Дело № 2-4589/2025

УИД: 50RS0028-01-2025-003028-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2025 г. г. Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Заякиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Лосевой М.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4589/2025 по иску ООО «НовэлСтрой» к ФИО2, ООО ГК «Стройэлектромонтаж» о взыскании солидарно убытков, неустойки, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «НовэлСтрой» обратился в суд с иском к ФИО1, ООО ГК «Стройэлектромонтаж» о взыскании солидарно убытков, неустойки, судебных расходов, в котором с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ просил взыскать с ответчиков солидарно стоимость убытков в размере 1 430 527,56 рублей, неустойку за нарушение срока выполнения работ в размере 172 859,97 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 31 034 рублей.

Свое обращение истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним (генподрядчиком) и ответчиком ООО ГК «Стройэлектромонтаж» (подрядчиком) заключен договор подряда №, по условиям которого ответчик обязался в установленный договором срок выполнить собственными и/или привлеченными силами проектные и строительные работы по электроснабжению механизации строительства объекта в соответствии с Приложениями № 1 и № 2 в договору и Технической документацией (при ее наличии), а истец обязался принять выполненные работы и оплатить их в соответствии с условиями договора. К данному договору сторонами были заключены три дополнительных соглашения: дополнительное соглашение № 1 от ДД.ММ.ГГГГ (изменение калькуляции), дополнительное соглашение № 2 от ДД.ММ.ГГГГ (изменение ТЗ и ГПР), дополнительное соглашение № 3 от ДД.ММ.ГГГГ (дополнительные работы). Однако ответчиком ООО ГК «Стройэлектромонтаж» были нарушены обязательства в части соблюдения сроков выполнения работ по договору, чем нарушены права истца. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО1 был заключен договор поручительства, по условиям которого ФИО1 обязался солидарно с ООО ГК «Стройэлектромонтаж» отвечать за обязательствам ООО ГК «Стройэлектромонтаж» по данному договору подряда.

Представитель истца ФИО3, действующий по доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО ГК «Стройэлектромонтаж» ФИО4 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований по доводам письменных возражений на иск.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, его представитель ФИО4 также возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В силу ч. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно ст. 408 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.

Указанные в пункте 2 статьи 405 настоящего Кодекса последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.

Положениями ст. 717 ГК РФ установлено, что, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

В соответствии с ч. 3 ст. 708 ГК РФ, указанные в ч. 2 ст. 405 ГК РФ последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.

В силу ч. 2 ст. 405 ГК РФ, если вследствие просрочки должника исполнение утратило интерес для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков.

В силу ч. 1 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст. 361 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.

Согласно ст. 363 ГК РФ возникает ответственность поручителя, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «НовэлСтрой» (генподрядчиком) и ООО ГК «Стройэлектромонтаж» (подрядчиком) заключен договор подряда №, по условиям которого ответчик обязался в установленный договором срок выполнить собственными и/или привлеченными силами проектные и строительные работы по электроснабжению механизации строительства объекта в соответствии с Приложениями № 1 и № 2 в договору и Технической документацией (при ее наличии), а истец обязался принять выполненные работы и оплатить их в соответствии с условиями договора. 

В силу п. 2.1 договора подрядчик обязуется приступить к выполнению работ с момента получения аванса на расчетный счет. Работы, предусмотренные настоящим договором, должны быть выполнены подрядчиком в полном объеме и результат работ должен быть сдан надлежащим образом генподрядчику в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 3.1 договора цена договора составляет 2 310 218 рублей.

К данному договору сторонами были заключены три дополнительных соглашения: дополнительное соглашение № 1 от ДД.ММ.ГГГГ (изменение калькуляции), дополнительное соглашение № 2 от ДД.ММ.ГГГГ (изменение ТЗ и ГПР), дополнительное соглашение № 3 от ДД.ММ.ГГГГ (дополнительные работы). 

