32 коп., пени в размере 14 878 руб. 31 коп., расходы по оплате государственной пошлины - 1 850 руб., а всего 56 863 (пятьдесят шесть тысяч восемьсот шестьдесят три) рубля 63копейки.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись О.Е.Смыслова 

Копия верна

Судья О.Е.Смыслова 

Мотивированное решение изготовлено 15.04.2019 года. 

Справка: на 15 апреля 2019 г. решение не обжаловано, в законную силу не вступило.

Судья О.Е. Смыслова

Копия документа изготовлена 15 апреля 2019г.

Секретарь судебного заседания Д.М. Ражев

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела № 2-533/2019 в здании Ленинского районного суда г. Н. Новгород