Дело № 2-27/2025 (2-2040/2024)

УИД 03RS0013-01-2024-003676-75

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2025 года г. Нефтекамск РБ

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хановой А.А., при секретаре Гайнулгалимовой Э.П.,

с участием ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании суммы, оплаченной за коммунальные услуги,

У С ТА Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании суммы, оплаченной за коммунальные услуги. Указывает, что квартира находится в совместной собственности, истец оплатила коммунальные услуги на сумму 137 161,61 рубль. Просит взыскать с ответчика 68 580,80 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2257 рублей.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчик в судебном заседании не признал исковые требования. Суду пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ не проживал в данной квартире.

Представитель третьего лица АО "Газпромбанк", третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещены. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Пунктом 1 ст. 7 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами, вытекающими из семейных правоотношений, в том числе правом на защиту этих прав, если иное не установлено Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

На основании ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 

В соответствии со ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. 

В соответствии с п. 3 ст. 38 Семейного кодекса РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. 

Судом установлено, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №4 по г.Нефтекамску Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ. 

В период брака супругами по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ с использованием кредитных средств, предоставленных «Газпромбанк» (ОАО) по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, приобретена квартира по адресу: 

<

адрес>. На приобретение супругами вышеуказанной квартиры использованы средства материнского (семейного) капитала на сумму 433 026,00 руб.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Нефтекамского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № суд постановил:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании вышеуказанного решения суда зарегистрировано право долевой собственности, также между ФИО2 и ФИО1 заключен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом ФИО4, временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа г.Нефтекамск РБ ФИО5 По договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела у ФИО1 принадлежащие ему 44/100 доли в праве на указанную квартиру за 40 000 рублей. В п.3.2 договора указано, что расчет между сторонами произведен полностью и подтверждается распиской. ФИО1 обязался сняться с регистрационного учета в течение 7 дней со дня подписания договора.

Согласно ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Бремя содержания такого имущества возлагается на сособственников с момента приобретения имущества (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

На основании ч. ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. п. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Материалами дела подтверждено, что коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были оплачены истцом, а именно:

Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу НОФ Региональный оператор за капитальный ремонт в размере 16 368,28 рублей,

Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО Управление жилищного хозяйства за коммунальные услуги в размере 70 367,48 рублей,

Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО Башкирские распределительные тепловые сети за отопление в размере 47 150,09 рублей,

Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО ЭкоСити за вывоз мусора в размере 1841,04 рубль, 

Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО Газмежрагионгаз Уфа за природный газ для приготовления пищи в размере 1434,72 рубля.

Из пояснений сторон следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не оплачивал коммунальные услуги.

Также из пояснений сторон следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не проживал в данной квартире, поскольку приобрел иное жилье. В квартире по адресу: 

<

адрес>, проживала истец.

В целях реализации ст. 156 ЖК РФ и Закона РБ от ДД.ММ.ГГГГ №-з, Постановлением Правительства РБ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в зависимости от этажности многоквартирного дома по муниципальным районам и городским округам Республики Башкортостан на 1 кв. м общей площади помещения в месяц.

Из материалов дела следует, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, включен в региональную программу капитального ремонта, то у истца и ответчика имелась обязанность по оплате взноса на капитальный ремонт дома. 

Поскольку ответчик являлся собственником 1/2 доли квартиры в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (дата оплаты истцом задолженности), то независимо от факта пользования им спорной квартиры, у него имелась обязанность по оплате взноса на капитальный ремонт.

Суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 1/2 доли оплаченных истцом денежных средств в размере 8 184,14 рублей (из расчета 16 368,28/2). 

Поскольку ответчик являлся собственником 1/2 доли квартиры в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (дата оплаты истцом задолженности), то независимо от факта пользования им спорной квартиры, у него имелась обязанность по оплате отопления в указанной квартире.

Суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 1/2 доли оплаченных истцом денежных средств в размере 23 575,05 рублей (из расчета 47 150,09 рублей/2), оплаченных в пользу ООО Башкирские распределительные тепловые сети за отопление.

