УИД № 14RS0016-01-2024-0004571-82

Дело № 2-478/2024 (материал - 386/2024)

Строка 2.116 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2024 года г.Мирный РС(Я) 

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Григорьевой С.А., при помощнике судьи Тихоновой Т.С., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчиков ФИО2, ФИО3 – ФИО4, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Предприятие тепловодоснабжения» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

у с т а н о в и л :

ООО ПТВС обратилось в суд с вышеназванным иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги, указав, что они являлись потребителями коммунальных услуг, проживали в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу был открыт лицевой счет №. В связи с ненадлежащей оплатой за коммунальные услуги, просит суд взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 34 162 рубля 03 копейки, пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 26 175 рублей 03 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 982 рубля.

Представитель истца ФИО1 в суде настаивает на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 выехали на постоянное место жительство в другой субъект РФ 4 года назад.

Представитель ответчиков – ФИО4 исковые требования не признала, пояснила, что до продажи квартиры О-ных были оплачены жилищно-коммунальные услуги, задолженности не имелось, что подтверждается справкой управляющей компании. Просит применить срок исковой давности.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон, уведомленных о времени и месте его рассмотрения надлежащим образом. 

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Как следует из материалов дела, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу открыт лицевой счет №.

Из справки УК ООО «Капитал-Сервис» от 03.02.2021 г. №?: следует, что у ФИО5 отсутствует задолженность по адресу: РС(Я), 

<

адрес>, лицевой счет №.

04.02.2021 г. между ФИО6, ФИО7 и ФИО4, действующей в интересах ФИО3 и ФИО2, заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с ч.2 ст.237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно ч.1 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Ст.154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: 

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 

2) взнос на капитальный ремонт; 

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Согласно абз.2 п.6 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

П.1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. №22 «О рассмотрении судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (ст.153 ЖК РФ).

По смыслу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Истец исполнил свои обязательства, обеспечил объект недвижимого имущества ответчика коммунальными услугами.

Ответчик, по мнению истца, обязательства по оплате за предоставленные коммунальные услуги не выполнил, поэтому образовалась задолженность в размере 34 162 рубля 03 копейки.

26.10.2023 г. врио мирового судьи судебного участка№18 Мирнинского района Республики Саха (Якутия) вынесен судебный приказ по делу №2-3679/2023, которым солидарно с должников ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «ПТВС» взыскана задолженность по оплате за оказанные коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 34 162 рубля 03 копейки, пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 19 248 рублей 99 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 901 рубль.

Определением врио мирового судьи судебного участка№18 Мирнинского района Республики Саха (Якутия) от 13.02.2024 г. судебный приказ, вынесенный 26.10.2023 г. в отношении О-ных отменен.

Между тем, ст.196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего Кодекса.

Ч.1 ст.200 ГК РФ предусмотрено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Обязанность уплачивать коммунальные услуги возникает ежемесячно, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Таким образом, оплата за коммунальные услуги за май 2020 г. должна быть не позднее 10.06.2020 г., за июнь 2020 г. – не позднее 10.07.2020 г., за июль 2020 г. – не позднее 10.08.2020 г., за август 2020 г. – не позднее 10.09.2020 г., за сентябрь 2020 г. – не позднее 10.10.2020 г.

Из исследованных в суде материалов дела видно, что судебный приказ о взыскании задолженности с О-ных вынесен 26.10.2023 г. за период с 01.05.2020 г. по 30.09.2020 г., т.е. за тот же период, что и при подаче искового заявления в суд.

Следовательно, истцом пропущен срок давности еще при подаче заявления в мировой суд о взыскании задолженности.

Таким образом, довод ответчика о применении срока исковой давности является обоснованным.

С учетом установленных выше обстоятельств дела, принимая во внимание пропуск срока на подачу искового заявления, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Предприятие тепловодоснабжения» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 07.06.2024 года.

Судья Мирнинского районного суда С. А. Григорьева