РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2017 года г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Барахтенко О.В., при секретаре Комине А.А., 

с участием представителя истца Б.А.К. – К.О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2889/2017 по исковому заявлению Б.А.К. к администрации Оекского муниципального образования об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец Б.А.К. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Оекского муниципального образования, в котором просит включить в наследственную массу жилой дом общей площадью - ~~~ кв.м., жилой площадью - ~~~ кв.м., расположенный по адресу: ...., оставшийся после смерти матери Б.Л.Н.; установить факт принятия им наследства от Б.Л.Н. в виде одноэтажного деревянного жилого дома, общей площадью - ~~~.м., жилой площадью - ~~~ кв.м., расположенного по адресу: ....; признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью - ~~~ кв.м., жилой площадью - ~~~ кв.м., расположенный по адресу: .....

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что после смерти матери Б.Л.Н., умершей **/**/****, осталось наследственное имущество - жилой дом общей площадью ~~~ кв.м., из них жилой ~~~ кв.м., по адресу: ...., в котором проживали семьей по день её смерти.

В **/**/**** году при оформлении наследства он и его отец Б.К.В. приняли наследство по закону от Б.Л.Н. по ? доле каждый на № (тридцать) обыкновенных именных акций, а в оформлении жилого дома, расположенного по адресу: .... нотариус Б.Н.В. отказала из-за отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом. 

Его отец Б.К.В. умер **/**/****.

В настоящее время в вышеуказанном жилом доме истец зарегистрирован и проживает вместе со своей супругой Б.О.К, сыном Б.Е.А.. Следит за состоянием дома, производит ремонт в случае необходимости за свой счет.

На основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от **/**/**** за №, выданной администрацией Оёкского муниципального образования, за истцом зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью ~~~ кв.м., на котором расположен данный жилой дом по адресу: .....

Право собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу в настоящее время возможно оформить только в судебном порядке.

Считает, что оставшееся после Б.Л.Н. наследство - жилой дом, расположенный по адресу: ...., общей площадью ~~~ кв.м., жилой площадью - ~~~ кв.м., должен быть признан за ним в порядке наследования, других наследников нет.

В судебное заседание истец Б.А.К. не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представил. Его интересы в судебном заседании представляет представитель по доверенности. 

Представитель истца Б.А.К. – К.О.В. в судебном заседании позицию своего доверителя, изложенную в исковом заявлении, поддержал, просил требования удовлетворить, полагая, что для этого имеются все предусмотренные законом основания. 

Представитель ответчика администрации Оекского муниципального образования в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, согласно представленному заявлению просил о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации. 

Выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, исходя из следующего. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Судом в ходе рассмотрения дела по существу установлено, что согласно выписке из похозяйственных книг администрации Оекского муниципального образования, за Б.Л.Н. числилось домовладение по адресу: ..... Впоследствии указанное домовладение числилось за Б.К.В. (ее супругом). 

Характеристики данного строения – жилого дома отражены в техническом паспорте по состоянию на **/**/****, согласно которому общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: ...., составляет ~~~ кв.м., жилая ~~~ кв.м. 

Согласно свидетельству о смерти № № от **/**/**** Б.Л.Н. умерла **/**/****, о чем в книге регистрации актов о смерти **/**/**** произведена запись за №. 

В материалы дела представлено свидетельство о праве на наследство по закону, где указано, что наследниками умершей Б.Л.Н. являются: муж – Б.К.В., сын – Б.А.К..

**/**/**** Б.К.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти № № от **/**/****

Как следует из доводов, изложенных в исковом заявлении, после смерти Б.Л.Н. истец продолжал пользоваться спорным жилым домом совместно с отцом Б. Б.К.В., что также подтверждается выпиской из похозяйственных книг, где за Б.К.В., а после его смерти за Б.А.К. числилось домовладение по адресу: ..... 

После смерти Б.К.В. именно истец продолжал пользоваться спорным недвижимым имуществом, нести бремя расходов по содержанию указанного наследственного имущества, следить за его сохранностью. 

Приведенные выше обстоятельства свидетельствует о фактическом принятии истцом наследственного имущества. 

Родство умерших Б.Л.Н., Б.К.В. и наследника, принявшего наследственное имущество, подтверждается свидетельством о рождении Б.А.К. № № от **/**/****.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что Б.А.К. принял наследственное имущество, оставшееся после смерти матери путем фактического принятия имущества. 

Иных наследников, претендующих на наследственное имущество, не установлено. 

Получить свидетельство о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: ...., оставшийся после смерти Б.Л.Н., истец не может в виду отсутствия документов, подтверждающих право собственности Б.Л.Н., на указанное имущество. 

Изложенные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела.

Исходя из смысла пункта 11 Приказа Министерства сельского хозяйства РФ от 11 октября 2010 года № 345 «Об утверждении формы и порядка ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов», главой хозяйства в похозяйственных книгах рекомендовано записывать члена хозяйства, на которого оформлен земельный участок или жилой дом.

Из этого следует, что Б.Л.Н. являлась собственником жилого дома по адресу: ..... 

Как было установлено в судебном заседании из пояснений представителя истца, указанный жилой дом не перестраивался, перепланировок в нем не производилось. До настоящего времени находится в неизменном виде, истец осуществляют текущий ремонт. 

Анализируя изложенное, учитывая установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, представленные стороной истца в материалы дела доказательства, принимая во внимание, что Б.А.К. фактически принял наследство, открывшееся после смерти матери суд приходит к выводу, что истец принял все наследство, в том числе в виде принадлежащих наследодателю жилого дома, в связи с чем, считает возможным удовлетворить требования истца об установлении факта принятия наследства и включении указанного имущества в наследственную массу после смерти Б.Л.Н.. 

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

При таких обстоятельствах, когда истец является единственным наследником, фактически приняли наследственное имущество, других наследников, претендующих на наследственное имущество, нет, суд считает возможным исковые требования Б.А.К. удовлетворить и признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: ..... 

Решение суда об удовлетворении исковых требований о признании права собственности на жилой дом является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Б.А.К. к администрации Оекского муниципального образования - удовлетворить.

Установить факт принятия Б.А.К. наследства, открывшегося после смерти матери Б.Л.Н., умершей **/**/****, в виде жилого дома, общей площадью ~~~ кв.м., в т.ч. жилой ~~~ кв.м., расположенного по адресу: .....

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Б.Л.Н., умершей **/**/****, жилой дом, общей площадью ~~~ кв.м., в т.ч. жилой ~~~ кв.м., расположенный по адресу: .....

Признать за Б.А.К. право собственности на жилой дом, общей площадью ~~~ кв.м., в т.ч. жилой ~~~ кв.м., расположенный по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Иркутский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня его принятия. 

Судья: О.В. Барахтенко