Согласно п.6.1.1 договора подрядчик обязан выполнить весь комплекс работ, предусмотренный договором, в соответствии с техническим заданием, утвержденной технической документацией нормативной документацией, ГОСТ, СНиП, СП, ППР, стандартами НОСТРОЙ, иными нормами и правилами, носящими, как обязательный, так и рекомендательный характер в сроки, предусмотренные Договором, а также сдать результат выполненных Работ Генподряпчику в порядке, предусмотренном Договором.

В силу п. 10.1 Договора Подрядчик гарантировал: выполнение в полном объеме всех Работ в срок, согласно условиям Договора; качество выполнения всех работ в соответствии с Техническим заданием, Технической документацией, действующими нормами и техническими условиями, а также требованиями, содержащимися в СНиП, ГОСТ, СП, норм и правил, установленных на территории РФ и Свердловской области; своевременное устранение Недостатков, выявленных в период строительства или в период Гарантийного срока; бесперебойную эксплуатацию монтируемого оборудования на объекте в течение всего Гарантийного срока.

Из пояснений истца следует, что подрядчик нарушил принятые на себя обязательства и просрочил сроки выполнения и сдачи следующих работ, а именно: проведение контрольно-геодезической съемки проложенных кабельных линий представителями Мосrорrеотреста, с последующей подготовкой и сдачей исполнительного чертежа в Москомархитектуру и получение Решения о приемке исполнительной документации для ведения сводного плана подземных коммуникаций и сооружений на сумму 254 801 руб.; Укладка кабеля АСБл-lОкВ в траншею, в т.ч. устройство песчаной постели, установка муфт, покрытие плитами ПЗК, из них кабеля марок: -АСБл-3*95-lОкВ 32.1• 1етра, -АСБл-3*50-IОкВ 133 метра, представлено к приемке частично, не представлено к приемке работы на сумму 20 749,98 руб.; ПНР включая АСКУЭ, технический отчёт и исполнительную документацию, в том числе: акт о технологическом присоединении, акт допуска приборов учёта, справки о выполнении ТУ на сумму 6 J 6 178,81 руб.; Организация и сопровождение получения разрешения МТУ Ростехнадзора на допуск в эксплуатацию смонтированной электроустановки на сумму 236 250 руб.; Организация подачи напряжения ПАО «Россети Московский регион» на КТПн 1ОООкВА на сумму 31 500 руб. 

Общий размер стоимости работ, по которым Подрядчик допустил нарушение сроков выполнения составляет – l 183 972 руб. 44 коп.

В силу п. 9.1 Договора Подрядчик обязуется после завершения работ представить к сдаче-приемке результаты фактически выполненных Работ путем направления Генподрядчику Акта КС-2 и Справки КС-3 в двух оригинальных подписанных экземплярах с приложением Исполнительной документации и заверенной Подрядчиком копии журнала КС-6 за отчетный период, приложением счета на оплату и счет фактуры, а также направления электронной версии указанных документов в формате Excel на электронную почту Генподрядчика.

Также ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО1 был заключен договор поручительства, по условиям которого ФИО1 обязался солидарно с ООО ГК «Стройэлектромонтаж» отвечать по обязательствам ООО ГК «Стройэлектромонтаж» по данному договору подряда.

Согласно графику производства работ (Приложение № 7 к Договору, в редакции дополнительного соглашения № 2 от ДД.ММ.ГГГГ r.) весь объем работ должен был быть выполнен в течение 81 (восьмидесяти одного) календарного дня и результат работ по всем этапам должен был быть сдан Генподрядчику не позднее -ДД.ММ.ГГГГ.

ООО «НовэлСтрой» является Генеральным подрядчиком объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой комплекс с подземной автостоянкой, со встроенными нежилыми помещениями, физкультурно-оздоровительным комплексом и ДОО», расположенный по адресу: 

<

адрес>

Работы, предусмотренные заключенным между Сторонами Договором, выполняются для реализации проекта строительства «Многоквартирный жилой комплекс с подземной автостоянкой, со встроенными нежилыми помещениями, физкультурно-оздоровительным комплексом и ДОО», расположенный по адресу: 

<

адрес> в установленные сроки. 

ДД.ММ.ГГГГ в адрес подрядчика было направлено разрешение на строительство.

ДД.ММ.ГГГГ открытие ОАТИ на земляные работы. ДД.ММ.ГГГГ было получено разрешение на использование земель.

ДД.ММ.ГГГГ фактически был получен ордер ОАТИ на земельные работы.

В связи с нарушением, по мнению истца, срока начала этапа земляных работ (в течение 10 дней с даты получения разрешения работы не начались, ответчикам направлена претензия), ДД.ММ.ГГГГ генподрядчик самостоятельно и за свой счет осуществил следующие действия: заключил Договор на аренду дизельной генераторной установки с АО «Грандмоторс» (ИНН: 

<

***>). Стоимость аренды дизельной генераторной установки, а также стоимость закупленного топлива за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила - 2 494 500 руб. 00 коп., что подтверждается предоставленными в материалы дела ответу, счетами на оплату аренды и дизельного топлива от АО «Грандмоторс».

Согласно п. 12 и 13 Технического задания к Договору (в редакции ДС № 2) Подрядчик обуется сопроводить заключение договора с АО «Мосэнергосбыт» на электроснабжение механизации строительства в минимально возможные сроки (включая оплату дополнительных услуг при необходимости) и организовать подачу напряжения на смонтированную электроустановку (п. 3.1 ГПР и п. 2.6 Калькуляции).

Генподрядчик самостоятельно заключил Договор № от ДД.ММ.ГГГГ возмездного оказания услуг с ПАО «Россети Московский регион» на прочие услуги энергоснабжения (ускоренная подача напряжения на объект) на сумму 300 000 руб. Стоимость вышеуказанных работ (п. 3.1 ГПР и п. 2.6 Калькуляции) составляла - 180 000 руб. Разница между стоимостью работ (п. 3.1 ГПР и п. 2.6 Калькуляции) и стоимостью услуг по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ возмездного оказания услуг с ПАО «Россети Московский регион» составила - 120 000 руб.

В ходе судебного заседания установлено, что сторонами был согласован график производства работ начало – ДД.ММ.ГГГГ ; окончание – ДД.ММ.ГГГГ, поскольку разрешение на строительство не было получено застройщиком в ранее согласованные сроки генподрядчик и подрядчик заключили дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором сроки работ были изменены.

Начало- направление Генподрядчиком разрешения на строительство объекта «Крылатская 23» в адрес Подрядчика; Окончание - через 82 (восемьдесят два) календарных дня после получения разрешения на строительство от Генподрядчика.

Уведомление с копией разрешения на строительство было направлено в адрес Подрядчика ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, работы по Договору должны быть выполнены не позднее - ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ r. + 82 календарных дня). По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ r. результат работ в полном объеме не был получен Генподрядчиком. Подрядчик, в соответствии с условиями п. 2.10 ГПР должен был начать работы по открытию ордера на земляные работы, установку временных ограждений и объектов и выполнить данные работы в течение 31 (тридцати одного) календарного дня, следовательно, крайняя дата получения ордера - ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, обязанность получения ордера на земляные работы возложена на Ответчика, согласно условиям заключенного между Сторонами Договора (п. 2.10 ГПР в редакции ДС № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ГПР, ордер на земляные работы должен был быть открыт не позднее ДД.ММ.ГГГГ, но фактически был получен только ДД.ММ.ГГГГ, что составило просрочку 34 календарных дня).

В связи с чем, подача напряжения на Объект Истца произошла только ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики возражая против заявленных исковых требований, указывают на следующие срока: из акта Ростехнадзора от ДД.ММ.ГГГГ об осмотре энергопринимающей установки; Разрешения Ростехнадзора от ДД.ММ.ГГГГ о допуске к эксплуатации энергопринимающей установки; Акта о восстановлении нарушенного благоустройства от ДД.ММ.ГГГГ; Акта о допуске в эксплуатацию прибора учета электроэнергии от ДД.ММ.ГГГГ; Технического присоединения от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 3.10 ГПР, одним из видов работ, которые должен был выполнить Подрядчик, являлось - организация подачи напряжения ПАО «Россети Московский регион» на КТПН 1000кВА, включая замер петли фаза-нуль на сборке НН КТПН-l000кВА с оформлением протокола. Соответственно, наличие получения Технического присоединения от ДД.ММ.ГГГГ не является безусловным фактом, подтверждающим подачу напряжения на Объект.

