Мотивированное 

решение

 составлено 06.05.2020

Дело № 2-1699/20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Капустиной С.В.

при секретаре Клинковой А.Е.

прокурора Козловой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 28 апреля 2020 года гражданское дело по иску администрации городского округа город Рыбинск к ФИО1 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения на праве собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа город Рыбинск обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении с предоставлением другого жилого помещения на праве собственности. 

Мотивировала исковые требования тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения – 1-комнатной квартиры, общей площадью 27,7 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В заключении об оценке соответствия помещения требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом от 17 апреля 2019 г. № 104 указано, что межведомственная комиссия выявила основания для признания многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с постановлением администрации городского округа г. Рыбинск от 13 мая 2019 г. № 1215 «О признании домов аварийными и расселении граждан», многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Между администрацией городского округа город Рыбинск и ФИО1 достигнуто соглашение о предоставлении ему в собственность 1-комнатной квартиры, общей площадью 29,9 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истец просил в связи с предоставлением в собственность ответчику квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, взамен изымаемого в муниципальную собственность жилого помещения - 1-комнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>: выселить ответчика ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>; прекратить право собственности городского округа город Рыбинск на 1-комнатную квартиру, общей площадью 29,9 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение - 1-комнатную квартиру, общей площадью 29,9 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес>; признать право собственности на жилое помещение - 1-комнатную квартиру, общей площадью 27,7 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за городским округом город Рыбинск, прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение – 1-комнатную квартиру, общей площадью 27,7 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Представитель истца – администрации городского округа город Рыбинск в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласен. 

Суд, исследовав материалы дела, выслушав прокурора, полагавшего иск удовлетворить, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – 1-комнатной квартиры, общей площадью 27,7 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В заключении Заключением, утвержденной постановлением администрации городского округа город Рыбинск об оценке соответствия помещения требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом от 17 апреля 2019 г. № 104 указано, что межведомственная комиссия выявила основания для признания многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с постановлением администрации городского округа г. Рыбинск от 13 мая 2019 г. № 1215 «О признании домов аварийными и расселении граждан», дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

На основании ч. 8 ст. 32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Из содержания положений ст. 32 ЖК РФ и разъяснений, содержащихся в пунктах 20, 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Предоставление собственнику непригодного для проживания жилого помещения другого жилого помещения на праве собственности возможно при наличии достигнутого об этом соглашения с органом государственной власти или местного самоуправления, принявшим решение о сносе дома.

Поскольку между администрацией городского округа город Рыбинск и ответчиком достигнуто соглашение о предоставлении ответчику в собственность 1-комнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, суд удовлетворяет исковые требования администрации городского округа г. Рыбинск о выселении и переходе прав собственности на жилые помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Выселить ФИО1 из жилого помещения, общей площадью 27,7 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Прекратить право собственности городского округа город Рыбинск на жилое помещение - 1-комнатную квартиру, общей площадью 29,9 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Признать право собственности на жилое помещение - 1-комнатную квартиру, общей площадью 29,9 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1.

Прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение - 1-комнатную квартиру, общей площадью 27,7 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Признать право собственности на жилое помещение - 1-комнатную квартиру, общей площадью 27,7 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за городским округом город Рыбинск.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья

№