У 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2021 город Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе:

председательствующего судьи Сараниной Н.В.

при секретаре Тереховой А.А.

с участием прокурора Шляпниковой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования квартирой, в обоснование иска указала, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу г.Тамбов , на основании договора дарения , о чем в Едином государственном реестре сделана запись о государственной регистрации права. В квартире зарегистрирована ФИО2 . В настоящее время ответчик в квартире не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, собственником не является. Истец несет расходы по содержанию имущества, оплачивает коммунальные платежи, просит признать ФИО2, , утратившей право пользования квартирой по адресу город Тамбов .

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в иске, просил требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежаще, в заявлении указала, что в 2016 году после выселения ее отца ФИО4 из квартиры, в которой они проживали, она поссорилась с матерью ФИО1 и ушла жить к отцу на съемную квартиру. В августе 2020 она уехала проживать в г.Краснодар. В г.Краснодар она имеет временную регистрацию, возражает против удовлетворения требований истца, поскольку не имеет постоянной регистрации, просила в удовлетворении требований отказать.

Представитель третьего лица УМВД России по Тамбовской области в судебном заседании оставила решение вопроса на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились о месте и времени слушания дела извещены надлежаще.

Выслушав лиц участвующих в деле, прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, свидетеля, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилого помещения либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, он может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных, установленных гражданским законодательством.

В силу частей 1, 4, 5 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

В силу статьи 2, 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993г № 5242-1 «О праве на свободу, передвижение, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства и месту пребывания. Местом жительства является жилой дом, квартира, любое иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по иному основанию, предусмотренному законом РФ.

В соответствии с п.п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г № 713 с изменениями, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма /поднайма/ социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства и по месту пребывания в органах регистрационного учета. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу г.Тамбов , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.11), выпиской из ЕГРН, на основании договора дарения квартиры заключенного между ФИО1 и ФИО6

В спорной квартире зарегистрированы ФИО1 , ФИО5 сын истца и ФИО2 дочь истца , что подтверждается справкой ООО «ЖК ТИ» и адресной справкой УВМ УМВД России по Тамбовской области. 

Из адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Краснодарскому краю следует, что ФИО2 зарегистрированной не значится.

Согласно свидетельству ФИО2 имеет регистрацию по месту пребывания с 11.11.2020 по 11.12.2021 по адресу г.Краснодар .

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что ответчик с 2016 года в спорной квартире не проживает, выехала из квартиры проживать по другому адресу в добровольном порядке, в связи с наличием конфликтных отношений с истцом, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные платежи не оплачивает.

В судебном заседании свидетель ФИО7 пояснил, что является соседом истца, общается с ее сыном ФИО5, часто ходит в гости. ФИО2 в спорной квартире не проживает, после развода родителей, решила жить с отцом.

Согласно сообщению ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тамбовской области отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ФИО2

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства и доводы истца, ответчиком в суд не представлено, как и не представлено доказательств наличия между сторонами соглашения по поводу пользования жилым помещением.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, а также, что ответчик выехал из спорной квартиры добровольно, личных вещей в квартире не имеет, не проживает в квартире длительное время, с 2016 года не предпринимала меры по вселению в квартиру, имеет временную регистрацию в г.Краснодар, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца. 

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта при отсутствии его волеизъявления возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признания утратившим право пользования жилым помещением.

При этом, вопрос снятия с регистрационного учета решается органом регистрационного учета и не находится в компетенции суда, поскольку снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 , утратившей право пользования квартирой расположенной по адресу город Тамбов 

Настоящее решение суда является основаниям для снятия ФИО2 , с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Советский районный суд г. Тамбова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Саранина

а