Из обстоятельств дела, из справки от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной по запросу суда ООО Газмежрагионгаз Уфа, следует, что истцом в пользу ООО Газмежрагионгаз Уфа за природный газ для приготовления пищи в размере 1434,72 рубля оплачена задолженность за период с декабря 2023 года по май 2024 года, то есть за период, когда ответчик не проживал в спорной квартире, и не использовал газ для приготовления пищи. Соответственно, данные расходы не подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Из обстоятельств дела следует, что в пользу ООО ЭкоСити в размере 1841,04 рубль истец оплатила за вывоз мусора, из расчета 2 человека по установленному тарифу.

Правоотношения в сфере обращения с отходами регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" (далее - Закон N 89-ФЗ).

Согласно части 4 статьи 24.7 Закона N 89-ФЗ собственники твердых коммунальных отходов обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места их накопления.

Как следует из п. 1 ст. 24.7 Закона N 89-ФЗ договор является публичным.

При этом пунктом 148(44) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, предусмотрено право потребителя потребовать перерасчета указанной платы при временном отсутствии в жилом помещении при представлении заявления и документов, подтверждающих факт и период отсутствия.

Ответчик с данным заявлением в ООО ЭкоСити не обращался, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства, поэтому заявленное требование о взыскании с него 1/2 части оплаченной в пользу ООО ЭкоСити за вывоз мусора в размере 1841,04 рубль, является обоснованным. С ответчика в пользу истца подлежит взысканию 920,52 рублей (из расчета 1841,04 / 2).

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом оплачено за коммунальные услуги 70 367,48 рублей, из них за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66 442,77 рубля (выписка из лицевого счета, предоставленная суду ООО УЖХ по запросу), и 3924,71 рубля за май 2024 года по сведениям единого платежного документа.

При анализе начисляемых ежемесячно сумм, судом установлено, что ежемесячное начисление произведено за содержание жилья, в том числе, на содержание общего имущества. Данный платеж подлежит оплате собственником, независимо от его проживания в жилом помещении. Соответственно, поскольку истцом данные расходы оплачены, у нее возникло право требования с ответчика денежных средств.

Из выписки по лицевому счету следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисления за содержание жилья составили 24 953,24 рубля, из единого платежного документа за май 2024 года следует, что за содержание жилья начислено 1 547,37 рублей, то есть за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисление за содержание жилья составили 26 500,61 рублей, которые оплачены истцом в составе платежа на сумму 70 367,48 рублей.

Кроме того, в состав ежемесячного начисления входит плата за потребляемые коммунальные услуги (холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, горячая вода, плата за подогрев горячей воды), суд приходит к выводу, что ответчик не проживая в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ данными услугами не пользовался, соответственно, не имеется оснований для взыскания с него в пользу истца половины стоимости потребляемых коммунальных услуг.

При этом за 2 месяца с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (период, в который ответчик пользовался спорной квартирой) начисления составили за каждый месяц: холодное водоснабжение 322,30 рубля, водоотведение 343,42 рубля, электроснабжение 737,84 рублей, горячая вода 240,48 рублей, плата за подогрев горячей воды 1 102,36 рубля, всего 2746,40 рублей. 2746,40 рублей х 2 месяца = 5 492,80 рубля, которые оплачены истцом в составе платежа на сумму 70 367,48 рублей.

26 500,61 + 5 492,80 = 31993,41 рубля.

31 993,41 рубля / 2 сособственника = 15 996,71 рублей. 

Суд приходит к выводу, взыскать с ответчика в пользу истца расходы по коммунальным услугам, оплаченным в ООО УЖХ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 996,71 рублей. 

От взысканной с ответчика суммы в размере 48 676,42 рублей (8 184,14 рублей + 23 575,05 рублей + 920,52 рублей+ 15 996,71 рублей) государственная пошлина составит 1660,29 рублей, которые на основании ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 (СНИЛС №) к ФИО1 (СНИЛС №) о взыскании суммы, оплаченной за коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 1/2 часть затрат, связанных с оплатой в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за коммунальные услуги в квартире по адресу: 

<

адрес>, в размере 48 676,42 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1660,29 рублей.

В остальной части исковых требований ФИО2 к ФИО1 о взыскании суммы, оплаченной за коммунальные услуги, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в Верховный суд Республики Башкортостан через Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан. 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья подпись А.А.Ханова 

Копия верна. Судья А.А.Ханова