Дело № 2-3598/19

51RS0002-01-2019-004323-56

Мотивированное 

решение

 изготовлено

03.12.2019

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 ноября 2019 года город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Шурухиной Е.В., 

при секретаре Маничевой А.А., 

с участием помощника прокурора *** Горбатюка О.Н.,

истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен по тем основаниям, что истец ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** на основании договора *** от ***, зарегистрированного в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С *** по вышеуказанному адресу была зарегистрирована ответчик ФИО4, которая с *** года в спорном жилом помещении не проживает, оплату за коммунальные услуги не вносит, личных вещей в квартире не имеет, постоянно проживает в ***. Просит признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Истец ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении заявления настаивала, дополнительно пояснила, что ответчик проживала в спорном жилом помещении *** в *** году уехала в *** в связи ***.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по указанному истцом адресу, адресу регистрации, а также посредством телефонограммы. 

Представитель третьего лица ОП №*** УМВД России по *** в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в своё отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

При указанных обстоятельствах, учитывая мнение истца, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, помощника прокурора Горбатюка О.Н., полагавшего требования истца, подлежащим удовлетворению, заслушав свидетелей, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: *** на основании договора *** от ***. Указанный договор зарегистрирован в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории *** области ***, о чем сделана запись №***, выдано свидетельство о государственной регистрации права серии *** №***. Указанное также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ***.

Согласно справке ф. *** ФИО6 от *** в указанном жилом помещении с *** была зарегистрирована ФИО4, которая, согласно пояснениям истца членом семьи не является, *** с *** года ответчик в указанном жилом помещении не проживает, добровольно убыла в ***, с регистрационного учета не снялась.

В ходе судебного разбирательства установлено, подтверждено показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2, третьего лица ФИО5, что ответчик ФИО4, фактически в спорном жилом помещении не проживает с *** года, оплату коммунальных платежей не производит. 

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее –ЖК РФ), ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом Российской Федерации.

Если же гражданин в таком жилом помещении длительное время не проживает, обязанностей по содержанию жилого помещения не исполняет, по существу, реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства и тем самым отказался от гарантированных ему законом прав на спорное жилье, формально сохранив, лишь регистрацию в нем, такой гражданин может быть признан утратившим право пользования жилым помещением.

Оценивая установленные обстоятельства и представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в совокупности, суд полагает, что у ответчика прекратилось право пользования спорным жилым помещением.

В силу статьи 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В случае если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению на основании решения суда.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика препятствует истцу в пользовании и распоряжении своим недвижимым имуществом (спорным жильем) в полной мере, в связи с чем, полагает заявленные истцом требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

В силу ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением или о выселении является самостоятельным основанием снятия этого лица с регистрационного учета по месту жительства, и дополнительного судебного признания данного обстоятельства не требует.

В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд исходя из требований неимущественного характера.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО4, *** утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, *** с регистрационного учета по адресу: ***

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Разъяснить ответчику право в течение 7 дней с момента получения копии решения направить в суд, принявший решение, заявление о пересмотре заочного решения суда.

Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на решение суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Е.В. Шурухина