Дело № 2-4294/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2018 года город Волжский Волгоградская область

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего Василенко Н.С.

при секретаре Киселевой М.Н.

С участием представителя ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобовой Н,А. к ФИО3, несовершеннолетнему ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском в ФИО3, несовершеннолетнему ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование исковых требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 25.06.1997. С 27.08.2002 года в квартире зарегистрирован ее внук ФИО3, который в квартире не живет, оплату за коммунальные услуги не вносит, вещей в квартире нет, о его судьбе ей ничего не известно. С 23 октября 2012 года в квартире зарегистрирован несовершеннолетний правнук ФИО4, мать которого в настоящее время лишена родительских прав и он усыновлен другой семьей. Истец просит суд признать ФИО3 и несовершеннолетнего ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен. 

Представитель отдела опеки и попечительства администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном законом порядке.

Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда Российской Федерации № 3-П от 25 апреля 1995 года факт регистрации места жительства не является основанием для признания за гражданином права на жилую площадь, поскольку такое право возникает только при условии их законного вселения и фактического проживания. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, что подтверждается договором о передаче жилого помещения в собственность.

Из справки ГКУ ВО «МФЦ» филиал по работе с заявителями г. Волжского от 20.08.2018 года следует, что в квартире по адресу г

<

адрес> зарегистрированы: ФИО3 с 27.08.2002 года и несовершеннолетний ФИО4 с 23.10.2012 года.

Свидетель ФИО5, допрошенный в судебном заседании пояснил, что знаком с истцом с 1975 года, часто бывает у нее в гостях. ФИО1 проживает одна, ответчики – ее внуки в квартире не проживают с 2013 года, место их нахождения не известно.

Таким образом, из объяснений представителя и показаний свидетеля ФИО5 усматривается, что ответчик ФИО3 в 2013 году выехал в неизвестном направлении из квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> забрал свои вещи, не звонит, не пишет, место нахождение его не известно, расходов по оплате за содержание жилого помещения не несет, соглашения с ним по сохранению прав пользования спорным жилым помещением не заключалось, доказательств обратного ответчиком не представлено, то суд полагает, что исковые требования о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Кроме того, из сообщения отдела опеки и попечительства администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области от "."..г. года № №... следует, что несовершеннолетний ФИО4,, "."..г. года рождения усыновлен.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 137 СК РФ,

1. Усыновленные дети и их потомство по отношению к усыновителям и их родственникам, а усыновители и их родственники по отношению к усыновленным детям и их потомству приравниваются в личных неимущественных и имущественных правах и обязанностях к родственникам по происхождению.

2. Усыновленные дети утрачивают личные неимущественные и имущественные права и освобождаются от обязанностей по отношению к своим родителям (своим родственникам).

В соответствии с п. 2 ст. 20 ЖК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Поскольку ФИО4 в малолетнем возрасте усыновлен, то в силу положений ст. 137 СК РФ и ст. 20 ГК РФ с момента усыновления спорное жилое помещение перестало быть местом его жительства, и местом его жительства стало место жительства его усыновителей.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании ФИО4 утратившим право пользования спорным жилым помещением являются правомерными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лобовой Н,А. к ФИО3, несовершеннолетнему ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетнего ФИО4, "."..г. года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетнего ФИО4, "."..г. года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Н.С.Василенко 

Справка: мотивированное решение составлено 19 октября 2018 года.

Судья: Н.С.Василенко