Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. К. ДД.ММ.ГГГГ

Калужский районный суд 

<

адрес> в составе

председательствующего Носова Д.В. 

при секретаре Корчагиной Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «ФИО2.» о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, 

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском к АО «ФИО2.» о взыскании убытков в виде неосновательного обогащения в размере 

<

данные изъяты>, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 

<

данные изъяты>, расходов по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами спора был заключен договора аренды № помещения, расположенного в ТРЦ «Торговый квартал» по адресу: г. К., 

<

адрес>. По условиям договора истцом был внесен обеспечительный взнос в виде страхового депозита в сумме 

<

данные изъяты> США, из которого произведены удержания в размере 

<

данные изъяты> США. В связи с прекращением деятельности, истец освободил занимаемое помещение ДД.ММ.ГГГГ. Согласно акту сверки расчетов у ответчика имеется задолженность перед истцом в размере 

<

данные изъяты> США. До настоящего времени обеспечительный взнос истцу не возвращен.

Истица в судебном заседании требования поддержала, просила их удовлетворить. 

Ответчик, извещавшийся надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил; сведений об уважительности причин неявки суду не представлено. 

В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст. 608 Гражданского кодекса РФ право сдачи имущества в аренду принадлежат его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Согласно ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ЗАО «ФИО2.» (впоследствии АО «ФИО2.») заключен договор № аренды части помещения №, расположенного на первом этаже Торгового центра, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в торговом центре, расположенном по адресу: г. К., 

<

адрес>.

Согласно раздела 4 договора аренды стоимость арендной платы за место размещения в год составляет 

<

данные изъяты> США, в том числе НДС 

<

данные изъяты>% - 

<

данные изъяты> США. 

Пунктом 4.2.1 договора предусмотрено, что арендатор обязуется оплачивать арендодателю арендную плату за период с даты подписания акта приема-передачи до даты фактического освобождения помещения и его передачи по акту возврата. 

Страховой депозит по договору аренды в соответствии с п. 4.3.1 составил 

<

данные изъяты> США и был внесен арендатором арендодателю в соответствии с условиями договора. 

Согласно п. 4.3.4 договора страховой депозит находится у арендодателя в течении срока действия договора и в случае надлежащего исполнения арендатором обязательств по договору страховой депозит возвращается арендатору в течении 5 дней с даты получения от него соответствующего требования после освобождения места размещения, подписания сторонами акта возврата места размещения и акта сверки взаиморасчетов. Страховой депозит возвращается в рублях по курсу ЦБ РФ на дату возврата. 

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами подписан акт возврата помещения, в соответствии с которым арендатор возвратил арендодателю указанное выше помещение в допустимом противопожарном и санитарном состоянии, пригодном для его нормальной эксплуатации в соответствии с назначением, и арендодатель не имеет никаких претензий к арендатору по состоянию помещения. 

Также сторонами подписан акт сверки взаимных расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому задолженность АО «ФИО2.» перед истцом составила в сумме, эквивалентной 

<

данные изъяты> США.

Ответчик в нарушение взятого на себя обязательства не выплачивает истцу указанные денежные средства, что ответчиком в соответствии с требованиями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не оспорено.

Истцом в адрес ответчика была направлена письменная претензия с требованиями о погашении указанной задолженности по арендной плате, которая получена ответчиком, однако в добровольном порядке до настоящего времени требования, содержащиеся в претензии, не исполнены.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ возмещение убытков является способом защиты гражданских прав, к иным способам защиты гражданских прав, относится и взыскание неосновательного обогащения. 

В соответствии с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ. 

Таким образом, в пользу истца с ответчика, безосновательно удерживающего денежные средства, подлежит взысканию задолженность в размере 

<

данные изъяты> США согласно заявлению истца по курсу ЦБ РФ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> 

В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд взыскивает с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в пределах заявленных истцом требований в размере 

<

данные изъяты> Расчет, приведённый истцом, ответчиком не оспорен.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с АО «ФИО2.» в пользу ФИО1 убытки в размере 

<

данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 

<

данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Д.В. Носов