к делу №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

город Сочи ДД.ММ.ГГГГ 

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тайгибова Р.Т.,

при секретаре судебного заседания Роговой В.Ю., 

с участием представителя ответчика – ЖСК «Тасмана», по доверенности ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ЖСК «Тасмана» о взыскании уплаченных паевых взносов, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Центральный районный суд города Сочи с исковым заявлением о взыскании суммы уплаченных паевых взносов в размере 2844400 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Тасмана» (ЖСК) и им (пайщик) был заключен договор № паевых накоплений, по которому пайщик вносит до ДД.ММ.ГГГГ паевой и иные взносы, а ЖСК обязуется предоставить в собственность пайщика жилое помещение (квартиру) общей площадью 31.6 кв.м, расположенную на 14 этаже и долю в праве на земельный участок, расположенный по 

<

адрес> №, №, №а, кадастровый №. Срок окончания строительства установлен - 4 квартал 2016 года. 

Обязанности пайщика, как указывает истец, выполнены в полном объеме и предусмотренные договором сроки, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 20000 рублей и № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2824400 рублей. Однако ЖСК принятые на себя обязательства не выполнило, срок окончания строительства не выполнен, помещение не передано, право собственности не зарегистрировано. 

В связи с невыполнением ЖСК обязательств по договору, как указывает истец, сторонами было принято решение о расторжении договора паевых накоплений № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ подписано соглашение о расторжении договора. Согласно п.3 соглашения о расторжении договора, ЖСК «Тасмана» возвращает пайщику внесенный паевой взнос в сумме 2844400 рублей. Однако, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ денежные средства истцом не получены. ДД.ММ.ГГГГ он заказным письмом с описью вложения направил претензию (письменное требование) в адрес ЖСК «Тасмана», однако ответа на нее не последовало.

В назначенное судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. 

Участвующий в судебном заседании представитель ответчика – ЖСК «Тасмана», по доверенности ФИО1, исковые требования признала в полном объеме, представила письменное заявление о признании исковых требований, которое приобщено к материалам дела.

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

В силу ч.2 ст.1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права и обязанности, согласно ст.8 Гражданского кодекса РФ, возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

Договором, согласно ст.420 Гражданского кодекса РФ, признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст.421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Как установлено судом, следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Тасмана» (ЖСК) и ФИО2 (пайщик) был заключен договор № паевых накоплений, по которому пайщик вносит до ДД.ММ.ГГГГ паевой и иные взносы, а ЖСК обязуется предоставить в собственность пайщика жилое помещение (квартиру) общей площадью 31.6 кв.м, расположенную на 14 этаже и долю в праве на земельный участок, расположенный по 

<

адрес> №, №, №а, кадастровый №. Срок окончания строительства установлен - 4 квартал 2016 года. 

Обязанности пайщика выполнены в полном объеме и предусмотренные договором сроки, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 20000 рублей и № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2824400 рублей. 

Однако, как установлено судом, не оспаривается ответчиком, ЖСК принятые на себя обязательства не выполнило, срок окончания строительства не выполнен, помещение не передано, право собственности не зарегистрировано. 

В связи с невыполнением ЖСК обязательств по договору, сторонами было принято решение о расторжении договора паевых накоплений № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ подписано соглашение о расторжении договора. Согласно п.3 соглашения о расторжении договора, ЖСК «Тасмана» возвращает пайщику внесенный паевой взнос в сумме 2844400 рублей. 

Вместе с тем, как установлено судом, не оспаривалось стороной ответчика, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ денежные средства истцу не возвращены. 

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Статьей 401 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что лицо, не исполнившее обязательства, либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

Статьей 39 ГПК РФ установлено, что ответчик вправе признать иск.

Признание иска - это адресованное суду безусловное согласие ответчика с материально-правовыми требованиями истца.

В соответствии со ст.68 ГПК признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Изучив материалы дела, заслушав лиц участвующих в деле, суд считает, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, в связи с чем, суд принимает признание иска ответчиками 

В силу ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно положениям подпункта 8 пункта 1 статьи 333.20 Налогового кодекса РФ, части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с главой 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку, определением суда истцу предоставлена отсрочка оплаты государственной пошлины в размере 22422 рубля, с ответчика в доход федерального бюджета надлежит взысканию госпошлина в указанной сумме. Расчет суммы государственной пошлины произведен в соответствии с Налоговым кодексом РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ЖСК «Тасмана» о взыскании уплаченных паевых взносов – удовлетворить.

Взыскать с ЖСК «Тасмана» в пользу ФИО2 сумму уплаченных паевых взносов в размере 2844400 (два миллиона восемьсот сорок четыре тысячи четыреста) рублей.

Взыскать с ЖСК «Тасмана» в доход соответствующего федерального бюджета государственную пошлину в размере 22422 (двадцать две тысячи четыреста двадцать два) рубля.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Р.Т.Тайгибов

Мотивированное решение составлено и подписано судьей ДД.ММ.ГГГГ года