2-6861/21

23RS0041-01-2021-005613-89 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2021г. гор. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Ермолова Г.Н.,

при секретаре Щегольковой М.М., с участием помощника ФИО1, 

помощником прокурора – Василенко К.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ровной Л,И, к ФИО2,, Ровной А.П, о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, Ровной А.П. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении.

Требования свои мотивировала, тем что она является собственником квартиры 

<

адрес>. В принадлежащей истице квартире зарегистрированы: гр. ФИО2 бывшая сожительница сына истицы, и ее дочь ФИО4. Ответчики были зарегистрированы по просьбе сына истицы, однако после его смерти между сторонами сложились неприязненные отношения. Истица настаивала на том, что ответчики членами ее семьи не являются, общего хозяйства и бюджета стороны не ведут, какой-либо помощи и поддержки не оказывают. ФИО2 препятствует истице в пользовании и распоряжении спорной квартирой, в том числе для предоставления к осмотру потенциальным покупателям. Вместе с тем, ответчики коммунальные платежи не оплачивают, в связи с чем, образуется задолженность, которую истица вынуждена погашать самостоятельно. Поскольку ответчики в добровольном порядке выписаться отказываются, также как и выселиться, истец обратилась в суд с настоящим иском. 

Помощник прокурора ПАО г.Краснодара в судебном заседании полагала, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Истец, ответчики и третьего лицо в зал судебного разбирательства не явились, хотя о месте и времени его проведения были извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили.

В соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Как установлено судом, Ровная Л,И, является собственником кв. № расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании решения Прикубанского районного суда г.Краснодара от 29.06.2005г., что подтверждается сведениями из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу требований ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ч.1). Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч.2). 

Данные положения отражены и в ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Истец как собственник спорного жилого помещения, вправе в соответствии со ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

На момент рассмотрения дела в квартире № по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО4

Согласно представленным справкам, выданным ТСЖ «Маяк97» от ДД.ММ.ГГГГ., актам сверки, копии судебного приказа мирового судьи судебного участка №49 ПВО г.Краснодара от 16.07.2018г., ответчики коммунальные платежи не оплачивают, в связи с чем, образуется задолженность, которую истица вынуждена погашать самостоятельно.

Оценив доказательства по делу, суд пришел к выводу, что регистрация ответчиков в квартире истца нарушает ее имущественные права. Сведений о том, что ответчики обладают самостоятельным правом пользования квартирой, что им требуется сохранение за ним права пользования квартирой на определенный срок, у суда не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ровной Л,И, к ФИО2,, Ровной А.П, о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ровную А.П,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 М,Н,, Ровную А.П, из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета Отделом по вопросам миграции ОП (ПО) Управления МВД по г. Краснодару. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: