Дело № 2–506/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

02 декабря 2019 год. Г. Котельниково

Котельниковский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Лунева А.В.,

при секретаре Кочергиной О.А.

с участием: истца ФИО2,

прокурора Брожук М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указывая следующие обстоятельства.

ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес>. Кроме неё в данном домовладении зарегистрированы: её супруг – ФИО1 и знакомый – ФИО3, к которому предъявлен иск. Ответчик был зарегистрирован по указанному адресу с 16 декабря 2016 года по его просьбе для оформления пенсии, так как своего жилья у него нет. Он проживал на территории 

<

адрес> по разным адресам, в домовладении ФИО2 - не проживал. Истец указывает, что ей известно, что в настоящее время ФИО3 проживает в 

<

адрес>, но точного адреса она не знает. Он обещал ей после оформления пенсии сразу же сняться с регистрационного учёта, но этого не сделал. Регистрация ФИО3 в принадлежащем истцу домовладении ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании ст.304 ГК РФ, ст.ст.30, 31 ЖК РФ истец просит признать ФИО3, ***** года рождения, утратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учёта по указанному выше адресу. 

В судебном заседании ФИО2 поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям.

Судебное извещение ответчику ФИО3 направлялось судом по месту его регистрации. Почтовый конверт вернулся с отметкой об истечении срока хранения в почтовом отделении.

Суд расценивает такие действия ответчика как злоупотребление своим правом, поскольку он должен полагать, что вся официальная корреспонденция в его адрес направляется по месту его регистрации.

Данное обстоятельство по смыслу ст.117 ГПК РФ даёт суду основание считать, что ответчик извещён о дне слушания дела надлежащим образом. В связи с чем на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд находит иск подлежащим удовлетворению в этой части по следующим основаниям.

В соответствии с п.п.5,6 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

По смыслу п.п.13, 18, 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской федерации» допускается обращение в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. 

В соответствии со ст.ст.288 ГК РФ, 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Проверяя обоснованность заявленных истцом требований, суд установил следующее.

ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской Единого государственного реестра недвижимости о регистрации права 27 апреля 2012 года за №.

В Домовой книге имеются сведения о зарегистрированном в домовладении ФИО2 с 16 декабря 2016 года ФИО3, ***** года рождения, уроженца 

<

адрес>.

Информацией ОВМ ОМВД России по Котельниковскому району подтверждены сведения о регистрации ответчика по указанному выше адресу до настоящего времени.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется и исковые требования ФИО2, как собственником жилого помещения, заявлены обосновано.

Согласно пункту 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение принято в окончательной форме 07 декабря 2019 года и может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Котельниковский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Лунев