В соответствии с условиями договора ответчику направлялись необходимые документы, которые не были подписаны стороной ответчика, а именно Акты КС-2, Справка КС-3 и журнал КС-6.

Соответственно, подтверждением добросовестного выполнения работ Подрядчиком по Договору и выполнения обязательств в полном объеме, являлась подача напряжения на строительную площадку Истца.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик ООО ГК «Стройэлектромонтаж» не выполнил работы по договору подряда в установленный договором срок, доказательства обратного стороной ответчика представлены не были, а в ходе рассмотрения дела не установлены, ответчик ФИО1 является поручителем ООО ГК «Стройэлектромонтаж» по договору подряда, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчиков солидарно суммы убытков.

Рассчитывая сумму убытков, суд исходит из следующего.

Как указал истец им понесены расходы в размере 2 614 500 рублей, возникшие в связи с заключением договора с АО «ГрандМоторс» и договора с ПАО «Россети Московский регион». Стоимость аренды дизельной генераторной установки и стоимость топлива составила за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 2 494 500 рублей. Разница между стоимостью работ и стоимостью услуг по договору с ПАО «Россети Московский регион» - 120 000 рублей. 

Как следует из материалов дела ООО «НовелСтрой» удержал часть убытков, понесенных Генподрядчиком из-за нарушения сроков выполнения работ из полной суммы по договору в размере 1 183 972 руб. 44 коп.

Убытки истца составили 1 430 527 руб. 56 коп. (2 494 500+120 000 -1 183 972,44)

Вместе с тем, проверяя предоставленный истцом расчет, суд не находит правовых оснований для взыскания с ответчиков суммы убытков по счету от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 520 000 рублей (не предоставлено доказательств, что указанный счет за топливо, используемое в период действия договора), а также суммы в размере 120 000 рублей (ввиду отсутствия необходимости самостоятельного получения разрешения, поскольку ответчиком было получено), а всего на сумму 640 000 рублей.

Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию убытки в размере 790 527 руб. 56 коп. (1 430 527,56 - 640 000 руб.) 

В соответствии с п. 14.2 Договора в случае нарушения сроков выполнения Работ, установленных Договором, Генподрядчик вправе взыскать с Подрядчика пени в размере 0,1% (ноль целых и одна десятая процента) от стоимости непринятых работ по Договору, за каждый день просрочки.

Также суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков солидарно в пользу истца неустойки за нарушение срока выполнения работ, однако не соглашается с датой начала присуждения неустойки (ДД.ММ.ГГГГ), поскольку как следует из договора срок установлен по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем суд определяет период неустойки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 166 940,11 рублей 1 183 972,44 х 0,1% х 141). 

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию понесенные им расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 18 620,40 рублей, несение которых подтверждено документально.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь положениями ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «НовэлСтрой» к ФИО1, ООО ГК «Стройэлектромонтаж» о взыскании солидарно убытков, неустойки, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, 

<

данные изъяты>, ООО ГК «Стройэлектромонтаж», ИНН №, в пользу ООО «НовэлСтрой», ИНН №, стоимсоть убытков в размере 790 527,56 рублей, неустойку за нарушение срока выполнения работ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 166 940,11 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 18 620,40рублей.

В удовлетворении требований ООО «НовэлСтрой» к ФИО1, ООО ГК «Стройэлектромонтаж» о взыскании солидарно убытков, неустойки, судебных расходов о взыскании убытков, неустойки и расходов по оплате государственной пошлины в большем размере отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд, через Мытищинский городской суд, в течение одного месяца с даты принятия судом решения в окончательной форме.

Судья ПОДПИСЬ А.В. Заякина

Мотивированное решение изготовлено – 03.10.2025.

Судья ПОДПИСЬ А.В. Заякина