Дело №2-2501/20 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2020 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Бирюковой О.В., 

при секретаре Матанцевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Ленинского района г.Ульяновска, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к обществу с ограниченной ответственностью Строительной компании «АТРИУМ» о возложении обязанности произвести консервацию объекта незавершенного строительства

установил:

Прокурор Ленинского района г.Ульяновска обратился в суд с указанным иском к ООО СК «АТРИУМ» о возложении обязанности произвести консервацию объекта незавершенного строительства. В обоснование иска указал, что Прокуратурой Ленинского района г.Ульяновска проведена проверка соблюдения законодательства об исполнении требований безопасности на объектах незавершенного строительства. В ходе проведенной проверки установлено, что по адресу: 

<

адрес> находится объект незавершенного строительства – многоквартирный дом, застройщиком которого в соответствии с выданным 24.08.2017 администрацией г.Ульяновска разрешением на строительство № является ООО СК «АТРИУМ». Строительство объекта в настоящее время не ведется. Просит обязать ООО СК «АТРИУМ» в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу организовать и обеспечить ограничение доступа на объект, расположенный по адресу: 

<

адрес> посторонних лиц, предотвращение использования объекта не по назначению, путем его ограждения и обеспечения охраны; обязать ООО СК «АТРИУМ» в течение 2 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу осуществить консервацию объекта незавершенного строительства – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с ч.4 ст. 52 ГрК РФ.

Старший помощник Прокурора Ленинского района г.Ульяновска Анастасин О.А. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, пояснил, что поскольку в настоящее время ограничение доступа на объект ответчиком обеспечено, истец не поддерживает требование о возложении на ответчика обязанности организовать и обеспечить ограничение доступа на объект, расположенный по адресу: 

<

адрес> посторонних лиц, предотвращение использования объекта не по назначению, путем его ограждения и обеспечения охраны.

Представитель ответчика ООО СК «АТРИУМ» ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что действительно, строительство на объекте не ведется более 6 месяцев, но в настоящее время ведутся переговоры с инвесторами, для продолжения строительства.

Иные лица участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы гражданского дела, материалы реестровых дел, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ суд рассматривает дело и дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами в судебное заседание.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Прокуратурой Ленинского района г.Ульяновска проведена проверка соблюдения законодательства об исполнении требований безопасности на объектах незавершенного строительства. 

В ходе проведенной проверки установлено, что по адресу: 

<

адрес> находится объект незавершенного строительства – многоквартирный дом, застройщиком которого в соответствии с выданным 24.08.2017 администрацией г.Ульяновска разрешением на строительство № является ООО СК «АТРИУМ». 

Строительство объекта не ведется более 6 месяцев.

Указанные обстоятельства представителем ответчика в ходе судебного разбирательства не оспаривались.

В соответствии с ч. 4 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации при необходимости прекращения работ или их приостановления более чем на шесть месяцев застройщик или заказчик должен обеспечить консервацию объекта капитального строительства.

Согласно п. 2 Правил проведения консервации объекта капитального строительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.09.2011 N 802, решение о консервации объекта принимается в случае прекращения его строительства (реконструкции) или в случае необходимости приостановления строительства (реконструкции) объекта на срок более 6 месяцев с перспективой его возобновления в будущем.

В случаях, указанных в пункте 2 Правил, застройщик (заказчик) обеспечивает приведение объекта и территории, используемой для его возведения (далее - строительная площадка), в состояние, обеспечивающее прочность, устойчивость и сохранность конструкций, оборудования и материалов, а также безопасность объекта и строительной площадки для населения и окружающей среды (часть 3 Правил).

Аналогичные положения установлены п. 6.15.1 Строительных норм и правил Российской Федерации СНиП 12-01-2004 "Организация строительства", утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 19.04.2004 N 70, и включенных распоряжением Правительства Российской Федерации от 21.06.2010 N 1047-р в утвержденный перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности здания и сооружений", согласно ст. 35 которого строительство, реконструкция, капитальный и текущий ремонт здания или сооружения, консервация объекта, строительство которого не завершено, должны осуществляться таким образом, чтобы негативное воздействие на окружающую среду было минимальным и не возникала угроза для жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, жизни и здоровья животных и растений.

На основании ч. 4 Правил проведения консервации объекта капитального строительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.09.2011 N 802, решение о консервации объекта, (за исключением объекта государственной собственности, принимает застройщик.

Согласно п. 6.15.2 СНиП 12-01-2004, ответственность за безопасность объекта, строительство которого прекращено или приостановлено, несет застройщик.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в нарушение вышеуказанных требований законодательства ответчик ООО СК «АТРИУМ», являясь застройщиком вышеуказанного объекта, своевременно не произвело консервацию объекта, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований прокурора Ленинского района в г.Ульяновске.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик организовал и обеспечил ограничение доступа на объект, расположенный по адресу: 

<

адрес> посторонних лиц, путем его ограждения и обеспечения охраны, в удовлетворении указанных требований следует отказать. Прокурором указанные требования в ходе судебного разбирательства не поддерживались.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования прокурора Ленинского района г.Ульяновска удовлетворить частично.

Обязать общество с ограниченной ответственностью Строительная компания «АТРИУМ» в течение 2 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу осуществить консервацию объекта незавершенного строительства – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с ч.4 ст. 52 ГрК РФ.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Бирюкова